已有5個(gè)回答

• 144****3220

  房屋作為一種特殊的商品，勢(shì)必存在各種質(zhì)量問(wèn)題。但由于房屋的構(gòu)造，包含了諸多的專業(yè)知識(shí)，而且有的部位需要借助一些專業(yè)工具來(lái)進(jìn)行，因此并不是每一位購(gòu)房者都能夠清楚地掌握。
  而這些問(wèn)題，如果被忽視，就有可能給購(gòu)房者造成損失或在日后的使用中帶來(lái)不必要的麻煩，類似的案例已不勝枚舉。

  查看全文↓ 2018-07-04 15:42:08
• 153****6578

  跟多購(gòu)房者并不了解驗(yàn)房的重要性，他們跟著開(kāi)發(fā)商去樓盤看一看或者聽(tīng)售樓人員講解一下就決定購(gòu)買了，一旦出了問(wèn)題，往往沒(méi)法獲得合理的解決辦法。
  因此，每一個(gè)購(gòu)房者在購(gòu)房之前都應(yīng)該親自去房屋內(nèi)檢查一下，確定沒(méi)有問(wèn)題了再簽訂合同，這樣也可以保障自己的利益不會(huì)受到損害。

  查看全文↓ 2018-07-04 15:41:22
• 138****9293

  驗(yàn)房一方面是法律賦予購(gòu)房人的一項(xiàng)權(quán)利，這項(xiàng)權(quán)利是業(yè)主保護(hù)自己合法權(quán)益的武器。另一方面，和購(gòu)買其他一切商品一樣，購(gòu)買商品房自然也要檢查商品質(zhì)量。一般的購(gòu)房者僅僅看到開(kāi)發(fā)商的模型和印刷精美的銷售資料就交了定金，然后辦理按揭簽定合同，等待交房。而房屋作為普通百姓的一項(xiàng)重要消費(fèi)項(xiàng)目，往往會(huì)花費(fèi)幾十萬(wàn)甚至上百萬(wàn)。如果購(gòu)房者不重視驗(yàn)房環(huán)節(jié)，自己對(duì)房屋還沒(méi)有進(jìn)行認(rèn)真的查驗(yàn)，就想當(dāng)然地認(rèn)為沒(méi)有多大問(wèn)題，稀里糊涂地在《房屋交付驗(yàn)收表》上打鉤、簽字，那么，它將視為你對(duì)房屋現(xiàn)狀的認(rèn)可，將來(lái)房屋一旦出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，想找開(kāi)發(fā)商索賠會(huì)處于非常不利的地位。
  但是，你若在簽署《房屋交付驗(yàn)收表》之前發(fā)現(xiàn)房屋存在問(wèn)題，有權(quán)在上面予以明確記載，來(lái)證明你接收房子的現(xiàn)狀是什么樣的，為將來(lái)追究開(kāi)發(fā)商的責(zé)任提供證據(jù)基礎(chǔ)和保障。

  查看全文↓ 2018-07-04 15:41:01
• 147****6953

  驗(yàn)房：就像您日常生活中購(gòu)買普通商品要驗(yàn)貨一樣，驗(yàn)收的環(huán)節(jié)就是確定我們購(gòu)買的商品是否品質(zhì)合格。房屋更是讓我們傾盡一生的大件商品，所以我們更應(yīng)該注重房屋驗(yàn)收這個(gè)環(huán)節(jié)，如果忽視了，您的很多權(quán)益將得不到保證或視為您自動(dòng)放棄。

  查看全文↓ 2018-07-04 15:40:21
• 157****1359

  驗(yàn)房，是房子交付的前提和保障。一次專業(yè)的驗(yàn)房，就像良醫(yī)的行醫(yī)，不但一一診斷出病癥，而且開(kāi)出有效的藥方。通過(guò)驗(yàn)房，業(yè)主可以省心收房，放心入住，通過(guò)開(kāi)發(fā)商整改還可以**大程度減低入住后的風(fēng)險(xiǎn)，也可以減少后續(xù)作業(yè)(如裝飾工程)的經(jīng)濟(jì)投入及返工概率，避免一些不必要的經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)也能為索賠提供強(qiáng)有力的證據(jù)。
  

  查看全文↓ 2018-07-04 15:39:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 驗(yàn)房很重要嗎？
  答

  驗(yàn)房交房驗(yàn)房對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)很重要，最后房子是不是真的可以順利成交就取決于驗(yàn)房這個(gè)過(guò)程。如果在驗(yàn)房過(guò)程中發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，購(gòu)房者是可以廢除合同并申請(qǐng)賠償?shù)摹ｒ?yàn)房通常需要2-3小時(shí)，根據(jù)房屋的類型、大小有所不同。可以邀請(qǐng)專門的驗(yàn)房師按照有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋從上到下。由里到外檢查一遍，最后會(huì)將一份書(shū)面報(bào)告交給準(zhǔn)業(yè)主。

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)驗(yàn)房重要嗎？
  答

  也許有很多業(yè)主會(huì)講，驗(yàn)房嘛，不就是敲敲空鼓找找裂縫，也沒(méi)啥子事。說(shuō)這句話的業(yè)主，多半是不懂驗(yàn)房，還有一些就是怕花點(diǎn)小錢。房子跟人一樣，不可能十全十美，人每年還要去醫(yī)院去體個(gè)檢，房子何嘗又不需要呢？ ? 我們驗(yàn)房20多大項(xiàng)100多小項(xiàng)，面面俱到，也許你們只看到我們拿個(gè)空鼓錘在那敲敲，看不出什么名堂，實(shí)則不然，我們敲一下劃一下，就知道哪是承重墻哪是填充墻，有沒(méi)有空鼓，承重墻和填充墻之間有沒(méi)有裂縫，墻面起不起沙，外墻有沒(méi)有做保溫，保溫材料是什么，門窗看一眼就知道是什么型材，型材壁厚符不符合要求，該中空玻璃的地方是不是中空的，規(guī)格是多少，鋼化玻璃有沒(méi)有標(biāo)識(shí)，室內(nèi)管線明不明確，甚至梁、墻的大小頭高低等憑經(jīng)驗(yàn)一眼就可以看出來(lái)

• 問(wèn) ??學(xué)區(qū)房 重要嗎？
  答

  一個(gè)因素吧，但主要還要看孩子。學(xué)習(xí)時(shí)靠自己，不是靠房子

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買學(xué)區(qū)房重要嗎？
  答

  當(dāng)然是**學(xué)區(qū)房更好了，先搞定**，能考上好的私立**就好了，買好**，直升的應(yīng)該不是很好。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 學(xué)區(qū)房真的重要嗎？還是地區(qū)**重要？
  答

  普通家庭，普通環(huán)境來(lái)說(shuō)，其實(shí)沒(méi)有多大效應(yīng)根本來(lái)說(shuō)，學(xué)區(qū)房，其實(shí)就是房產(chǎn)商為了自身利益，利用群眾的從眾心理，來(lái)宣傳造勢(shì)的。就好像賣房子，剛開(kāi)盤，就一大群人跑去購(gòu)買，然后新聞宣傳，房子多火爆，購(gòu)買著怎么怎么多，其實(shí)假若真實(shí)了解，就知道，多數(shù)時(shí)候，這些火爆，是由群眾演員表演的。學(xué)區(qū)房一樣，學(xué)區(qū)，只能說(shuō)接近**，孩子上學(xué)的時(shí)間，其實(shí)是有限的。實(shí)質(zhì)上，孩子多數(shù)受教育的時(shí)間，是在家庭，和生活中。因此，一個(gè)好的小區(qū)環(huán)境， 其實(shí)比一個(gè)壞的學(xué)區(qū)房，對(duì)孩子的教育，起點(diǎn)更重要。

  全部3個(gè)回答>