漏水了,肯定防水已經(jīng)失效,法律依據(jù)是《民法通則》第83條:給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決,受損方可自請施工隊從樓下維修,發(fā)生的費用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。 所以,如果不是你樓下人為造成的滲漏水,都是樓上責任,樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。所以,你要責任盡快檢查并維修好,不然造成更多損失,你賠償越多,可以先找物業(yè)幫看看是什么情況,另外,防水質(zhì)保5年,管道2年,質(zhì)保期內(nèi)非人為的開發(fā)商責任,不給處理可到當?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門投訴,他們專管這事,再不行上法院告,不然拖過質(zhì)保期就是自理?。「嘈畔?,更好建議,免費提供混凝土防水滲漏水修復專業(yè)技術咨詢,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的煩惱
全部3個回答>商品房馬桶漏水怎么辦
146****4604 | 2018-07-06 20:11:39
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143****4691
馬桶漏水的處理方法
查看全文↓ 2018-07-06 20:14:05
檢查沖水開關是否復位。有些抽水馬桶的塑料沖水開關磨損久了偶爾會卡住,復不了位。一般重復開關幾次便可復位。檢查球閥下的排水口橡膠墊圈是否老化,密封不嚴,發(fā)現(xiàn)問題需要更換。
檢查水箱球形浮漂與進水開關的連接處是否松動,浮漂到位而開關是否未關,致使進水不停,水滿后從直立的泄水管流出,只要將浮漂和水閥開關連接處擰緊即可。若橡皮球閥損壞,密封不嚴,出現(xiàn)漏水,需要立即更換。
水箱漏水,基本上是排水閥的問題,查看水箱出水口膠塞的情況,出水口膠塞如有破損或是有異物阻塞而導致膠塞封堵不嚴,也會造成馬桶流水不止。若水箱內(nèi)補水管放置不正確,或多或少也會有所影響。 -
153****9349
像馬桶漏水的話,它一般情況都是水件出現(xiàn)了問題,我們可以換一個進水管,一款好一點的水件它的價格一般都是在五十元左右,如果要找維修師傅上門來維修的話,那么馬桶漏水維修多少錢呢?它的費用應該是在一百元左右。
查看全文↓ 2018-07-06 20:13:14
維修廁所費用一般50到200元不等。 -
134****2342
1、材質(zhì)選用應符合坐便器低水箱配件標準中有關材質(zhì)的規(guī)定。浮球(或浮桶)的浮力大小要經(jīng)理論計算,至少在0.6Mpa的壓力下,浮球淹沒3/4時才能保證其密封。
查看全文↓ 2018-07-06 20:12:45
2、設計水箱配件時要充分考慮其安裝后各機構動作自如,不互相產(chǎn)生干擾。對排水閥閥蓋選材要適當,制作要精細,并加強包裝、運輸過程中的保護,避免變形。
3、排水閥閥體能一次成形,不能一次成形的在各聯(lián)接處采用螺紋加耐水粘結劑裝配的結構形式。升降式進水閥至少要有雙重密封圈以保證其密封性能,進水閥加裝過濾網(wǎng)。
其實馬桶出現(xiàn)漏水的情況是非常的常見,可能很多人都不知道要如何維修。其實我們只要是懂馬桶漏水原因及處理方法是什么,那馬桶漏水的問題很快就可以得到解決。不過如果是馬桶漏水問題嚴重的話,那就要讓專業(yè)師傅進行維修。因此對于修馬桶一般多少錢的了解也是必不可少的。 -
132****5853
1、馬桶底座本身出現(xiàn)裂痕引起的漏水。解決方法:馬桶底座出現(xiàn)裂痕導致漏水的話較好是換一個新馬桶。
查看全文↓ 2018-07-06 20:12:05
2、馬桶底座密封圈損壞而引起的漏水。解決方法:更換馬桶底座的密封圈,馬桶放上去后周圍打玻璃膠:也可以使用白水泥,先把水泥用水拌在馬桶底座,然后把馬桶座上去放平穩(wěn)后,再用拌好的白水泥把馬桶腳步一圈封好,等干了就可以使用了。裝的時候小心,不要讓白水泥掉到管內(nèi),不然會造成管道堵塞。
3、因為馬桶出水口以及地面下水口相連的密封法蘭沒有安裝到位而引起的。玻璃膠只起固定馬桶在地面不移動位置的作用,不起馬桶排水時的放水作用,主下水管如果排水暢通,即使法蘭稍有錯位也不會往外面漏水。針對這種情況我們需要將馬桶拆開之后再來維修,又或者是購買一個新的法蘭重新來安裝就可以,然后再用玻璃膠固定馬桶。
4、馬桶底座漏水維修可以找專門的維修人員對馬桶進行徹底的檢查維修,這樣可以保證馬桶在日后的使用過程中,再次出現(xiàn)漏水的情況會少。
5、如果出現(xiàn)較大量的漏水、或者是漏臟水等情況時,需要將馬桶底座拆下來后,重新檢查下水管的密封,法蘭盤是否安裝到位,排除一切漏水原因之后才能把問題解決。

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、馬桶底部漏水怎么處理1、對癥水箱內(nèi)部零件老化:若是水箱內(nèi)部零件老化的話,沒有其他選擇,你只就需要趕快更換零件了。2、對癥馬桶和下水管連接處漏水:如果馬桶和下水管連接處漏水則需要重新安裝馬桶,重新進行封膠。3、對癥馬桶本身出現(xiàn)裂痕:馬桶出現(xiàn)裂痕導致漏水的話**好是換一個新馬桶。4、對癥馬桶的進水組和出水組問題:需要打開水箱,看見水箱滿溢,水從一個水管流出則表明進水組壞掉,若是有進水的聲音則是出水組壞了。5、對癥水箱漏水:可以把下水機心拿下,清理水垢,若還是不行就需要換馬桶了。二、馬桶漏水的原因原因一:材料質(zhì)地差。這種原因完全是廠家坑爹,發(fā)現(xiàn)這一類問題,直接找廠家索賠換貨或投訴315協(xié)會。原因二:對于后排式的馬桶漏水,有可能會是水箱里的浮球浮力不夠?,F(xiàn)在許多的馬桶的水箱都是小型的,這樣可節(jié)約水,但是不足之處也是明顯的,就是浮球的浮力卻不夠了,這樣浮球在被水淹沒后,還是不能把進水閥關掉,因此漏水。對于這一類型的馬桶漏水怎么辦呢,就要換浮球了,選擇什么壓力的浮球可咨詢購買廠家,很多品牌衛(wèi)浴都有全國統(tǒng)一的400免費電話。原因三:排水閥的密封閥蓋蓋的不嚴實。這個有可能是因為密封閥蓋的材質(zhì)造成的,**開始使用時一般不會出現(xiàn)這一類問題,但隨著使用長了就會出現(xiàn),這樣的馬桶漏水怎么辦,需要換一個材料好點的密封蓋,而且制作也要精良。原因四:非一體式的排水閥銜接處不嚴實。這種情況難免,銜接處一多,時間一久就會出現(xiàn)這樣的情況,而且水壓越大,這樣的漏水也越嚴重。這種馬桶漏水的情況如果不換成一體式的排水閥,那就需要對排水閥的各個銜接處進行改造,這種方式比較麻煩,弄成螺紋加耐水粘結劑裝配的結構形式,這樣就能阻止馬桶漏水了。
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先在漏水**嚴重的位置進行原因排查,分析出具體是什么原因漏水。1、外墻漏水。那必須找物業(yè)解決問題,因為外墻漏水修補起來很麻煩2、衛(wèi)生間、廚房、陽臺漏水,那就是防水沒做好,那就要將地面地磚或者衛(wèi)生間沉箱拆掉,重新找平做防水,再貼磚,貼磚的時候盡量小心,不要將防水層刮掉,還有就是需要注意地面與墻面接口位置防水的接口位置,盡量往上刷點,不要就只是刷地面3、水管漏水,那要排查出哪個位置水管破了,找出自己當初水電鋪設的竣工圖,對照找出水管走向,然后排查漏水位置,將小范圍的地磚拆除,然后將水管重新修補好,水壓測試,沒問題的話那就可以重新鋪磚了。(注意**好還有多余地磚的情況下,如果沒有建議看下打大一點,不然只修補一兩塊很難看)總之,根據(jù)實際產(chǎn)生漏水的原因,是因為防水問題、還是水管滲水問題,具體問題具體分析,再進行修補方案確定,不要盲目去做
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通常樓房頂層出現(xiàn)漏水問題主要可分為外部和內(nèi)部兩種原因。有的是因為外部原因,也就是因為屋頂結構不合理造成,在過去的一些老式樓房的外墻因為其混凝土板導致雨后的滲水或墻體發(fā)霉。相對而言,樓房頂層可以通過在內(nèi)墻刷防水涂料,將外部水氣隔絕,然后再刮膩子的方法杜絕此現(xiàn)象。在除潮過程中,**好的方法就是重做地面防水工程,將樓層與產(chǎn)生潮氣的土層有效隔離開,這樣可以起到更好的防潮作用。不然的話,還可以在刷墻漆時要選擇優(yōu)質(zhì)的墻漆,同時涂刷防水底漆和面漆,優(yōu)質(zhì)的防水底漆有時可以起到防潮作用。
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1、衛(wèi)生間水管漏水先找到水管的接頭部位,仔細檢查一下,看看接口是否漏水,如有漏水的話,可以使用水管堵漏膠,進行有效處理。再檢查水管其他的漏水點,如果墻外面的水管破裂比較嚴重,直接把這段水管更換掉,重新安裝水管的時候,注意修補水管周圍的防水層。這時就可以使用防水涂料、粘合劑與水泥混凝土,這樣搭配的效果更好。2、防水層的問題頂面的防水層有問題就比較麻煩了,導致衛(wèi)生間頂面出現(xiàn)嚴重的滲水現(xiàn)象。需要先找找到出現(xiàn)問題的防水層,再用止水針之類的材料對其進行密封,然后進行防水施工。如果漏水點是靠近墻體的,傳統(tǒng)的方法是把那塊瓷磚一同敲掉,處理完畢之后,再重新做一次防水層,然后重新鋪瓷磚。
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