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• 135****5401

  這是哪里的政策，你就到當(dāng)?shù)氐恼W(wǎng)、房產(chǎn)網(wǎng)上去查吧，如果是哪個單位的特殊政策，去那個單位查。
  
  
  到目前為止，我沒聽說過這種13萬的購房補(bǔ)貼。

  查看全文↓ 2018-07-05 10:26:17
• 155****4828

  買房的時候要格外小心，多了解一些買房注意事項(xiàng)對你幫助很大的，我總結(jié)了一些希望幫到你：
  　　第一類：虛假廣告
  　　設(shè)計(jì)精美的廣告經(jīng)常是吹得天花亂墜，很多購房人買某一個項(xiàng)目的欲望首先來源于房地產(chǎn)商的廣告或展會上的沙盤?！皹影宸俊币菜；ㄕ?，一些開發(fā)商利用樣板房欺騙消費(fèi)者，樣板房質(zhì)量、結(jié)構(gòu)與實(shí)際所交房不符、裝修中利用視覺誤差、家具尺寸相對縮小等進(jìn)行誤導(dǎo)。
  　　應(yīng)對：購房者要仔細(xì)閱讀購房合同中的內(nèi)容，必要時還要把廣告宣傳的內(nèi)容全部載入正式的合同中，這樣才有保證。
  　　第二類：配套設(shè)施
  　　開發(fā)商在銷售項(xiàng)目時對今后的生活配套設(shè)施承諾得完美無缺，但購房者真正領(lǐng)取了住房鑰匙準(zhǔn)備入住時，會發(fā)現(xiàn)許多的承諾并不到位。
  　　應(yīng)對：購房者應(yīng)冷靜分析各種配套設(shè)施存在的可能性和合理性，不為表面現(xiàn)象所迷惑。如開發(fā)商提供免費(fèi)交通車，能長期免費(fèi)嗎？二是調(diào)查教育設(shè)施是否為教育行政部門所認(rèn)可。三是看周圍是否有替換的配套設(shè)施。假如缺乏上述措施，一旦開發(fā)商提供的配套設(shè)施不配套，麻煩就多了。
  　　第三類：內(nèi)部認(rèn)購
  　　內(nèi)部認(rèn)購是房地產(chǎn)開發(fā)商不公開地預(yù)售商品房。由于內(nèi)部認(rèn)購的商品房價(jià)格相對較低，從而吸引了許多買房者。但一些內(nèi)部認(rèn)購的商品房是在開發(fā)商未取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下銷售的，其不受法律保護(hù)，購房者的權(quán)益也無法受到保障。
  　　應(yīng)對：**好不要購買這類商品房。至于想買低價(jià)房的業(yè)主或投資者，應(yīng)選擇信譽(yù)好、實(shí)力雄厚、具有市場品牌的樓盤。
  　　第四類：物業(yè)管理
  　　開發(fā)商強(qiáng)迫業(yè)主接受其指定的物業(yè)管理公司的服務(wù)，損害業(yè)主的正當(dāng)權(quán)益?；蛟谝欢螘r間后偷偷更換物業(yè)管理公司，以次充好。
  　　應(yīng)對：購房者在簽訂房屋買賣合同時，對指定的物業(yè)管理公司服務(wù)期限超出一年的應(yīng)提出反對意見，因?yàn)檫@屬于不合理的違反購房者意愿的附加條件。
  　　第五類：逃避債務(wù)
  　　借破產(chǎn)逃債是許多公司常用的伎倆。一些不負(fù)責(zé)任的企業(yè)常常將資產(chǎn)轉(zhuǎn)移到另一項(xiàng)目中，或隱匿財(cái)產(chǎn)，抽逃資金，做假賬造成破產(chǎn)的假象，搞假破產(chǎn)。
  　　應(yīng)對：業(yè)主可盡量選擇信譽(yù)好的開發(fā)商，要分清股東與公司的關(guān)系，同時，明察暗訪項(xiàng)目公司的實(shí)際財(cái)產(chǎn)。
  　　六類：亂收費(fèi)
  　　物業(yè)管理公司亂收費(fèi)，通常表現(xiàn)在下列幾方面：
  　　1.超出核準(zhǔn)的價(jià)格收取管理費(fèi)。
  　　2.擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，賺取收費(fèi)差價(jià)。
  　　3.擅自增加項(xiàng)目建設(shè)，而將費(fèi)用分?jǐn)偨o業(yè)主。
  　　應(yīng)對：業(yè)主應(yīng)積極參與，選出為全體業(yè)主服務(wù)的業(yè)主委員會。這樣業(yè)主委員會可以挑選信譽(yù)好的物業(yè)管理公司，或解除與信譽(yù)不好的物業(yè)管理公司之間的合同，并有權(quán)監(jiān)督物業(yè)管理公司的行為。
  　　第七類：購房合同
  　　購房者與地產(chǎn)銷售商簽訂的購房合同會有空白的地方作為合同的補(bǔ)充條款，但如果雙方?jīng)]有補(bǔ)充條款，就應(yīng)該注意合同的空白處別讓開發(fā)商做了手腳。
  　　應(yīng)對：購房者簽訂購房合同時，一定要耐心看完全文，遇到空白處應(yīng)填上自己應(yīng)有權(quán)益的內(nèi)容。如無需填寫時，也應(yīng)畫上橫線。
  　　第八類：房產(chǎn)證拖著不辦
  　　有些業(yè)主買房時開發(fā)商承諾在三個月之內(nèi)辦理房產(chǎn)證，但有時好幾年房產(chǎn)證依然沒辦下來。幾年來每次去找開發(fā)商，對方都有一套托詞，用的**多的一句話就是“正在辦理”。
  　　應(yīng)對：購房時看商品房是否“五證”齊全。即《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程開工許可證》、《商品房預(yù)(銷)售許可證》。若不齊全，消費(fèi)者購買后則可能拿不到房產(chǎn)證，商品房質(zhì)量也得不到保障。
  —————————------------打字不易、升級不易、且看且珍惜 -----------—————————
  —————————----------- 如果對你有幫助、還望你采納答案------------—————————
  ————————----希望你新的一天，心想事成，工作順利，生活歡樂美滿--

  查看全文↓ 2018-07-05 10:26:12
• 144****9461

  你好，查詢買房的補(bǔ)貼可以到當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門辦理，會根據(jù)具體的補(bǔ)貼情況都會有相關(guān)的發(fā)票或是協(xié)議需要您親手簽字。
  望采納！

  查看全文↓ 2018-07-05 10:26:07

相關(guān)問題

• 問 ??在哪里可以查購房補(bǔ)貼？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  國家行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位對無住房職工或住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工，發(fā)放的現(xiàn)金補(bǔ)貼?！　∽》垦a(bǔ)貼發(fā)放的原則是：堅(jiān)持效率優(yōu)先，兼顧公平的原則，由各地政府根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房平均價(jià)格、平均工資，以及職工應(yīng)享有的住房面積等因素具體確定?！　∽》垦a(bǔ)貼發(fā)放的對象是職工。目前，行政機(jī)關(guān)和事業(yè)單位已經(jīng)實(shí)施，企業(yè)根據(jù)自身的條件參照執(zhí)行?！　∫寻捶扛膬?yōu)惠政策購買了規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)住房的職工不享受住房補(bǔ)貼；承租公有住房的職工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房補(bǔ)貼。職工住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房補(bǔ)貼辦法和職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)按地方政府規(guī)定施行?！　÷毠さ淖》垦a(bǔ)貼額：向職工發(fā)放的住房補(bǔ)貼額等于每平方米建筑面積補(bǔ)貼額與該職工的住房補(bǔ)貼面積的乘積。無房職工的補(bǔ)貼面積，按規(guī)定的住房補(bǔ)貼面積的乘積。無房職工的補(bǔ)貼面積，按規(guī)定的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。每個職工的住房補(bǔ)貼由各職工單位自行負(fù)擔(dān)。發(fā)放住房補(bǔ)貼應(yīng)考慮建立在住房公積金制度前的職工工齡?！　∽》垦a(bǔ)貼的資金來源主要有三大塊：一是國家下?lián)艿慕ǚ抠Y金；二是單位售房資金；三是單位多種渠道籌集的資金。　　發(fā)放住房補(bǔ)貼的基本形式有：一次性住房補(bǔ)貼、基本補(bǔ)貼加一次性補(bǔ)貼和按月補(bǔ)貼等三種形式?！　。?）一次性補(bǔ)貼方式，主要針對無房的老職工，在職工購房時一次性發(fā)放?！　。?）基本補(bǔ)貼加一次性補(bǔ)貼方式，按一般職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)，逐步發(fā)放基本補(bǔ)貼，各級干部與一般職工因住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)之差形成的差額，在購房時一次性發(fā)放?！　。?）按月補(bǔ)貼方式，主要針對新職工，在住房補(bǔ)貼發(fā)放年限內(nèi)，按月計(jì)發(fā)。

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• 問 房子契稅補(bǔ)貼在哪里查
  答

  發(fā)放房子契稅補(bǔ)貼的部門，一般是可以從當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)APP當(dāng)中查詢，具體要咨詢一下房管和財(cái)政部門，有些地區(qū)采取部門聯(lián)動一站式的服務(wù)機(jī)制，可以到市房產(chǎn)局申請契稅補(bǔ)助，提交了相關(guān)的資料之后，由市地稅局進(jìn)行核實(shí)，通過審批之后，會把契稅補(bǔ)貼款項(xiàng)發(fā)放到申請人提供的銀行賬戶當(dāng)中。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，所以還是要盡早在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。征收契稅的意義：1、增加稅收因?yàn)橹灰婕暗椒课莓a(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，就是需要繳納契稅的，所以契稅的征收也就成為了當(dāng)?shù)卣杖氲闹饕獊碓矗瑥恼魇諄碓瓷蟻砜?，會比其他的稅?wù)種類更加的充足，可以彌補(bǔ)其他財(cái)產(chǎn)稅的不足，其實(shí)也就成為了各個地區(qū)主要的稅收來源。2、保護(hù)納稅人的產(chǎn)權(quán)在不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移的時候，是以通過繳納契稅的方式進(jìn)行確權(quán)，只有合法的產(chǎn)權(quán)才能夠繳納契稅。3、調(diào)節(jié)收入分配為了控制財(cái)富分配，需要由買方在購買財(cái)產(chǎn)時，繳納契稅。

• 問 在哪里領(lǐng)購房補(bǔ)貼？何時可以領(lǐng)
  答

  符合條件的購房者可在西安市房地產(chǎn)交易中心、西安市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心等部門按規(guī)定領(lǐng)取相應(yīng)的購房補(bǔ)貼。注：補(bǔ)貼領(lǐng)取需要：1、本人有效身份證明-如身份證。2、契稅完稅證-注是原件。3、房屋所有權(quán)證書-注原件或辦理抵押登記后加蓋查檔章的復(fù)印件。

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• 問 契稅在哪里可以查
  答

  在當(dāng)?shù)氐亩愂照魇諜C(jī)關(guān)可以查詢到契稅的繳納證明，而且在契稅繳納之后，相關(guān)部門會出具契稅的發(fā)票，如果說沒有查詢到記錄或者是存在的記錄有異議，可以由納稅人提出申請，房地產(chǎn)主管部門通過房屋登記系統(tǒng)，出具書面的查詢結(jié)果，通常情況之下在簽署購房合同的時候就需要繳納契稅，當(dāng)然也有一部分的開發(fā)商是在房屋交付的時候征收契稅。無論是新房還是二手房，在交易的時候都是需要征收契稅的，契稅的征收標(biāo)準(zhǔn)和房屋的面積大小有一定的關(guān)系：1、首次購買普通住房，無論是新房還是二手房，建筑面積小于90平米可以按照房屋總額的1%收取契稅。2、首次購買普通住房建筑面積大于90平米，但不足144平米的契稅減免至1.5%收取。3、首次購買普通住房，建筑面積已經(jīng)大于144平米，或者購買的是非普通住房，以及第2次購買住房，都是按照3%收取契稅。

• 問 如何查購房信息呢？在哪里查呢？
  答

  1、打開瀏覽器，進(jìn)入百度首頁，點(diǎn)更多。頁面拉倒**下面，在其他服務(wù)里面找到百度房產(chǎn)，打開。2、在搜索框的左邊有個小三角形下拉選項(xiàng)，點(diǎn)開，會出現(xiàn)很多城市，然后找到自己的城市名稱，點(diǎn)開。如果自己城市不在里面，可以點(diǎn)下面的“更多”，或者點(diǎn)“所有城市”。3、找到自己的城市點(diǎn)開。在頁面的左邊會出現(xiàn)：區(qū)域找房，價(jià)格找房，類型找房，需求找房幾個選項(xiàng)。按照自己的意愿進(jìn)行選擇類型。4、選擇好類型以后點(diǎn)擊打開，會展示出你選擇類型的所有房產(chǎn)信息。如果想咨詢某個房產(chǎn)的具體信息，還可以按照頁面上提供的免費(fèi)電話進(jìn)行電話咨詢。5、看中一個房產(chǎn)信息后，點(diǎn)開，會出現(xiàn)這個房產(chǎn)的具體細(xì)節(jié)。包括：交通配套，價(jià)格，戶型，效果圖，戶型圖，交通圖，咨詢電話等等。是不是很方便？6、如果你已經(jīng)知道某個房產(chǎn)的名稱，直接在搜素欄里，輸入這個名稱，就可以直接進(jìn)入這個房產(chǎn)信息的詳細(xì)頁面，進(jìn)行查看。對于三四線城市，在百度房產(chǎn)里有可能找不到。以后也許會吧。

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