聽別人說買房簽約要選房、交定金、簽合同、辦貸款、收房、辦房產(chǎn)證。感覺挺復雜的,需要注意很多細節(jié)。希望有經(jīng)驗的人能多指點一下。
全部6個回答>??小說閱讀網(wǎng)簽約需要郵寄嗎
138****5826 | 2018-07-04 20:57:00
已有3個回答
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151****3538
如果可以簽約了,網(wǎng)編會聯(lián)系你,給你合同電子版,
查看全文↓ 2018-07-04 20:57:32
你打印出來后,手動填寫寄回去,才算是簽約。
那上面有銀行賬號,開戶行等等
你自己注意簽作品,不要簽作者。 -
146****0084
1、作品已經(jīng)通過了審核,能夠在網(wǎng)站上找到,并且不是太差
查看全文↓ 2018-07-04 20:57:22
2、文沒有和其他網(wǎng)站簽約過,只是發(fā)過的話沒有關(guān)系
流程:
可以找我要合約,也可以在交流中心下載。如果覺得可以簽約,就把合約打印,然后用黑色簽字筆填寫,按照里面的具體地址郵寄或者快遞過來即可。未成年作者(未滿18歲)還要注意:
未成年作者除合約外還要填一個附件三
1、 合約和附件三都要打印后填寫
2、 合約由你自己填寫,并且附帶身份證復印件(正反面)。如果沒有,就用戶口本的復印件。
3、 附件三由你的監(jiān)護人(父母)填寫,并且附帶其身份證復印件(正反面)。
簽約有什么好處呢:
1、就作品而言,簽約后可以加V、出版、影視改編等等的,這個是前提條件,能出版、影視改編的話,你就是名人啦。簽約后,可以有更多的推薦機會,網(wǎng)站會給予更多的關(guān)注。
2、從作者本人的角度來說,我們會為你安排責編,邀請你加入官方的群,有歸屬感,有專業(yè)化的管理,可以和編輯、作者們交流,得到編輯的一些建議、指導。
3、我想每個作者都希望自己的文受到關(guān)注,有更多的人去看,被更多的人喜歡,不要錯過這個機會,說不定你就是下一個郭小四、明曉溪、顧漫、易拉罐、紫月君哦~大神也是一步步走來的。
關(guān)于上架加V:
1、簽約和上架是分開的,但是簽約后的作品才有上架的資格。簽約后,根據(jù)作品的數(shù)據(jù)(收藏、推薦、點擊)以及文的后期成長,讀者的關(guān)注度來安排上架。作者一定要保質(zhì)保量,網(wǎng)站也會酌情安排一些推薦幫助提升人氣,到上架的標準后,責編會主動聯(lián)系的。
2、我們說簽約并不意味著一定要上架,而加V的文的質(zhì)量和更新是絕對有保證的,校園版推出包月計劃也是為了迎合這些沒有多少零花錢的讀者,所以作者們不要有壓力。
合約的種類:(A簽、B簽、C簽)
1、A簽是簽作者,期限5年,這期間這個筆名下的所有作品都要在這里發(fā)表,這些文不可以再去其他網(wǎng)站簽約,可以適當?shù)娜ネ庹景l(fā)一些章節(jié),這些作品都算是簽約作品。A簽適合打算長期在這里發(fā)展的作者。不過,A簽作者的作品得到封推的機會要更大,并且會得到網(wǎng)站的更多關(guān)注,如果信任網(wǎng)站,這是一個不錯的選擇。方便的一點是有新作品想簽約的話不用重復郵寄合約了。
2、B簽是簽作品,期限5年,只針對這一部作品而言,其他作品還是自由的。同樣這部作品也是不可以再去其他網(wǎng)站簽約的,相對于A簽來說比較靈活。如果有新作品想簽約,還需要再郵寄合同。
3、C簽和B簽區(qū)別就在于C簽是簽完結(jié)作品的,完結(jié)作品不會上架,我們會向手機閱讀、電子書、出版等渠道進行推薦。而B簽是簽連載中的,有上架入V的機會,其他大致一樣。 -
145****6397
先注冊,然后申請成為作家,然后慢慢發(fā)文,發(fā)到一定程度,自會有編輯找你……如果沒人找你,寫到30000字你就自己申請……但是第一次如果不成功,那你寫到100000字可以進行第二次申請,如果第二次不成功就再沒機會了
查看全文↓ 2018-07-04 20:57:10
級別授權(quán)必須為A級:新作品投稿時請注意選擇授權(quán)級別A級,否則無法申請簽約。如果申請 VIP的作品授權(quán)級別已選擇為B級授權(quán),請發(fā)送站內(nèi)信給管理員申請修改作品授權(quán)級別。
審核日期:我們收到您的VIP申請后,會安排編輯對您申請的作品進行審核。**終的審核結(jié)果將在七個工作日通過站內(nèi)短信通知您(法定節(jié)假日順延)

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聽說簽約時要仔細閱讀合同,注意房屋面積、價格和交付時間。還要了解貸款政策,以免影響購房計劃。
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1檢查開發(fā)商的“五證”、“兩書”是否齊全。2使用規(guī)范的合同文本。3簽合同,先交定金。4交房日期,一定要將交房日期準確無誤的規(guī)定為“某年某月某日”,并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔的違約責任。
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1、盡可能買現(xiàn)房或準現(xiàn)房。這樣可以避免不少風險,如:窗臺的高低、凈高太低、陽臺設(shè)計不合理、房屋太小、管道設(shè)備層、房屋爛尾、室內(nèi)有害氣體、改變房屋結(jié)構(gòu)、裂縫等表面質(zhì)量問題。 2、爭取一步到位直接簽訂合同,不要交定金,也不要簽訂認購書等,否則,容易被動和受制約。實在要交定金,也不要交太多。雖然在簽訂正式合同之前,從法律上一般定金是可以退的,但大家不要給自己添麻煩。 3、按照法律規(guī)定,將開發(fā)商在樓書或廣告中的承諾寫進補充協(xié)議。如果開發(fā)商不同意寫,事前可準備一部小錄音機,將開發(fā)商的口頭承諾錄下來。 4、簽訂合同時,按照法律規(guī)定,同時也簽訂物業(yè)管理協(xié)議,以防辦理入住時物業(yè)管理費發(fā)生變化(漲價等)。 5、列明應交費用清單,避免亂收費。 6、注意律師代表誰?目前在房地產(chǎn)領(lǐng)域,辦理房地產(chǎn)業(yè)務的律師有3種,其中包括:開發(fā)商的律師、銀行的律師、業(yè)主的律師。只有業(yè)主自己聘請的律師才能替業(yè)主自己說話。 7、簽訂盡可能詳細的補充協(xié)議(注意審查出賣人提供的補充協(xié)議),或集體簽約;并寫明如何承擔違約責任,退房或不退房。退房包括哪些費用?不退房如何承擔違約責任?很多業(yè)主合同簽完后,除了自己的簽名是自己的以外,其他文字都是別人的字體,這樣太被動。
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如果已結(jié)婚需要夫妻倆都到場,雙方的身份證,**主要的是你得帶著銀行卡(購房款)
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