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?? 驗(yàn)房 空鼓 怎么看

132****1196 | 2018-07-06 22:34:15

已有4個(gè)回答

  • 133****0290

    大面積空鼓修補(bǔ)就可以了,沒(méi)多大問(wèn)題。
    修補(bǔ)的時(shí)候讓他們把空鼓的部位全部鑿刻完,一直到鑿刻到不空鼓的抹灰面(或者石膏面),然后進(jìn)行第一次修補(bǔ),第一次修補(bǔ)完成后再檢查一下,如果還有接著修補(bǔ),一般**少是修補(bǔ)兩次才基本讓人能滿(mǎn)意。
    本來(lái)有空鼓是正常的,只要交工前進(jìn)行修補(bǔ)就可以了,這不是大問(wèn)題。
    再說(shuō)施工工藝問(wèn)題:1、你看到的網(wǎng)子是抗裂網(wǎng),露網(wǎng)子的話(huà)證明這活干的太次了,說(shuō)白了不叫個(gè)活。2、澆水過(guò)多什么的純屬胡扯,這是基層處理不到位造成的主要原因,應(yīng)該是基層沒(méi)清掃,沒(méi)拉毛甩漿。修補(bǔ)好就可以了,沒(méi)必要鬧心。
    你主要檢查的應(yīng)該是房子的開(kāi)間、進(jìn)深、室內(nèi)電線(xiàn)、陰陽(yáng)角、通風(fēng)、采光、供暖、廚衛(wèi)間防水、給排水、弱電、陽(yáng)臺(tái)及凸窗也要仔細(xì)檢查、窗子開(kāi)啟邊框打膠是否順直平整、層高過(guò)高有沒(méi)有欄桿、高度足不足1.2米。

    查看全文↓ 2018-07-06 22:36:22
  • 131****7396

    檢查方法:用小錘子大面積敲擊,注意分辨敲擊發(fā)出的響聲,出現(xiàn)“咚咚聲”,表明有空鼓,空鼓在20×20cm以上需要整改。

    查看全文↓ 2018-07-06 22:35:44
  • 145****3895

    你是說(shuō)墻面、地坪空鼓嗎?
    若是!
    解決辦法:用金屬小錘,輕輕敲擊墻面及地坪,有空鼓的聲音是不一樣的。土建監(jiān)理驗(yàn)收和專(zhuān)業(yè)驗(yàn)房師都是這樣檢驗(yàn)的。

    查看全文↓ 2018-07-06 22:35:28
  • 136****7558

    有專(zhuān)門(mén)的驗(yàn)房工具-響鼓錘 專(zhuān)門(mén)敲空鼓的,空鼓聲音很明顯
    也可以自己帶個(gè)小錘子敲,只是效果沒(méi)有那么好

    查看全文↓ 2018-07-06 22:34:31

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  • 有專(zhuān)門(mén)的驗(yàn)房工具-響鼓錘 專(zhuān)門(mén)敲空鼓的,空鼓聲音很明顯也可以自己帶個(gè)小錘子敲,只是效果沒(méi)有那么好

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  • 檢查空鼓的方法,簡(jiǎn)單的就是敲擊墻面,但是現(xiàn)在的房子都是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的,一般情況下是不會(huì)出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象,主要看的是非承重墻,承重墻都是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),而非承重墻,則是磚砌的,有的建筑方用的都是質(zhì)量不好的爐渣燒制的空心磚,這個(gè)在走水電路的時(shí)候就可以發(fā)現(xiàn).

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  • 先鏟掉墻皮,使用石膏基產(chǎn)品就可以了。首先使用無(wú)甲醛粗找平對(duì)墻面作找平處理,然后使用石膏基防霉耐水批土做墻面滿(mǎn)批后再刷一底二面的漆就可以了。還有對(duì)于一些難以翻新的墻面空鼓,建議采用灌注修復(fù)的方式,它的操作時(shí)間快,并且不會(huì)破壞基層,尤其是在地下車(chē)庫(kù),廠房等現(xiàn)場(chǎng),施工過(guò)程也不影響業(yè)主使用,是較為便利的一種方式。

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  • 先鏟掉墻皮,使用石膏基產(chǎn)品就可以了。首先使用無(wú)甲醛粗找平對(duì)墻面作找平處理,然后使用石膏基防霉耐水批土做墻面滿(mǎn)批后再刷一底二面的漆就可以了。還有對(duì)于一些難以翻新的墻面空鼓,建議采用灌注修復(fù)的方式,它的操作時(shí)間快,并且不會(huì)破壞基層,尤其是在地下車(chē)庫(kù),廠房等現(xiàn)場(chǎng),施工過(guò)程也不影響業(yè)主使用,是較為便利的一種方式。

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  • 驗(yàn)房檢查空鼓那只是其中的一項(xiàng)而已,正規(guī)的驗(yàn)房公司都有一整套驗(yàn)房流程,按照流程對(duì)每個(gè)驗(yàn)點(diǎn)進(jìn)行詳細(xì)查驗(yàn),然后形成完整的驗(yàn)房報(bào)告。我上次收樓驗(yàn)房是叫了火眼金睛驗(yàn)房查驗(yàn)的,很好解決了我在驗(yàn)房中的問(wèn)題。

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