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• 135****6671

  一，房產(chǎn)共有人到當?shù)毓C處，做房產(chǎn)份額比例公證，約定共有人所占房屋份額比例
  二，持公證書辦理房產(chǎn)證
  三，如果沒有公證書，房管局默認均分房產(chǎn)份額

  查看全文↓ 2018-07-06 19:52:59
• 133****6641

  要看共有人之間的關(guān)系，如果夫妻關(guān)系一般都為共同共有，其他關(guān)系，則按約定，協(xié)商解決，實踐中也有按出資份額確定的。

  查看全文↓ 2018-07-06 19:52:48
• 133****8669

  可以在產(chǎn)權(quán)證上寫清份額。如需幫助可電話聯(lián)系律師

  查看全文↓ 2018-07-06 19:52:40
• 142****2549

  在購買合同上注明份額。

  查看全文↓ 2018-07-06 19:52:31

相關(guān)問題

• 問 ??商品房的預(yù)售合同內(nèi)要寫份額嗎？
  答

  這個一般不用寫。因為夫妻之間隨時可以簽訂夫妻財產(chǎn)約定來重新約定所占份額，即使沒有約定，可以認為是共同共有，默認是各占一半。當然，如果你們當?shù)胤抗芫钟幸?，只能按照要求辦理了。

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• 問 商品房預(yù)售合同的產(chǎn)權(quán)份額如何確定?
  答

  要看共有人之間的關(guān)系，如果夫妻關(guān)系一般都為共同共有，其他關(guān)系，則按約定，協(xié)商解決，實踐中也有按出資份額確定的。

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• 問 購房合同要寫收據(jù)嗎?
  答

  只要是正規(guī)的公司和房地產(chǎn)項目，發(fā)票都是全款付清后才能開的，可以查一下公司的資質(zhì)和項目的情況。合同沒有編號只是形式問題。

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• 問 ??購房合同要寫出資比例嗎？
  答

  不可以，需要和開發(fā)商協(xié)商。沒有寫就意味著默認為各50%的產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)在要改變產(chǎn)權(quán)比例額，需要開發(fā)商的協(xié)助才可。

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• 問 ??購房合同上面要寫貸款嗎？
  答

  新房在開發(fā)商出簽訂購房合同，開發(fā)商交房后一年半就可以拿到產(chǎn)權(quán)證了，一般的購房合同上面都有約定什么時候拿到產(chǎn)權(quán)證的，開發(fā)商辦理產(chǎn)權(quán)證的流程如下：在開發(fā)商簽訂購房合同；按揭的話在銀行簽訂貸款合同；銀行放款；開發(fā)商交房；繳納契稅、維修基金；在等一年半就可以領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證、維修基金發(fā)票、契稅發(fā)票、購房發(fā)票；

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