單位公房,拆遷各地政策略有不同,是單位福利性分房,拆遷補償上一般與全產私房并無太大差別,有的地方約定先房改,補繳房改費用后產權歸個人,然后按拆遷私房來走,有的約定與個人與單位拆遷補償按八二分成,具體參見你們公告的征收補償安置方案。
全部5個回答>單位遺留問題房子無房產證怎么辦?
143****7324 | 2018-07-05 00:06:51
已有4個回答
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152****4188
單位公房,拆遷各地政策略有不同,是單位福利性分房,拆遷補償上一般與全產私房并無太大差別,有的地方約定先房改,補繳房改費用后產權歸個人,然后按拆遷私房來走,有的約定與個人與單位拆遷補償按八二分成,具體參見你們公告的征收補償安置方案。
查看全文↓ 2018-07-05 00:08:47 -
147****8143
單位公房,拆遷各地政策略有不同,是單位福利性分房,拆遷補償上一般與全產私房并無太大差別,有的地方約定先房改,補繳房改費用后產權歸個人,然后按拆遷私房來走,有的約定與個人與單位拆遷補償按八二分成,具體參見你們公告的征收補償安置方案。
查看全文↓ 2018-07-05 00:07:52
沒有房產證,不要緊的,這屬于單位分的福利房,單位有承租單的。
拆遷的話,可以用承租單來拆遷的。如果起賣的話,要通過單位到房管部門去辦手續(xù),先把承租的福利房買下來,辦成自己的房子,才能買的。有了安置房,你是不能成為產權人的,只能是原承租人的,當然你也可以在拆遷前,先辦下房產證,再賣給你,然后拆遷就是你的了。 -
141****5469
如果你們已經實際住了多年的話,那已經成為事實財產了。如果你二叔現(xiàn)在不在一起同住,并有他們單獨居住的房產的話……此事實已基本成立,你二叔現(xiàn)在來參予分享,顯然也已過了二年的“訴訟爭議期”了!
查看全文↓ 2018-07-05 00:07:38 -
157****9870
什么表格,買房子還要單位蓋章嗎。
查看全文↓ 2018-07-05 00:07:22
再聯(lián)系不上開發(fā)商的情況下,你只能到房管部門咨詢你們小區(qū)的房產證辦理到哪個步驟,如果大證已經出來,你基本上就可以辦理了,如果手續(xù)沒有到房管局,那你看來只有去報案了。

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已建成的房屋,如果國家沒有認定為違章建筑,說明該建筑物的存在是合法的,只是要補辦相關手續(xù)。嚴格講,合法擁有房產是看你是否有產權證。但是,我們國家有許多歷史遺留問題,比如小產權問題,單位自建房問題等等。這些以后都會解決的。目前沒有明確產權的房產,買賣辦證有問題,但是拆遷沒問題,拆遷時一般都會同時解決房屋的產權問題。如果屬拆遷,國家應根據相關規(guī)定在確權的基礎上予以補償(不同于買賣);如果是市場化的買賣行為,因為產權不清或存在產權瑕疵定會影響交易行為。
房產怎樣過戶才避免遺留問題?答這種交易前些年是比較多的.但隨著由于房價上漲,造成原房主不配合過戶造成的糾紛案件是挺多的.而且**終是雙方兩敗俱傷,當然**大的利益受損還是購買方的.因為從法律層面講,該房屋并沒有真正過戶到你本人名下,這種交易僅僅是你們雙方當事人的個人行為,這是不受物權法保障.如果一旦糾紛,你們的交易依據和房管局產權檔案的依據有沖突,肯定是按房管局的為準的.你們的依據指能作為個人要約.或許購買方能得到一定補償,但是相比較現(xiàn)在房價的上漲趨勢,受損嚴重的一方肯定是購買方.其實這種交易通常是彼此親近的人,比如親屬.朋友間進行還是比較穩(wěn)定的.如果沒什么特殊關系,就不建議你進行這種交易了.風險大周期長.不確定因素多.謹慎為之!!!
全部5個回答>答不合理,找有關部門
全部8個回答>答不合理,官字兩個口,百姓有理講不清啊,可以找記者來采訪,那么就會有人來管了.
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