已有4個(gè)回答

• 141****8621

  車庫是不能算一樓的。
  
  一般一層車庫或儲(chǔ)藏室的層高都不會(huì)超過2.2米的，且沒有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。
  
  是不能計(jì)算在標(biāo)準(zhǔn)樓層的范圍內(nèi)的。

  查看全文↓ 2018-07-06 20:39:44
• 133****8744

  通常不屬于，車庫產(chǎn)權(quán)和房屋產(chǎn)權(quán)是分開的，因此房產(chǎn)合同通常不包含車庫產(chǎn)權(quán)。
  　　車庫證和房產(chǎn)證是性質(zhì)完全不同的兩種證件，前者通過合同形式確認(rèn)，后者通過國家法定機(jī)構(gòu)確認(rèn)。對于居住使用是一樣的，買賣交易、拆遷補(bǔ)償方面，都按市場價(jià)值為基礎(chǔ)進(jìn)行，通行商品交換等價(jià)補(bǔ)償?shù)脑瓌t。

  查看全文↓ 2018-07-06 20:38:55
• 147****0949

  你好！車庫是不算樓層的，因?yàn)檐噹觳粚儆谧≌?/span>

  查看全文↓ 2018-07-06 20:37:39
• 159****7639

  有幾種情況 看車庫的高度,,,看車庫是否算產(chǎn)證建筑面積,,.
  如果高度在2.6米以上 可以算樓層 同樣無論層高多高 只要車庫面積和房產(chǎn)證的建筑面積相吻合就一樣算樓層的
  希望我的回答對您有所幫助,謝謝!

  查看全文↓ 2018-07-06 20:37:02

相關(guān)問題

• 問 住宅包含車庫嗎
  答

  　　房產(chǎn)證：　　房產(chǎn)證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。　　即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。國家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護(hù)?！　》课菟姓邞{證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。

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• 問 購房合同樓層寫錯(cuò)了怎么辦
  答

  合同沒備案的話簡單，重簽，不然麻煩了，還要去建委那邊

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• 問 車庫有購房合同嗎？是否在購房合同里面包含的呢？
  答

  獨(dú)立辦時(shí)，分三步走，第一步帶開發(fā)商提供的不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票、購車位協(xié)議（或合同）、本套房屋的產(chǎn)權(quán)證（產(chǎn)權(quán)人是開發(fā)商）、身份證到國稅繳納千分之五的印花稅；第二步，帶交后的印花稅發(fā)票和以上四種資料到財(cái)政交納百分之三的契稅，財(cái)政發(fā)放你契稅證；第三步，到測繪部門出測繪圖，拿測繪圖到房產(chǎn)部門辦理車位登記手續(xù)，一次性付款的隔日就可取證，登記費(fèi)550元，房產(chǎn)證印花稅5元。在臺(tái)州路橋這以上幾個(gè)部門都在一個(gè)辦事中心的，不過也要跑好幾趟，不是那么簡單的。車位銀行是不單獨(dú)辦按揭的，除非和住宅合在一起。而且，只有房產(chǎn)證，土地證是沒有的。

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• 問 不同樓層的重力相同嗎？
  答

  如果只考慮重力荷載，不考慮側(cè)向力也就是地震力和風(fēng)荷載的話，那么只要平面布置相同，結(jié)構(gòu)每一層的梁配筋應(yīng)該都是一樣的。

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• 問 購房合同有購買車庫有合同嗎？這個(gè)里面有包含的嗎？
  答

  車庫無產(chǎn)權(quán)，您自己到 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 查詢一下，如果對方也沒有產(chǎn)權(quán)登記證書，雖然簽訂買賣合同，任然存在風(fēng)險(xiǎn)，自己決定是否購買。

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