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??如何消除房貸記錄

151****3898 | 2018-07-05 20:53:20

已有3個(gè)回答

  • 146****9071

    不能消除。部分情況是可以消除逾期記錄的,如果不是特殊原因逾期的記錄是不能消除的,需要5年后,央行會(huì)自動(dòng)消除。
    能夠消除逾期記錄情況:
    1. 因年費(fèi)產(chǎn)生的逾期記錄。一般金卡和普卡都有免年費(fèi)政策,如果是年費(fèi)產(chǎn)生的逾期,銀行會(huì)對(duì)持卡人給予寬限日期,完成免年費(fèi)刷卡要求即可;
    2. 被冒用辦卡產(chǎn)生的逾期記錄。由于信息保密不嚴(yán),被盜用信息辦卡,通過(guò)申訴,銀行一般會(huì)對(duì)這種情況造成的逾期記錄逾期消除;
    3. 證實(shí)被盜刷產(chǎn)生的逾期記錄。經(jīng)持卡人和銀行核實(shí)信用卡被盜刷損失和逾期記錄,銀行都會(huì)出具證明,協(xié)助持卡人消除不良記錄。

    查看全文↓ 2018-07-05 20:54:00
  • 133****2264

    個(gè)人不良記錄,是系統(tǒng)自己生成的。只要有一次逾期,就會(huì)在系統(tǒng)產(chǎn)生記錄。即使個(gè)人在之后按時(shí)補(bǔ)交了之前欠款,也不能將個(gè)人不良記錄銷除掉。
    不過(guò),按照**新征信管理?xiàng)l例的規(guī)定,個(gè)人不良記錄將不再伴隨終身,若在產(chǎn)生不良記錄五年之后,個(gè)人無(wú)信用良好,新的記錄將會(huì)覆蓋原始記錄,對(duì)日后個(gè)人買車、買房、貸款等都不會(huì)造成影響。

    查看全文↓ 2018-07-05 20:53:42
  • 154****1432

    花多少錢都銷不了,現(xiàn)在銀行都聯(lián)網(wǎng)了,都能查到你的房貸記錄。有誰(shuí)說(shuō)能幫你消除,都是騙你的。

    查看全文↓ 2018-07-05 20:53:29

相關(guān)問(wèn)題

  • 一般是無(wú)法刪除的。按揭貸款的基本流程如下:實(shí)地看房:信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評(píng)估員、買賣雙方到申請(qǐng)按揭貸款的房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋現(xiàn)場(chǎng)勘察;產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證;產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人(賣方)帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件,到房管局交驗(yàn)身份證原件及房本原件,進(jìn)行驗(yàn)證,并辦理相關(guān)手續(xù);簽署合同:銀行認(rèn)真核對(duì)校驗(yàn)客戶的資料原件,鑒別所有簽字人員的真實(shí)性,監(jiān)督客戶簽字,收取房產(chǎn)證原件及訂金(具體數(shù)額由買賣雙方確定),復(fù)印資料,提醒雙方在該行辦理帳戶;

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  • 人民銀行征信系統(tǒng)個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)記錄是無(wú)法消除的。新實(shí)施的《征信業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定,個(gè)人不良信息**多保存5年,超過(guò)5年的將刪除?! ?duì)于公積金貸款逾期的記錄,雖然5年后征信報(bào)告里的記錄會(huì)消除,但是公積金中心貸款處的記錄是會(huì)永久保留的?! ∫话?,申請(qǐng)房貸時(shí),銀行會(huì)審查借款人2年內(nèi)信用卡征信情況,5年內(nèi)貸款征信情況,嚴(yán)格的銀行審查時(shí)間范圍可能會(huì)更大,所以大家注意按時(shí)還款,避免逾期?! ⌒庞每ㄟ€款信息會(huì)被央行征信系統(tǒng)滾動(dòng)記錄24個(gè)月,也就是信用卡逾期還款產(chǎn)生的不良信用記錄會(huì)在征信系統(tǒng)里保存兩年。如果用卡終止,對(duì)應(yīng)的記錄也不再滾動(dòng),而是長(zhǎng)時(shí)間保存下來(lái)。因此,信用卡發(fā)生逾期還款后,**好不要還清欠款后立即注銷信用卡,而應(yīng)該堅(jiān)持再用卡兩年以上,且保持期間的信用良好,這樣就能靠滾動(dòng)記錄把不良記錄從征信系統(tǒng)里去掉。

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  • 出現(xiàn)不良記錄該怎么辦呢?  情況一:不實(shí)信息導(dǎo)致的征信不良  這種情況主要是在登記個(gè)人信息環(huán)節(jié)出現(xiàn)了問(wèn)題,填寫信息與實(shí)際情況不實(shí),比如,年齡、婚姻狀況、個(gè)人學(xué)歷等信息,一旦發(fā)現(xiàn),你可以去當(dāng)?shù)匮胄行庞弥行模岢霎愖h申請(qǐng),一般15個(gè)工作日內(nèi)就可以拿到回復(fù)。  情況二:被冒名貸款導(dǎo)致征信不良  如果你發(fā)現(xiàn)自己無(wú)來(lái)由的背負(fù)了一筆貸款,找到貸款銀行,第一時(shí)間與其進(jìn)行溝通,反映情況后,與銀行積極協(xié)商,情況嚴(yán)重的,可以去公安機(jī)關(guān)報(bào)案,要求銀行承擔(dān)因“審核不嚴(yán)”帶來(lái)的相應(yīng)法律責(zé)任  情況三:逾期造成的信用不良  逾期造成的信用不良,情節(jié)如果不嚴(yán)重,部分仍可以拿到貸款。但若是想消除信用報(bào)告上的不良記錄,除了積極還清逾期欠款、利息、手續(xù)費(fèi)之外,還應(yīng)保持良好的消費(fèi)、還款習(xí)慣,5年以后,不良信用記錄會(huì)自動(dòng)消除。

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  • 很多人的征信報(bào)告上,逾期記錄都不是自己造成的,這時(shí)候你需要聯(lián)系貸款機(jī)構(gòu),并且詳細(xì)說(shuō)明情況,**后再去當(dāng)?shù)氐恼餍胖行奶峤划愖h申請(qǐng),一般在15個(gè)工作日內(nèi),你的被逾期記錄就會(huì)被消除。

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  • 房貸逾期記錄消除方法:  1.短時(shí)逾期。及時(shí)與貸款行聯(lián)系并說(shuō)清緣由,表明還款意愿,因?yàn)橘J款行上報(bào)征信系統(tǒng)需要一定的時(shí)間,及時(shí)聯(lián)系,可以避免貸款行上報(bào)。  2.逾期時(shí)間超過(guò)90天。這種情況屬于惡意逾期,會(huì)被記錄在征信報(bào)告內(nèi),要消除逾期記錄的話,需要用戶還清欠款,并保持良好的還款習(xí)慣,5年后不良記錄會(huì)自動(dòng)消除。

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