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• 132****8151

  這個一般不用寫。因為夫妻之間隨時可以簽訂夫妻財產(chǎn)約定來重新約定所占份額，即使沒有約定，可以認為是共同共有，默認是各占一半。當然，如果你們當?shù)胤抗芫钟幸?，只能按照要求辦理了。

  查看全文↓ 2019-08-18 09:59:51
• 151****9715

  一、購房合同的產(chǎn)權(quán)份額是各方一致的意思表示，肯定能作為以后產(chǎn)權(quán)證登記時的依據(jù)。除非在產(chǎn)權(quán)證登記的時候各方同意變更份額。不動產(chǎn)是以登記為生效要件的，從法律上來講只有產(chǎn)權(quán)證做出來了，你們各方才能成為真正的按份共有的房主。
  二、產(chǎn)權(quán)證上寫幾個人的名字法律沒有限定，應(yīng)該多少都可以的。

  查看全文↓ 2019-08-18 09:59:42
• 151****4039

  如果你確定想買此二手房，為防意外，你應(yīng)這樣做：
  1、合同上的名字和房產(chǎn)證上的名字**好一致；（防二東家轉(zhuǎn)手）
  2、現(xiàn)在為了防止夫妻一方偷賣房子，而引發(fā)不必要的糾紛；你簽的合同，**好要求對方夫妻一起到場簽約。房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)房產(chǎn)過戶。

  查看全文↓ 2019-08-18 09:59:29

相關(guān)問題

• 問 ??預(yù)售合同內(nèi)要寫份額嗎
  答

  一，房產(chǎn)共有人到當?shù)毓C處，做房產(chǎn)份額比例公證，約定共有人所占房屋份額比例二，持公證書辦理房產(chǎn)證三，如果沒有公證書，房管局默認均分房產(chǎn)份額

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• 問 商品房預(yù)售合同的產(chǎn)權(quán)份額如何確定?
  答

  要看共有人之間的關(guān)系，如果夫妻關(guān)系一般都為共同共有，其他關(guān)系，則按約定，協(xié)商解決，實踐中也有按出資份額確定的。

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• 問 商品房預(yù)售合同的內(nèi)容，簽訂商品房預(yù)售合同注意什么？
  答

  你的問題主要要查看商品房預(yù)售許可證是不是真的,那你根據(jù)商品房預(yù)售許可證證號上房管局網(wǎng)站上或直接詢問房管局就知道真?zhèn)瘟?如果是真的,你也可放心購買了.付款方法根據(jù)你本人實力選擇就行了

  全部2個回答>
• 問 商品房預(yù)售合同
  答

  ①在商品房的預(yù)售合同當中，首先要寫清楚買賣雙方的一些信息，比如說買賣雙方的名稱，具體的地址，國籍等等。如果是法人組織的，那么在合同上需要有法人代表的簽名才行。②在預(yù)售合同當中還得有商品房的信息，比如說要有商品房的名稱，位置，編號以及平面圖紙等等。③在商品房的預(yù)售合同當中還得有房子的具體使用性質(zhì)，需要明確的表明是住宅用房，辦公用房還是經(jīng)營用房。④在商品房的預(yù)售合同當中需要有商品房的具體數(shù)量，也就是說得寫清楚購房者購買的具體套數(shù)，每套的房子需要用平方米來進行計算。⑤在商品房的預(yù)售合同當中，需要有商品房的面積，并且需要明確的注明是建筑面積還是使用面積，不同的面積和概念所代表的內(nèi)容其實也是不一樣的。

• 問 商品房預(yù)售合同怎么備案？商品房預(yù)售合同備案流程是怎樣的？
  答

  法律規(guī)定了商品房預(yù)售合同的商品房預(yù)售人應(yīng)當辦理商品房預(yù)售合同登記備案，在法律性質(zhì)上屬于非行政許可類審批，商品房預(yù)售登記備案主要有三個環(huán)節(jié)：一是申請，二是受理，三是審批。詳細介紹如下：(一)商品房預(yù)售人申請。辦理商品房預(yù)售登記備案手續(xù)由預(yù)售人單方辦理，并提交下列材料，如需提供原件，凡提供復(fù)印件的，需加蓋原件存放處單位公章，委托***需提供土地登記委托書及***人身份證。(二)主管行政部門受理。商品房所在地的國土資源局負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的商品房預(yù)售合同登記備案。預(yù)售人提供材料齊備的，房產(chǎn)部門三個工作日內(nèi)完成登記備案手續(xù)，在商品房預(yù)售登記備案表上簽署意見，并在備案表和預(yù)售合同上加蓋“商品房預(yù)售登記備案章”，留存一份商品房預(yù)售登記表，另兩份分別由預(yù)售人、預(yù)購人留存。(三)主管行政部門審批1、初審：審批科經(jīng)辦人對申報材料進行初審，填寫《商品房預(yù)售備案登記表》，并將材料呈科領(lǐng)導(dǎo)審核。2、審核：審批科負責(zé)人審核通過后，在《商品房預(yù)售備案登記表》上蓋備案章(1個工作日)。