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• 158****2628

  根據(jù)《物權(quán)法》第二十九條的規(guī)定，因繼承或者受遺贈(zèng)取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈(zèng)開(kāi)始時(shí)發(fā)生效力。
  因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)事人申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記窗口提出申請(qǐng)，并提交如下材料：
  （一）登記申請(qǐng)書；（二）申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；（三）相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書；（四）不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；（五）與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料；（六）審查材料時(shí)，認(rèn)為還需提交的其他材料。
  具體辦理流程可到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記窗口了解詳情。

  查看全文↓ 2018-07-06 00:03:16
• 136****9746

  您可以咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門各地政策不一樣一般情況集體土地上的房屋只能在集體成員之

  查看全文↓ 2018-07-06 00:02:35
• 142****2628

  1、由農(nóng)村村民個(gè)人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所提出申請(qǐng)，領(lǐng)取土地登記申請(qǐng)審批表。
  
  2、提交個(gè)人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份。
  
  3、土地權(quán)屬材料(82年5月14日以前，提交村、隊(duì)權(quán)屬來(lái)源證明書;82年5月14日以后，提交農(nóng)村建房使用證;97年4月以后提交農(nóng)村建房申請(qǐng)書、農(nóng)村建設(shè)用地批準(zhǔn)書等)。

  查看全文↓ 2018-07-06 00:02:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 集體土地使用證能過(guò)戶嗎? 農(nóng)村集體土地使用證更名
  答

  集體土地使用證能過(guò)戶,但過(guò)戶時(shí)要滿足一些要求：過(guò)戶對(duì)象一定是農(nóng)村本村本組的村民,農(nóng)村戶籍,沒(méi)有住房。拓展資料：集體土地是指農(nóng)民集體所有的土地。也叫做勞動(dòng)群眾集體所有的土地。這里的集體，是專指鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村，村民小組等類同性質(zhì)的農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)土地的所有權(quán)，其他任何集體對(duì)土地沒(méi)有所有權(quán)，農(nóng)村的土地（包括城市郊區(qū)），除法律規(guī)定屬于國(guó)家所有或已依法征收的外，均屬于集體所有，農(nóng)民使用的宅基地、自留地、自留山等都屬于集體所有。集體土地是中國(guó)土地所有制的一種形式。農(nóng)村集體土地的所有權(quán)主體是農(nóng)民集體，而不是集體經(jīng)濟(jì)組織。

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• 問(wèn) ??集體土地使用證怎樣更名？作用都有哪些呢？
  答

  1、到公證處進(jìn)行財(cái)產(chǎn)繼承公證，相關(guān)權(quán)利人放棄繼承。如果要辦到你名下，要需要你母親贈(zèng)與給你她名下的財(cái)產(chǎn)，至于你母親不能自理應(yīng)該怎么辦，建議你咨詢公證處。（你只能繼承4分之1，你母親4分之3，所以同時(shí)還要辦理贈(zèng)與）2、個(gè)人提交土地使用權(quán)繼承申請(qǐng)，由村委會(huì)蓋同意公章。3、向土地局提交相關(guān)手續(xù)。

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• 問(wèn) 農(nóng)村集體土地使用證改名字可以嗎? 農(nóng)村集體土地使用證更名
  答

  如果你的戶口也在同村，憑死亡證明和土地證以及你的身份證，到當(dāng)?shù)貒?guó)土局辦理即可。

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• 問(wèn) 集體土地使用證可以抵押?jiǎn)? 集體土地使用證民間借款怎樣抵押有效
  答

  公積金貸款并不是抵押貸款，而集體土地使用證并不是屬于本人一個(gè)人的，所以也是不能用作抵押。公積金貸款是需要擔(dān)保人進(jìn)行擔(dān)保，并不需要抵押。住房公積金貸款的條件：1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問(wèn) 集體土地使用證能過(guò)戶嗎? 集體土地使用證如何過(guò)戶？
  答

  需要當(dāng)事人是該土地所屬村委會(huì)農(nóng)業(yè)戶籍，雙方當(dāng)事人一起持有身份證，戶口本，婚姻情況證明，集體土地證，一起到土地所屬村委會(huì)申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)，村委會(huì)審核資質(zhì)完畢會(huì)全村公示，全村三分之二通過(guò)，才有村委會(huì)給辦理過(guò)戶手續(xù)。不對(duì)外部戶籍人員辦理?！掇r(nóng)村宅基地管理辦法》：第八條 農(nóng)村村民宅基地的所有權(quán)屬于集體，個(gè)人只有使用權(quán)，未經(jīng)批準(zhǔn)任何人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租。實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村、舊城改造需要調(diào)整宅基地的，原宅基地使用人應(yīng)當(dāng)服從。第十七條 農(nóng)村村民申請(qǐng)宅基地，應(yīng)當(dāng)向常住戶口所在地的村民委員會(huì)或村集體經(jīng)濟(jì)組織提出書面申請(qǐng)，經(jīng)村民委員會(huì)或村集體經(jīng)濟(jì)組織討論同意，并將申請(qǐng)宅基地戶主名單、家庭人口、原有房屋間數(shù)面積、申請(qǐng)建房占地面積、位置等張榜公布后無(wú)異議的，取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審查，縣土地行政主管部門審核，由縣人民政府批準(zhǔn)，其批準(zhǔn)結(jié)果由村民委員會(huì)予以公布。

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