已有5個(gè)回答

• 135****3655

  按照你們之間物業(yè)服務(wù)合同約定履行。你可以看下你的物業(yè)服務(wù)合同，如果沒(méi)有你可以向物業(yè)公司索要復(fù)印件看一下

  查看全文↓ 2018-07-04 12:28:10
• 155****3906

  去房管局和物價(jià)局現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)

  查看全文↓ 2018-07-04 12:26:37
• 155****9215

  物業(yè)費(fèi)跟樓層沒(méi)關(guān)系，底樓和頂樓的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都一樣。

  查看全文↓ 2018-07-04 12:26:16
• 152****7902

  物業(yè)費(fèi)只和有無(wú)電梯有關(guān)，多數(shù)塔樓都有電梯，部分板樓也有電梯，物業(yè)費(fèi)差不多。

  查看全文↓ 2018-07-04 12:25:41
• 155****6492

  如果僅僅依照國(guó)家的法律法規(guī)，那么物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和樓層無(wú)關(guān)，即1樓業(yè)主和頂樓業(yè)主的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是一致的。
  一些帶電梯的老式小區(qū)、企業(yè)家屬樓，電梯一般1-5樓不停，電梯不停的樓層，免收業(yè)主或住戶(hù)的電梯費(fèi)，這個(gè)屬于特例。
  也有一些地區(qū)規(guī)定，帶電梯的小區(qū)中，直接免除首層住戶(hù)的電梯費(fèi)。這個(gè)是地方政策。
  還有一類(lèi)情況，比如綜合商業(yè)樓宇中，部分樓層是商業(yè)設(shè)施，部分樓層作為寫(xiě)字樓，部分樓層作為酒店等等，這類(lèi)樓宇按照不同的使用功能，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。體現(xiàn)出來(lái)有可能會(huì)讓人感到，每個(gè)樓層的物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一致。

  查看全文↓ 2018-07-04 12:25:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 物業(yè)費(fèi)和水費(fèi)有關(guān)系嗎
  答

  兩者沒(méi)有關(guān)系，水費(fèi)你自己有水表，使用根據(jù)自己情況定的，物業(yè)費(fèi)就是給你服務(wù)的費(fèi)用，比如衛(wèi)生

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??車(chē)位交物業(yè)費(fèi)嗎？車(chē)位管理費(fèi)和物業(yè)費(fèi)有關(guān)系嗎？
  答

  車(chē)位管理費(fèi)與物業(yè)費(fèi)是兩碼事，車(chē)位管理費(fèi)是另外交納的，買(mǎi)了車(chē)位還要交管理費(fèi)，就像買(mǎi)房要交物業(yè)費(fèi)一樣合情合理。車(chē)位和房子一樣，雖然所有權(quán)屬業(yè)主，但使用過(guò)程中仍然需要他人的服務(wù)和管理，如車(chē)位的保潔、保安，以及需要借助車(chē)庫(kù)內(nèi)設(shè)備、設(shè)施創(chuàng)造的存放環(huán)境等等。買(mǎi)了車(chē)位的買(mǎi)家仍需履行義務(wù)，并不意味著再不用交錢(qián)了；而且，停車(chē)也是消費(fèi)過(guò)程，交管理費(fèi)則理所應(yīng)當(dāng)。特別提醒購(gòu)房人的是，買(mǎi)車(chē)位買(mǎi)下的只是車(chē)位的所有權(quán)，并非買(mǎi)下了幾十年的管理與服務(wù)。賣(mài)車(chē)位的是開(kāi)發(fā)商，賣(mài)服務(wù)的卻是物業(yè)公司，所以，買(mǎi)房時(shí)若銷(xiāo)售人員承諾買(mǎi)車(chē)位不用再交費(fèi)，把承諾寫(xiě)進(jìn)合同里才放心。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 物業(yè)費(fèi)和水電煤的費(fèi)用有關(guān)嗎？
  答

  物業(yè)服務(wù)費(fèi)不包括公共水電費(fèi)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)包括下列九項(xiàng)：1、人工費(fèi)。管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)；2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；3、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；4、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；6、辦公費(fèi)用；7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊費(fèi)用；8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。因此小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)不包含公共水電費(fèi)，但是法律上沒(méi)有規(guī)定分?jǐn)偹娛欠窨梢约s定，因此小區(qū)物業(yè)管理合同上也可以另外約定物業(yè)管理費(fèi)里包含公共水電費(fèi)，具體以物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議的約定為主。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 物業(yè)費(fèi)和水電煤的費(fèi)用有關(guān)嗎？
  答

  電費(fèi)是電業(yè)局收取的，物業(yè)可以代收的，物業(yè)費(fèi)是必須收取的

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 物業(yè)費(fèi)和水電煤的費(fèi)用有關(guān)嗎？
  答

  物業(yè)服務(wù)費(fèi)不包括公共水電費(fèi)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)包括下列九項(xiàng)：1、人工費(fèi)。管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)；2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；3、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；4、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；6、辦公費(fèi)用；7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊費(fèi)用；8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。因此小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)不包含公共水電費(fèi)，但是法律上沒(méi)有規(guī)定分?jǐn)偹娛欠窨梢约s定，因此小區(qū)物業(yè)管理合同上也可以另外約定物業(yè)管理費(fèi)里包含公共水電費(fèi)，具體以物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議的約定為主。

  全部5個(gè)回答>