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• 132****0677

  房貸選擇銀行的辦法,
  一、商業(yè)貸款和公積金貸款當(dāng)然首選公積金貸款,公積金貸款利率低,每月還銀行的利息少,相對(duì)壓力小
  二、商業(yè)貸款和組合貸款組合貸款是商業(yè)貸款和公積金貸款混合在一起貸,一般是貸款金額較大,公積金不能滿足的情況下,這種方式相對(duì)商業(yè)貸款還是有優(yōu)勢(shì)的
  三、商業(yè)貸款單純商業(yè)貸款時(shí)要多關(guān)注每家銀行,基準(zhǔn)利率相同的情況下,哪家銀行利率折扣大選擇哪家,
  四、等額本息,就是每個(gè)月還款的“本+息”之和始終保持不變。而等額本金,就是每月的還款總額里,本金部分始終保持不變,利息另算。如果購房人想提前還款,那么選擇等額本金會(huì)相對(duì)合適,如果購房人還款壓力較大,不能承擔(dān),那么選等額本息會(huì)合適一些,因?yàn)榈阮~本金開始還款會(huì)較多,每個(gè)月越來越少。

  查看全文↓ 2018-07-04 17:45:02
• 148****9220

  央行宣布調(diào)整個(gè)人住房信貸政策,調(diào)高貸款利率并建議提高**成數(shù)。不過,各大銀行房貸利率并不統(tǒng)一,中信銀行、廣東發(fā)展銀行、光大銀行的貸款利率為5.51%,建設(shè)銀行、工商銀行、交通銀行、上海銀行、招商銀行視客戶不同,提供不同的房貸利率,農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行的房貸利率則還未確定。對(duì)購房者而言,原本選擇哪家銀行貸款買房都是一樣的。可是,現(xiàn)在各大銀行的房貸利率不同,需要償還的利息差異很大。有必要了解各大銀行的房貸利率、提前還貸、跨行轉(zhuǎn)按揭、非指定銀行貸款的政策,尋找能提供優(yōu)惠利率的銀行貸款買房

  查看全文↓ 2018-07-04 17:44:37
• 134****3390

  買房辦理商業(yè)貸款，可以自己選擇銀行
  《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》也規(guī)定，消費(fèi)者享有自主選擇商品或者服務(wù)的權(quán)利。
  法律雖然沒有直接賦予開發(fā)商指定貸款銀行的權(quán)利，但法律同時(shí)也規(guī)定，合同約定優(yōu)于法定。
  就是說，如果購房合同中約定了開發(fā)商有指定貸款銀行的權(quán)利或直接指定了貸款銀行，那么這個(gè)約定就賦予了開發(fā)商指定的權(quán)利，而消費(fèi)者要遵守該條款；如果合同中沒有這樣的約定，開發(fā)商只是口頭建議去指定的銀行辦理，消費(fèi)者完全可以拒絕。

  查看全文↓ 2018-07-04 17:43:52
• 147****9283

  1 前提：購房商業(yè)貸款是屬于自由經(jīng)濟(jì)行為，用戶可以自己選擇銀行。
  2 實(shí)踐：由于在購買二手房的過程中，用戶一般都是通過房產(chǎn)中介公司購房，中介公司會(huì)與特定的銀行有業(yè)務(wù)合作關(guān)系，所以會(huì)主觀上影響到用戶對(duì)銀行的選擇。
  3 注意：每個(gè)銀行的房款額度，審批速度，貸款政策，貸款利率折扣，提前還款規(guī)定，違約條款等規(guī)定基本上都不一樣，因此建議用戶多找?guī)准毅y行詢問，再作對(duì)比，**后選擇比較劃算的銀行渠道進(jìn)行貸款，能夠更好地為用戶節(jié)約貸款總成本。

  查看全文↓ 2018-07-04 17:43:36

相關(guān)問題

• 問 在房子商業(yè)貸款選擇哪家銀行？請(qǐng)問有人能回答下嗎？
  答

  住房貸款資金的財(cái)務(wù)安排涉及的內(nèi)容很廣，但**主要的不外乎購房貸款的額度(成數(shù))、期限和利率這三大問題。在介紹上述三大問題之前，有必要向購房者再次說明目前現(xiàn)行的三種貸款方式：個(gè)人住房貸款、個(gè)人住房委托貸款和個(gè)人住房組合貸款。個(gè)人住房公積金貸款是由商業(yè)銀行提供的商業(yè)性貸款；個(gè)人住房委托貸款是公積金管理中心委托商業(yè)銀行發(fā)放的政策性貸款；個(gè)人住房組合貸款是前兩者的組合。

  全部4個(gè)回答>
• 問 房貸選擇哪家銀行的商業(yè)貸款比較合適？
  答

  聽說大銀行利率低，服務(wù)好，但審批慢；小銀行審批快，但利率可能高。我也不確定，還得多問問。

  全部6個(gè)回答>
• 問 哪家銀行的買房商業(yè)貸款較好？買房商業(yè)貸款的流程是什么？
  答

  聽說銀行利率和服務(wù)很重要，流程好像是申請(qǐng)、審批、簽合同、放款。

  全部6個(gè)回答>
• 問 商業(yè)貸款選擇哪個(gè)銀行比較快速！
  答

  現(xiàn)在貸款還是比較寬松的，根據(jù)自己的需要，可以選擇銀行的，不過，從放貸的時(shí)間上看，農(nóng)行**快

  全部12個(gè)回答>
• 問 ??房子貸款哪家銀行好？如何選擇？
  答

  房產(chǎn)抵押貸款及利率：個(gè)人房屋抵押貸款只要房齡不超20年都可以申請(qǐng)的！房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)材料:（1）房產(chǎn)證（2）權(quán)利人及配偶的身份證（3）權(quán)利人及配偶的戶口本（4）權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)（5）收入證明（6）如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C（7）如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對(duì)帳單（8）為提高貸款通過率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)房屋抵押貸款條件要求房屋的年限在20年之內(nèi)；房屋的面積要大于60平米；房屋評(píng)估價(jià)要超過100萬，您的貸款額度至少50萬以上，需有一套備用房。房產(chǎn)抵押貸款兩種方式 ：一 個(gè)人房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款 各銀行利率不一樣 **低在上浮15 看你個(gè)人資質(zhì) 二 房產(chǎn)抵押經(jīng)營(yíng)性貸款 利率一般上浮**低上浮16現(xiàn)在的基準(zhǔn)利率是7.05

  全部3個(gè)回答>