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• 132****4406

  辦理第二套房證明需要這些手續(xù)：
  
  (1)蓋章的申請表;
  
  (2)房屋買賣合同;
  
  (3)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實(shí)測面積和房價結(jié)算的確認(rèn)書;
  
  (4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;
  
  (5)專項(xiàng)維修資金專用收據(jù);
  
  (6)契稅完稅或減免稅憑證;
  
  (7)購房者身份證明(復(fù)印件核對原件);
  
  (8)房屋共有的提交共有協(xié)議;
  
  (9)銀行的提前還貸證明。

  查看全文↓ 2018-07-06 09:01:05
• 147****7734

  1、個人身份證明：銀行流水單、戶口本、結(jié)婚證等信息；
  
  2、提供穩(wěn)定收入來源證明：身份證；
  
  3、居住證，勞動合同等

  查看全文↓ 2018-07-06 09:00:51
• 148****8680

  開無房證明或二套房證明方法如下：
  
  帶上身份證到房管局；
  
  找到自助查檔機(jī)；
  
  把身份證放在感應(yīng)區(qū)；
  
  選擇打印名下房屋信息；
  
  打印出來后就是無妨證明或二套房證明了；
  
  如果沒有自助查檔機(jī)可以到查檔柜臺查詢；

  查看全文↓ 2018-07-06 09:00:23
• 144****7560

  貸款購二套房時需要到房管局開證明的，需要的手續(xù)如下：
  (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表;　　
  (2)申請人身份證明;　　
  (3)房地產(chǎn)權(quán)利證書;　　
  (4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書;　　
  (5)已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件;　　
  (6)人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;　　
  (7)非法人企業(yè)、組織房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件;　　(8)行政劃撥、減免地價土地，應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價款證明;　　
  (9)以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書、拍賣成交確認(rèn)書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書和付清地價款證明;　　
  (10)屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復(fù);　　
  (11)拆遷補(bǔ)償?shù)膽?yīng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議書;　　
  (12)房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書;　　
  (13)收購或合并企業(yè)的，應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件;　　
  (14)國有企業(yè)之間或其他組織之間房地產(chǎn)調(diào)撥，　　
  (15)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。

  查看全文↓ 2018-07-06 09:00:13

相關(guān)問題

• 問 房管局首套房證明需要什么
  答

  去房管所開第一套房證明需要攜帶以下材料：(1)身份證：男方(含單身)原件、復(fù)印件一份，女方(含單身)原件、復(fù)印件一份;(2)戶口簿：男方(含單身)主頁和本人頁的原件、復(fù)印件一份，女方(含單身)主頁和本人頁原件、復(fù)印件一份;(3)集體戶的需開戶籍證明，原件、復(fù)印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復(fù)印件一份;(4)結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份;(5)單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。查詢以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以代辦，夫妻雙方來一人就可以辦理。在查詢后進(jìn)行繳費(fèi)蓋章即可辦好。

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• 問 首套房證明怎么寫? 去房管局辦理首套房證明需要什么材料
  答

  房屋所有權(quán)以登記為準(zhǔn)，既然你舅舅有意把房子過戶給你，直接讓他跟你去做贈與公證就可以了。不要去寫什么證明，因?yàn)榉勘臼侨思业?，他照樣可以把房子賣掉，到時候你拿著證明只能要求你舅舅給你現(xiàn)金補(bǔ)償，房子是要不回來的。那間商鋪也是一樣，按照你說的這屬于附條件的贈與，贈與協(xié)議網(wǎng)上都有范本，你可以照著讓你舅舅寫一份。一間房子，再加上一間商鋪，一起去做贈與公證。

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• 問 去房管局辦理首套房證明需要什么
  答

  （1）本人（夫妻之間誰到場拿誰的身份證原件、復(fù)印件預(yù)約；（2）查詢以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場，不能代辦，代辦時需持委托《公證書》）；（3）本人身份證原件以及身份證復(fù)印件一份。查詢時需攜帶以下材料：（1）身份證：男方（含單身）原件、復(fù)印件一份，女方（含單身）原件、復(fù)印件一份；（2）戶口簿：男方（含單身）主頁和本人頁的原件、復(fù)印件一份，女方（含單身）主頁和本人頁原件、復(fù)印件一份；（3）集體戶的需開戶籍證明，原件、復(fù)印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復(fù)印件一份；（4）結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份；（5）單身（喪偶、離婚、未婚）需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。查詢以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以代辦，夫妻雙方來一人就可以辦理。

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• 問 ??房管局首套房證明需要什么？怎么規(guī)定的呢？
  答

  一、辦理房產(chǎn)證的流程:1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等。2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。3、拿測繪圖(表)由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。可以到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領(lǐng)取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請對房屋面積進(jìn)行測繪。4、領(lǐng)取相關(guān)文件在前面詢問相關(guān)部門時，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。5、繳納公共維修基金、契稅公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區(qū)辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項(xiàng)的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，一旦遺失會影響獲得房產(chǎn)證。6、提交申請材料,主要包括以下幾種：(1)蓋章的申請表;(2)房屋買賣合同;(3)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實(shí)測面積和房價結(jié)算的確認(rèn)書;(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;(5)專項(xiàng)維修資金專用收據(jù);(6)契稅完稅或減免稅憑證;(7)購房者身份證明(復(fù)印件核對原件);(8)房屋共有的提交共有協(xié)議;(9)銀行的提前還貸證明。7、按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證

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• 問 房管局開局首套房證明，需要提供什么證件？
  答

  你應(yīng)向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供下列材料：杭州市戶籍居民家庭提供家庭成員身份證明、婚姻證明、戶籍證明，購房人簽字確認(rèn)的《購房人家庭成員及名下住房情況申報表》。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對擬購房人提供的家庭成員身份證明、婚姻證明、戶籍證明等相關(guān)材料進(jìn)行核對，核對無誤后在復(fù)印件上加蓋公章，憑核對后的上述材料復(fù)印件及擬購房人簽字確認(rèn)的《購房人家庭成員及名下住房情況申報表》統(tǒng)一至杭州市區(qū)房產(chǎn)檔案管理部門申請辦理，對符合購房條件并且提交資料齊備的，杭州市區(qū)房產(chǎn)檔案管理部門將在3個工作日內(nèi)出具《杭州市區(qū)住房情況查詢記錄》。 杭州市區(qū)房產(chǎn)檔案管理部門地址 1）．杭州市房產(chǎn)檔案館一樓服務(wù)大廳 開元路40號 87068826 2)．杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)房產(chǎn)管理局 金沙大道600號市民服務(wù)中心西四樓433室、東二樓45號窗口 86878792、89898584 3)、杭州高新區(qū)（濱江）房產(chǎn)管理局 江南大道87號三樓 87795765 4)．杭州之江國家旅游度假區(qū)房管局房產(chǎn)辦證窗口 五云中路1號B幢1樓 86652391、86653116 5)．蕭山區(qū)房地產(chǎn)管理處檔案館 蕭山區(qū)城廂街道人民路308號 82768879 6)．余杭區(qū)房地產(chǎn)管理處 臨平南大街265號（余杭區(qū)市民之家） 86139827 對外服務(wù)時間:周一至周五(節(jié)假日除外)。 受理時間：上午8:30-12：00,下午14:00-17:00； 夏令時：上午8:30-12：00,下午14:30-17:00。