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• 135****9094

  您好！如果已經(jīng)網(wǎng)簽完的單子想要更換貸款方式是要先注銷網(wǎng)簽合同的，因為網(wǎng)簽合同上面體現(xiàn)有貸款方式和貸款額度。如果不注銷原來的網(wǎng)簽合同從新打網(wǎng)簽的話是無法辦理公積金貸款的。如果是9.30前打網(wǎng)簽的按照之前政策執(zhí)行，如果是9.30號以后打網(wǎng)簽是按新政策執(zhí)行，這個新政策目前沒有涉及到公積金貸款。所以即使您想更換貸款方式，把原來網(wǎng)簽撤銷了，重新打網(wǎng)簽公積金貸款也不會受政策影響。公積金的新政策是把千分之三的擔保費取消了，評估費由1500降到了600。

  查看全文↓ 2018-07-04 13:01:52
• 133****2254

  可以的，只要沒有過戶都可以改

  查看全文↓ 2018-07-04 13:01:14
• 147****8133

  一般來說，更改貸款形式不涉及到違約，除非已經(jīng)簽訂貸款合同。
  因為按揭貸款和公積金（組合）貸款對于開發(fā)商來說，獲得房款的周期差不多，只要協(xié)商，一般開發(fā)商都會予以更改，不過優(yōu)惠的幅度可能會不一樣。
  公積金及組合貸款的優(yōu)惠幅度會小點，因為回款周期相對較長。
  
  如果合同尚未備案，只需要把合同拿出來作廢并重新簽一份組合貸款就可以了。
  如果已備案，尚未簽訂貸款合同，只需撤備案即可，重新?lián)Q簽合同。
  如果已經(jīng)簽訂貸款合同，可能就要涉及違約的問題了，這就需要和銀行協(xié)商處理了！

  查看全文↓ 2018-07-04 13:00:42
• 152****2225

  可以，一般簽訂網(wǎng)簽之后，再送銀行審批之前都是更換還款方式。

  查看全文↓ 2018-07-04 12:59:51
• 158****4059

  房子沒有過戶之前應(yīng)該都可以的，只是手續(xù)復(fù)雜一些而已，找按揭公司或者中介會給你解決。

  查看全文↓ 2018-07-04 12:59:34

相關(guān)問題

• 問 ??已經(jīng)網(wǎng)簽還可以改貸款方式嗎？
  答

  首先要確定該合同是否已經(jīng)上報給房管局備案。如果已經(jīng)備案，在商品房簽訂的3個工作日內(nèi)，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，需要變更合同核心內(nèi)容以外的相關(guān)條款，開發(fā)商企業(yè)可以調(diào)閱，重新修改打印電子合同。超過了3個工作日或者已經(jīng)備案，無論是核心內(nèi)容還是核心以外的內(nèi)容，均買賣雙方協(xié)商一致，持備案合同和合同變更申請到具有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門辦理相關(guān)手續(xù)。如果還沒有上報，在第一次網(wǎng)簽后的24小時內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)定后，你可以在合同備案軟件上“申請撤銷簽約”，重新進行簽約。

  全部3個回答>
• 問 網(wǎng)簽后改貸款方式可以嗎
  答

  這個你只有去你申請貸款的銀行問，一般是不能的。

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• 問 請問已經(jīng)網(wǎng)簽還可以轉(zhuǎn)讓嗎？
  答

  還是按正常手續(xù)走。。。。讓中介和賣家協(xié)調(diào)說明自己的原因。。你交了多少定金？主要你交了定金 主動權(quán)不在你手上了~

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• 問 ??已經(jīng)貸款網(wǎng)簽價格還能改嗎
  答

  首先要確定該合同是否已經(jīng)上報給房管局備案。如果已經(jīng)備案，在商品房簽訂的3個工作日內(nèi)，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，需要變更合同核心內(nèi)容以外的相關(guān)條款，開發(fā)商企業(yè)可以調(diào)閱，重新修改打印電子合同。超過了3個工作日或者已經(jīng)備案，無論是核心內(nèi)容還是核心以外的內(nèi)容，均買賣雙方協(xié)商一致，持備案合同和合同變更申請到具有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門辦理相關(guān)手續(xù)。如果還沒有上報，在第一次網(wǎng)簽后的24小時內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)定后，你可以在合同備案軟件上“申請撤銷簽約”，重新進行簽約

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• 問 ??請問已經(jīng)貸款網(wǎng)簽價格還能改嗎？
  答

  如果你是找中介購買的你要讓中介感受到你想這套房的誠意，中介為了不菲的中介費，會盡**大的力量給你做的，改名字只需要到你去簽買賣合同的中介公司就可以了，他們有房地產(chǎn)公司密鑰，可以改的私下里給點錢就可以了

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