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• 131****6865

  銀行會根據(jù)你提供的資料進行審核，通常來說，你達到銀行的貸款授信標準，提供的資料真實，個人信用沒有問題，就一定能辦下來，電話核實只是其審批的一步。

  查看全文↓ 2018-07-06 15:45:41
• 136****1517

  銀行一般的程序是：
  一、貸款人先準備資料
  二、銀行預核你的資料
  三、銀行簽訂合同
  四、貸款報到審批中心進行審批
  五、審批通過后銀行會通知你可以去辦理房地產(chǎn)交稅過戶
  六、等待領取新產(chǎn)證出來
  七、領取銀行的借款合同去房管局辦理抵押登記業(yè)務
  八、抵押登記完后領取他項權利證
  九、銀行收到他項權利證后可放款。

  查看全文↓ 2018-07-06 15:45:13
• 157****7319

  買房的按揭貸款辦理時，審批通過后銀行會給你打電話的，通知你到銀行辦理相關手續(xù)，不會給你送一些文件或手續(xù)的，這些東西一般都是當面辦理，所以就安心等待銀行電話吧～

  查看全文↓ 2018-07-06 15:44:58

相關問題

• 問 申請房貸銀行核實信息后 接下來要做什么?房貸批下來了，下一步要做什么？
  答

  購房合同一般是一式四份，銀行一份做貸款使用，開發(fā)商一份，房產(chǎn)管理局一份做為注冊備案，**后就是你自己一份。在簽訂的時候就能拿到。貸款合同是在銀行貸款審批通過后，才開始簽訂貸款合同。抵押貸款合同一般銀行交給開發(fā)商，由開發(fā)商再下發(fā)到你手中。根據(jù)開發(fā)商提交的進度和你個人提供的資料是否及時有關系。貸款合同的領取是需要申請的房貸已經(jīng)由銀行發(fā)放了，打到了買家的賬戶中，表明開始正常開始還貸時，才能去銀行領取的?？蛻艉炗喩唐贩抠彿亢贤螅_發(fā)商會將購房合同集中遞交到房管局進行備案，此過程一般需要三十天時間。但是如果客戶為按揭購房，待合同在房管局備案完成后，還需再將客戶的所有貸款資料遞交給按揭銀行進行審核，辦理抵押貸款手續(xù)，此過程的辦理時間一般也需要三十天左右(視不同銀行工作情況而定)。待以上手續(xù)全部完成后，簽約中心會通知客戶領取購房合同。

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• 問 我的房貸已經(jīng)批了接下來我還要做什么
  答

  房貸申請批之后等待銀行還款就可以，銀行會將貸款直接打到賣房人賬戶中，買房人只要按時還款就可以了?！　°y行完成放款之后，你的房款就已經(jīng)全部交足了，去開發(fā)商那開具發(fā)票就行了，銀行會給你貸款合同和借款憑證，有的銀行還會給還款計劃書。

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• 問 房貸下來后要做什么? 買房貸款辦好后，接下來應該辦什么手續(xù)？
  答

  　　1.根據(jù)產(chǎn)權證在誰手里情況不同，還完貸款后領回產(chǎn)權證的程序也分好幾種，一種**簡單的情況就是產(chǎn)權證正本已經(jīng)抵押在銀行了。如果是這種情況，購房者還完了貸款，或者是提前還完貸款，想退保險，就需要聯(lián)系或提前聯(lián)系銀行。銀行會告訴購房者哪天去辦理相關手續(xù)。不同的銀行具體要求不一樣，但一般銀行都會要求購房者帶上身份證、抵押物憑據(jù)、借款合同、保單副本和發(fā)票。購房者在約定時間去銀行辦理好結算手續(xù)后，會領到一個還款憑證，銀行還會把產(chǎn)權證正本、買賣合同正本和保單正本一并還給購房者。這樣購房者就可以拿回完全屬于自己的產(chǎn)權證，和銀行沒有什么關系了?！　?.但由于各個銀行不同分行的操作規(guī)定不統(tǒng)一，有些分行也并不要求必須把產(chǎn)權證正本押在銀行，而只需做一個抵押登記或者它項權證，購房者可以自己持有帶有抵押登記標志的產(chǎn)權證。如果是這種情況，購房者在還完貸款之后，除了重復上面的步驟外，還要進行一個撤消抵押登記的程序。購房者和銀行辦完結算手續(xù)后，銀行會親自或者委托做抵押登記的律師聯(lián)系主管國土房管局，和購房者一起去撤消抵押登記。不同的房管局要求也不一樣，購房者除帶上上述所有證件外，還需帶好銀行開具的還款憑證。　　**后一種情況比較復雜，也不怎么常見，就是購房者在產(chǎn)權證做完抵押之前就已經(jīng)還完貸款了。因為購房者的產(chǎn)權證還沒做抵押，開發(fā)商就還處于階段性抵押階段，銀行、開發(fā)商、購房者之間還存在一個三角關系。如果這時還完了貸款，購房者在銀行領取還款憑證后，可以拿著憑證找開發(fā)商索取產(chǎn)權證。如果開發(fā)商辦了產(chǎn)權證，購房者自然就可以得到產(chǎn)權證了。但如果開發(fā)商還未辦理產(chǎn)權證，購房者就可以要求開發(fā)商盡快把產(chǎn)權證辦好，否則可以告開發(fā)商違約

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• 問 買房交完首付款后接下來的流程
  答

  買房交完首付款后接下來的流程：1、在交完首付之后，會收到開發(fā)商所給出的收據(jù)。記得要把收據(jù)保存好，在后面會有大用處。2、要與開發(fā)商簽訂合同，這個購房合同需要一式三份除了自己保留一份之外，還有一份是在開發(fā)商留存剩下一份需要帶給銀行去辦理后續(xù)的貸款手續(xù)。3、向銀行提交個人資料，包括有身份證，戶口本，個人流水和工作證明，有些銀行需要查詢個人的征信，準備好資料之后，就會對申請人的資質進行審核。4、審核結束之后，如果通過審核就可以去簽署貸款協(xié)議。5、協(xié)議簽署完畢之后，等待放款。買房流程：1、需要先評估一下自己的購房能力，了解清楚本城市的購房政策，如果是自己居住的話，還要從實際出發(fā)，考慮自己的償付能力，在適合的范圍之內購買房屋。2、可以先從網(wǎng)絡上了解一下房屋的相關信息，考察開發(fā)商銷售的項目是否五證具全有條件的話可以實地去查看一下房屋本身的質量。3、購房者在簽訂購房合同的時候需要仔細閱讀合同內容，寫明所購商品房以及項目的基本情況，確定好交房時間及條件同時也要把違約責任寫在當中。4、選擇付款的方式可以是全款，也可以是貸款要結合自己的實際情況來定。5、付款結束之后就等待收房，如果期房的話還需要驗房，現(xiàn)房的話就可以直接入住。6、最后的步驟就是繳納稅費和辦理房產(chǎn)證。

• 問 ??契稅交完接下來辦什么
  答

  做房屋過戶預登記

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