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• 143****5553

  、馬桶底部漏水怎么處理
  1、對(duì)癥水箱內(nèi)部零件老化：若是水箱內(nèi)部零件老化的話，沒有其他選擇，你只就需要趕快更換零件了。
  2、對(duì)癥馬桶和下水管連接處漏水：如果馬桶和下水管連接處漏水則需要重新安裝馬桶，重新進(jìn)行封膠。
  3、對(duì)癥馬桶本身出現(xiàn)裂痕：馬桶出現(xiàn)裂痕導(dǎo)致漏水的話**好是換一個(gè)新馬桶。
  4、對(duì)癥馬桶的進(jìn)水組和出水組問題：需要打開水箱，看見水箱滿溢，水從一個(gè)水管流出則表明進(jìn)水組壞掉，若是有進(jìn)水的聲音則是出水組壞了。
  5、對(duì)癥水箱漏水：可以把下水機(jī)心拿下，清理水垢，若還是不行就需要換馬桶了。
  二、馬桶漏水的原因
  原因一：材料質(zhì)地差。
  這種原因完全是廠家坑爹，發(fā)現(xiàn)這一類問題，直接找廠家索賠換貨或投訴315協(xié)會(huì)。
  原因二：對(duì)于后排式的馬桶漏水，有可能會(huì)是水箱里的浮球浮力不夠。現(xiàn)在許多的馬桶的水箱都是小型的，這樣可節(jié)約水，但是不足之處也是明顯的，就是浮球的浮力卻不夠了，這樣浮球在被水淹沒后，還是不能把進(jìn)水閥關(guān)掉，因此漏水。對(duì)于這一類型的馬桶漏水怎么辦呢，就要換浮球了，選擇什么壓力的浮球可咨詢購買廠家，很多品牌衛(wèi)浴都有全國統(tǒng)一的400免費(fèi)電話。
  原因三：排水閥的密封閥蓋蓋的不嚴(yán)實(shí)。
  這個(gè)有可能是因?yàn)槊芊忾y蓋的材質(zhì)造成的，**開始使用時(shí)一般不會(huì)出現(xiàn)這一類問題，但隨著使用長了就會(huì)出現(xiàn)，這樣的馬桶漏水怎么辦，需要換一個(gè)材料好點(diǎn)的密封蓋，而且制作也要精良。
  原因四：非一體式的排水閥銜接處不嚴(yán)實(shí)。
  這種情況難免，銜接處一多，時(shí)間一久就會(huì)出現(xiàn)這樣的情況，而且水壓越大，這樣的漏水也越嚴(yán)重。這種馬桶漏水的情況如果不換成一體式的排水閥，那就需要對(duì)排水閥的各個(gè)銜接處進(jìn)行改造，這種方式比較麻煩，弄成螺紋加耐水粘結(jié)劑裝配的結(jié)構(gòu)形式，這樣就能阻止馬桶漏水了。

  查看全文↓ 2019-07-18 00:29:36
• 142****4620

  一、馬桶下面滲水怎么辦
  如果是專賣店裝的通常是里面墊了密封圈，馬桶放上去后周圍打玻璃膠。準(zhǔn)備的工具：美工刀、（如果需要拆裝角閥就要準(zhǔn)備）水膠布、板手、玻璃膠和玻璃膠槍。馬桶專用的密封圈（如果拆下來需要更換）。
  如果是裝修的水電工裝那通常會(huì)用白水泥。準(zhǔn)備的工具：一字螺絲刀（用來消除原有白水泥）、白水泥（重新裝時(shí)，先把用水拌在馬桶底部放，然后把馬桶座上去放平穩(wěn)后，再用拌好的白水泥把馬桶腳步一圈封好，等干了就可以使用了。裝的時(shí)候小心，不要讓白水泥掉到管內(nèi)，不然會(huì)造成管道堵塞。
  二、馬桶下面漏水怎么回事
  1、馬桶的排水閥問題：馬桶的排水閥是主要掌管馬桶水箱的水的，一般來說，很多情況下，都可能使馬桶排水閥出了問題，有可能是安裝孔出現(xiàn)了開裂和變形，或者安裝面出現(xiàn)凹凸不平等與安裝時(shí)不細(xì)心所造成的一系列的原因。
  2、水箱材質(zhì)問題：水箱材質(zhì)不好或者水箱內(nèi)部零件老舊，由于現(xiàn)在馬桶行業(yè)迅速起步，面對(duì)馬桶的市場(chǎng)前景廣闊，許多小的廠家生產(chǎn)一些劣質(zhì)材料的抽水馬桶水箱混進(jìn)抽水馬桶行業(yè)濫竽充數(shù)，為了謀取更多的利益，他們選擇低劣的材料生產(chǎn)出的馬桶，這種馬桶通常在外表看不出它的好壞的，然而內(nèi)部有可能有些小零件不經(jīng)用，很容易就損壞了，當(dāng)然也不排除是用了很久的馬桶水箱，用的過久也會(huì)老化變質(zhì)，是一種自然衰老的過程，其產(chǎn)品質(zhì)量無可厚非。
  3、馬桶下水管問題：出現(xiàn)抽水馬桶漏水也有可能使因?yàn)橄旅娴南滤拦艿膯栴}，它是主要連接馬桶水箱的一個(gè)輸送水的管子，這里的可能性也非常的大。

  查看全文↓ 2019-07-18 00:29:27
• 134****6307

  漏水了，肯定防水已經(jīng)失效，法律依據(jù)是《民法通則》第83條：給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
  假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請(qǐng)施工隊(duì)從樓下維修，發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。 所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責(zé)任，樓上有責(zé)任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應(yīng)的損失。
  所以，你要責(zé)任盡快檢查并維修好，不然造成更多損失，你賠償越多，可以先找物業(yè)幫看看是什么情況，另外，防水質(zhì)保5年，管道2年，質(zhì)保期內(nèi)非人為的開發(fā)商責(zé)任，不給處理可到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，不然拖過質(zhì)保期就是自理！
  ！更多信息，更好建議，免費(fèi)提供混凝土防水滲漏水修復(fù)專業(yè)技術(shù)咨詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱

  查看全文↓ 2019-07-18 00:29:13

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• 問 ??想問下大伙商品房爛尾怎么辦？
  答

  買了爛尾房怎么辦？一、弄清產(chǎn)權(quán)歸屬由于現(xiàn)在購買房產(chǎn)一次性付款的購房者比較少，多數(shù)為按揭或分期的，因此，購買的房源變成了爛尾樓，就存在產(chǎn)權(quán)歸屬問題，因此，我們必須要通過法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。首先，要通過合法的法律咨詢，確定自己的產(chǎn)權(quán)歸屬，有產(chǎn)權(quán)在手，總比什么都沒有的要強(qiáng)。其次，購房者仍然可以按照程序向房管部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證。（1）購房者應(yīng)到工商行政部門，查詢商品房開發(fā)企業(yè)是否按照法定程序進(jìn)行了注銷；（2）如已合法注銷，購房者可憑工商部門出具的開發(fā)商合法注銷證明，以及商品房買賣合同原件、個(gè)人身份證等在辦證過程中需由購房者出具的資料，到房管部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證。房管部門經(jīng)核實(shí)后，應(yīng)當(dāng)予以辦理。二、分布交涉維權(quán)（1）弄清產(chǎn)權(quán)歸屬問題后，應(yīng)該盡可能的與其他業(yè)主一起，獲得**大限度的法律支持。（2）如果所購買的樓盤只是存在“爛尾”可能，可以嘗試給開發(fā)商一點(diǎn)時(shí)間，如果其能在短時(shí)間內(nèi)籌措到資金，完成后續(xù)工程，購房者的損失便可降到**少。（3）若是開發(fā)商因?yàn)橘Y不抵債而破產(chǎn)，遭遇“爛尾”危機(jī)，則不可將房子退給房產(chǎn)企業(yè)。因?yàn)橥朔恳院?，購房者拿不到購房款，只能拿到收?jù)或欠條。購房者和房產(chǎn)企業(yè)之間的關(guān)系，將由買賣關(guān)系變?yōu)閭鶛?quán)債務(wù)關(guān)系。假如房產(chǎn)企業(yè)**后因資不抵債，不得不宣布破產(chǎn)，其資產(chǎn)被法院拍賣，而根據(jù)破產(chǎn)法償債先后的規(guī)定，消費(fèi)者比一般債主更容易得到房產(chǎn)企業(yè)的補(bǔ)償款（特別是消費(fèi)者已經(jīng)通過預(yù)購、獲得了房屋產(chǎn)權(quán)的）。（4）若決定要起訴發(fā)展商時(shí)，業(yè)主也必須齊心一致。如果其他業(yè)主打了官司，并且獲得勝訴、得到賠償，而有的業(yè)主因?yàn)榈却l(fā)展商完工沒有及時(shí)起訴，可能**終就得不到賠償。（記住遇事一定要團(tuán)結(jié)，單槍獨(dú)干是不會(huì)有結(jié)果的）。

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• 問 商品房馬桶漏水怎么辦
  答

  馬桶漏水的處理方法檢查沖水開關(guān)是否復(fù)位。有些抽水馬桶的塑料沖水開關(guān)磨損久了偶爾會(huì)卡住，復(fù)不了位。一般重復(fù)開關(guān)幾次便可復(fù)位。檢查球閥下的排水口橡膠墊圈是否老化，密封不嚴(yán)，發(fā)現(xiàn)問題需要更換。檢查水箱球形浮漂與進(jìn)水開關(guān)的連接處是否松動(dòng)，浮漂到位而開關(guān)是否未關(guān)，致使進(jìn)水不停，水滿后從直立的泄水管流出，只要將浮漂和水閥開關(guān)連接處擰緊即可。若橡皮球閥損壞，密封不嚴(yán)，出現(xiàn)漏水，需要立即更換。水箱漏水，基本上是排水閥的問題，查看水箱出水口膠塞的情況，出水口膠塞如有破損或是有異物阻塞而導(dǎo)致膠塞封堵不嚴(yán)，也會(huì)造成馬桶流水不止。若水箱內(nèi)補(bǔ)水管放置不正確，或多或少也會(huì)有所影響。

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• 問 商品房馬桶漏水怎么辦
  答

  漏水了，肯定防水已經(jīng)失效，法律依據(jù)是《民法通則》第83條：給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請(qǐng)施工隊(duì)從樓下維修，發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。 所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責(zé)任，樓上有責(zé)任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應(yīng)的損失。所以，你要責(zé)任盡快檢查并維修好，不然造成更多損失，你賠償越多，可以先找物業(yè)幫看看是什么情況，另外，防水質(zhì)保5年，管道2年，質(zhì)保期內(nèi)非人為的開發(fā)商責(zé)任，不給處理可到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，不然拖過質(zhì)保期就是自理??！更多信息，更好建議，免費(fèi)提供混凝土防水滲漏水修復(fù)專業(yè)技術(shù)咨詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱

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• 問 ??想問下大伙商品房水管凍了怎么辦？
  答

  一、水管凍住了怎么辦1、首先呢，我們可以用一根直徑為1cm的軟塑料管，把它插入已經(jīng)冰凍住的水管中，然后用水壺慢慢的往細(xì)管里面沖開水，再把插管慢慢往里面伸，直到冰化開解凍為止。2、還可以嘗試這樣的做法，把熱水澆到管道外面，等里面的冰水慢慢的化開即可。如果這樣做效果不明顯的話，可以把水表先卸下來，然后用細(xì)一點(diǎn)的塑料管插入水管內(nèi)，一邊插要一邊從細(xì)塑料管種加熱水，如果凍得不深就可以化開。3、如果水管里的水已經(jīng)凍的很深了，那可能用開水燙已經(jīng)起不了什么作用了，**好的方法是我們?cè)谔鞖饧眲〗禍刂埃蛞稽c(diǎn)點(diǎn)龍頭，使水流動(dòng)，這樣就不會(huì)結(jié)冰了。4、如果凍得實(shí)在太深的情況下，可以先把水龍頭拆下來，然后把在火里燒紅的鐵管捅到水管里，這樣一般就能讓水管順利的解凍了。需要注意的是，要提前把水閘關(guān)了，要不然突然的能通水，水很突然竄出來很高的。5、如果水管是在地底下的部分就已經(jīng)被凍住了的話，可以嘗試用大電流加熱的方法來對(duì)它進(jìn)行解凍。這個(gè)需要專業(yè)的維修人員來操作，切勿自己動(dòng)手。二、冬天水管怎樣防凍1、給水管“穿衣戴帽”給水管穿衣戴帽的意思呢，就是在室外溫度與零度接近的時(shí)候，就要提前把水管用棉麻織物、泡沫或者是塑料凳物體包裹，這樣能夠?yàn)樗芷鸬奖睾头纼龅男Ч?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問 ??想問下大伙商品房沒有土地證怎么辦？
  答

  所有開售的商品房必須無證齊全才能銷售，沒有土地證預(yù)售許可證都拿不下來的，除非你看的是那種安置房，有些沒有，沒有土地證的安置房是不能買賣的，只有使用權(quán)，僅供參考。

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