已有4個(gè)回答

• 144****2529

  您好，很高興為您解答。首先回答您的問題，網(wǎng)簽價(jià)低肯定是會(huì)影響貸款額度的。貸款額度的決定因素有兩個(gè)，一個(gè)就是網(wǎng)簽價(jià)格，一個(gè)就是評(píng)估價(jià)格。那個(gè)價(jià)格低，就按照那個(gè)價(jià)格貸款。例如網(wǎng)簽價(jià)160萬，評(píng)估價(jià)180萬。那貸款額度就按照網(wǎng)簽價(jià)貸款。

  查看全文↓ 2018-07-04 17:22:53
• 155****8439

  網(wǎng)簽價(jià)格是在房屋管理局系統(tǒng)上面?zhèn)浒负凸镜膬r(jià)格，不得低于區(qū)域的**低過戶指導(dǎo)價(jià)，**高可以到達(dá)合同價(jià)的90%-95%。
  　　網(wǎng)簽價(jià)的高低即決定貸款數(shù)的高低，也決定了交稅的高低。
  　　商業(yè)貸款首套：貸款數(shù)=網(wǎng)簽價(jià)×70%
  　　商業(yè)貸款二套：貸款數(shù)=網(wǎng)簽價(jià)×50%

  查看全文↓ 2018-07-04 17:22:10
• 152****2098

  您好，很高興為您解答。首先回答您的問題，網(wǎng)簽價(jià)低肯定是會(huì)影響貸款額度的。貸款額度的決定因素有兩個(gè)，一個(gè)就是網(wǎng)簽價(jià)格，一個(gè)就是評(píng)估價(jià)格。那個(gè)價(jià)格低，就按照那個(gè)價(jià)格貸款。例如網(wǎng)簽價(jià)160萬，評(píng)估價(jià)180萬。那貸款額度就按照網(wǎng)簽價(jià)貸款。

  查看全文↓ 2018-07-04 17:21:34
• 132****8716

  貸款兩個(gè)決定因素，一個(gè)就是網(wǎng)簽價(jià)格，一個(gè)就是評(píng)估價(jià)格，哪個(gè)低就按照哪個(gè)價(jià)格貸款

  查看全文↓ 2018-07-04 17:21:11

相關(guān)問題

• 問 ??哪位朋友能回答下網(wǎng)簽價(jià)會(huì)影響貸款嗎？
  答

  廣州市現(xiàn)在實(shí)行網(wǎng)簽區(qū)有白云區(qū)，天河區(qū)，海珠區(qū)，黃埔區(qū)，荔灣區(qū)，市房管局，番禺區(qū)大石。如果降低成交價(jià)，貸款金額必定有影響（如果成交價(jià)100萬，貸款70萬，網(wǎng)簽價(jià)90萬，銀行按照網(wǎng)簽價(jià)只會(huì)批63萬給你）

  全部3個(gè)回答>
• 問 網(wǎng)簽價(jià)是貸款價(jià)嗎
  答

  有關(guān)系，銀行會(huì)根據(jù)你提供的資料進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估你資料的價(jià)值或你個(gè)人的資質(zhì)，然后按照這個(gè)來進(jìn)行比例放款

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??網(wǎng)簽價(jià)格低會(huì)影響以后賣房嗎？
  答

  是每個(gè)區(qū)都有自己區(qū)的**低過戶指導(dǎo)價(jià)，可以按**低過戶指導(dǎo)價(jià)來打網(wǎng)簽合同，對(duì)購(gòu)房者沒有什么影響，一般**低過戶指導(dǎo)價(jià)要低于你所要買房的實(shí)際成交價(jià)對(duì)買房人是有利的。

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• 問 ??網(wǎng)簽價(jià)格低會(huì)影響以后賣房嗎
  答

  將來再賣房時(shí)，房屋差價(jià)會(huì)變大，但將來應(yīng)當(dāng)也仍存在陰陽合同

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• 問 網(wǎng)簽價(jià)是什么？網(wǎng)簽價(jià)怎么算?
  答

  網(wǎng)簽價(jià)：1.根據(jù)當(dāng)?shù)貐^(qū)過戶指導(dǎo)價(jià)乘以房子的面積；2.貸款的，根據(jù)評(píng)估值的總價(jià)。稅收征收：全款根據(jù)1交稅，貸款根據(jù)2交稅。

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