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• 147****2721

  住宅室內(nèi)凈高應符合設計要求,其允許偏差為多少？
  　　答：全國各地的：你抄我，我抄他的“住宅分戶驗收”。住宅室內(nèi)凈高是±20。
  　　“住宅分戶驗收”這±20后面的依據(jù)欄是“/”！還有“極差值”。極差值實際就是水平怎么樣。地面也只檢查平整度。我到目今末在規(guī)范、標準、規(guī)程中見到過：住宅室內(nèi)凈高允許偏差為多少！這些都是未到工地，未經(jīng)工地工作實踐的人（領(lǐng)導）臆造的。但說謊一千遍，可能成為事實。
  　　“住宅分戶驗收”用了允許偏差，施工、開發(fā)商，寧左勿右，每層砌體加高1～2公分，想通過驗收。但規(guī)劃對高程也有規(guī)定。規(guī)劃驗收通勿過！誰在制造這些矛盾？是未到工地，未經(jīng)工地工作實踐的人（領(lǐng)導），到年終好寫上一筆我推行或制訂什么什么（業(yè)績）。未經(jīng)工地工作實踐三年以上的人。站著說話不腰疼，拍腦袋說話。讓他自己去做做看，他才知道該怎么釘或不能寫！
  　　你是哪本書上看到，寫的是15mm，能不能告訴我？
  

  查看全文↓ 2018-07-07 09:12:53
• 154****9650

  1、凈高負偏差不超過20mm，極差（實測值中**大值與**小值之差）不超過20mm。注：室內(nèi)凈高推算值應根據(jù)設計層高扣除樓板、天棚飾面層、地坪找平層及面層等厚度后計算得出，分戶驗收前應根據(jù)板厚等參數(shù)確定不同房間的凈高推算值后報設計單位確認。2、凈開間、凈進深極差（實測值中**大值與**小值之差）不超過20mm。3、測量地面水平度，當開間（進深）5m以內(nèi)不超過20mm，當開間（進深）超過5m時每延米不超過5mm。4、精裝修標準另定。閃電刷新可以為您解決裝修問題，希望您可以采納，謝謝。
  

  查看全文↓ 2018-07-07 09:12:25
• 145****2204

  1．相關(guān)規(guī)范：《建筑變形測量規(guī)程》JGJ／T 8—97《工程測量規(guī)范》GB 50026—93。
  2．在土木工程施工中，測量工作是貫穿整個施工過程各個階段的基礎(chǔ)性技術(shù)工作。施工測量工作的內(nèi)容及其完成情況的準確程度，對工程能否順利施工及其質(zhì)量水平起著至關(guān)重要的作用。為此，國家頒布了系統(tǒng)的工程測量和施工驗收規(guī)范、規(guī)程，以指導和規(guī)范工程測量技術(shù)工作。應高度的重視施工測量技術(shù)、測量管理。
  3．施工測量的主要內(nèi)容：
  (1)工程場地施工控制測量，主要包括建立建筑平面控制網(wǎng)和高程控制網(wǎng)。
  (2)建筑主軸線測量及定位放線。
  (3)主體施工測量，包括軸線投測及高程傳遞。高層(超高層)建筑物主體施工測量中的主要問題是控制垂直度，即是須將基準軸線準確地向高層引測，要求各層相應軸線位于同一豎直平面內(nèi)。因此，控制軸線投測的豎向偏差，并使其偏差值不超過規(guī)范、規(guī)程允許的限值，是高層建筑施工測量中一件很重要的工作。
  (4)建筑變形測量。其主要內(nèi)容包括對建筑物實體的沉降觀測、傾斜觀測、位移觀測及裂縫觀測等。
  (5)施工偏差檢測。各種結(jié)構(gòu)構(gòu)件及建筑設備，其就位、垂直度、標高等狀態(tài)，難免會因施工及環(huán)境等原因出現(xiàn)偏差。因此，施工規(guī)范、規(guī)程及質(zhì)量驗評標準都規(guī)定了要對結(jié)構(gòu)施工偏差情況進行檢查，并規(guī)定了允許偏差值。
  4．關(guān)于高層建筑施工豎向(垂直度)控制的規(guī)定要求。從以上對建筑施工測量有關(guān)內(nèi)容分類可看出，對于建筑物施工過程，其施工過程的豎向(垂直度)控制，也即軸線投測的控制是非常重要的一環(huán)。軸線投測的準確度直接關(guān)系到建筑結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量及安全性。對于超高層建筑物來講尤其重要。因此，《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》(JGJ 3—2002)對高層建筑結(jié)構(gòu)施工的測量放線作業(yè)及其允許誤差作了明確的規(guī)定。其中第7．2．3條，規(guī)定了測量豎向垂直度時，必須根據(jù)建筑平面布置的具體情況確定若干豎向控制軸線，并應由初始控制線向上投測。對于軸線投測的誤差，規(guī)定了層間測量偏差不應超過3mm；建筑全高垂直度測量偏差不應超過3H/10000（H為建筑總高度)，且對應于不同高度范圍的建筑物，其總高軸線投測偏差有不同的規(guī)定。因此，在工程施工過程中，必須要注意按這些規(guī)定的要求對軸線投測誤差進行控制，并詳細記錄。另外，對于特別重要的超高層建筑來說，為避免由于測量儀器、手段、人為原因或環(huán)境原因出現(xiàn)總高度軸線投測誤差過大，除了在首層±0．00處測定建筑物基準軸線外，有必要視情況采用專業(yè)的、精確的儀器及手段將建筑物總高分為若干軸線投測控制段，分段投測、分段鎖定基準軸線，以便于施工又避免出現(xiàn)總高度軸線投測出現(xiàn)較大誤差。
  5．關(guān)于對結(jié)構(gòu)構(gòu)件(實體)施工垂直度偏差、標高的檢測規(guī)定。
  我們知道，在確定了建筑平面軸線及結(jié)構(gòu)構(gòu)件(如墻、柱)等具體位置之后，由于施工操作及外部環(huán)境影響等諸原因，結(jié)構(gòu)墻、柱構(gòu)件實體在對應軸線位置、垂直度、標高、截面尺寸等方面有可能出現(xiàn)偏差。為此，《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB 50204—2002)對現(xiàn)澆及預制裝配的混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件施工允許偏差作了具體的規(guī)定。如對現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)墻柱構(gòu)件的垂直度允許偏差，分為層間與全高兩方面同時控制，層高≤5m時及>5m時的層間垂直度偏差分別不能大于8mm及10mm；總高偏差不能大于H／1000及30mm(H為建筑物全高)。對現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)墻柱構(gòu)件的標高允許偏差，分為層間與全高兩方面同時控制，層間標高±10mm；總標高偏差±30mm。這些規(guī)定，是對具體工序操作技術(shù)及質(zhì)量的要求，也需進行檢測及記錄。
  

  查看全文↓ 2018-07-07 09:12:12

相關(guān)問題

• 問 ??樓層總高度的允許誤差是多少呢？有相關(guān)規(guī)定嗎?
  答

  1．相關(guān)規(guī)范：《建筑變形測量規(guī)程》JGJ／T 8—97《工程測量規(guī)范》GB 50026—93。2．在土木工程施工中，測量工作是貫穿整個施工過程各個階段的基礎(chǔ)性技術(shù)工作。施工測量工作的內(nèi)容及其完成情況的準確程度，對工程能否順利施工及其質(zhì)量水平起著至關(guān)重要的作用。為此，國家頒布了系統(tǒng)的工程測量和施工驗收規(guī)范、規(guī)程，以指導和規(guī)范工程測量技術(shù)工作。應高度的重視施工測量技術(shù)、測量管理。3．施工測量的主要內(nèi)容：(1)工程場地施工控制測量，主要包括建立建筑平面控制網(wǎng)和高程控制網(wǎng)。(2)建筑主軸線測量及定位放線。(3)主體施工測量，包括軸線投測及高程傳遞。高層(超高層)建筑物主體施工測量中的主要問題是控制垂直度，即是須將基準軸線準確地向高層引測，要求各層相應軸線位于同一豎直平面內(nèi)。因此，控制軸線投測的豎向偏差，并使其偏差值不超過規(guī)范、規(guī)程允許的限值，是高層建筑施工測量中一件很重要的工作。(4)建筑變形測量。其主要內(nèi)容包括對建筑物實體的沉降觀測、傾斜觀測、位移觀測及裂縫觀測等。(5)施工偏差檢測。各種結(jié)構(gòu)構(gòu)件及建筑設備，其就位、垂直度、標高等狀態(tài)，難免會因施工及環(huán)境等原因出現(xiàn)偏差。因此，施工規(guī)范、規(guī)程及質(zhì)量驗評標準都規(guī)定了要對結(jié)構(gòu)施工偏差情況進行檢查，并規(guī)定了允許偏差值。4．關(guān)于高層建筑施工豎向(垂直度)控制的規(guī)定要求。從以上對建筑施工測量有關(guān)內(nèi)容分類可看出，對于建筑物施工過程，其施工過程的豎向(垂直度)控制，也即軸線投測的控制是非常重要的一環(huán)。軸線投測的準確度直接關(guān)系到建筑結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量及安全性。對于超高層建筑物來講尤其重要。因此，《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》(JGJ 3—2002)對高層建筑結(jié)構(gòu)施工的測量放線作業(yè)及其允許誤差作了明確的規(guī)定。其中第7．2．3條，規(guī)定了測量豎向垂直度時，必須根據(jù)建筑平面布置的具體情況確定若干豎向控制軸線，并應由初始控制線向上投測。對于軸線投測的誤差，規(guī)定了層間測量偏差不應超過3mm；建筑全高垂直度測量偏差不應超過3H/10000（H為建筑總高度)，且對應于不同高度范圍的建筑物，其總高軸線投測偏差有不同的規(guī)定。因此，在工程施工過程中，必須要注意按這些規(guī)定的要求對軸線投測誤差進行控制，并詳細記錄。另外，對于特別重要的超高層建筑來說，為避免由于測量儀器、手段、人為原因或環(huán)境原因出現(xiàn)總高度軸線投測誤差過大，除了在首層±0．00處測定建筑物基準軸線外，有必要視情況采用專業(yè)的、精確的儀器及手段將建筑物總高分為若干軸線投測控制段，分段投測、分段鎖定基準軸線，以便于施工又避免出現(xiàn)總高度軸線投測出現(xiàn)較大誤差。5．關(guān)于對結(jié)構(gòu)構(gòu)件(實體)施工垂直度偏差、標高的檢測規(guī)定。我們知道，在確定了建筑平面軸線及結(jié)構(gòu)構(gòu)件(如墻、柱)等具體位置之后，由于施工操作及外部環(huán)境影響等諸原因，結(jié)構(gòu)墻、柱構(gòu)件實體在對應軸線位置、垂直度、標高、截面尺寸等方面有可能出現(xiàn)偏差。為此，《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB 50204—2002)對現(xiàn)澆及預制裝配的混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件施工允許偏差作了具體的規(guī)定。如對現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)墻柱構(gòu)件的垂直度允許偏差，分為層間與全高兩方面同時控制，層高≤5m時及>5m時的層間垂直度偏差分別不能大于8mm及10mm；總高偏差不能大于H／1000及30mm(H為建筑物全高)。對現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)墻柱構(gòu)件的標高允許偏差，分為層間與全高兩方面同時控制，層間標高±10mm；總標高偏差±30mm。這些規(guī)定，是對具體工序操作技術(shù)及質(zhì)量的要求，也需進行檢測及記錄。

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• 問 普通住房建筑允許誤差是多少？允許偏差規(guī)范值是多少？
  答

  每層 允許偏差 ±3總高 H(m)H≤30 允許偏差±530＜H≤60 允許偏差±1060＜H≤90 允許偏差±1590＜H≤120 允許偏差±20120＜H≤150 允許偏差±25H＞150 允許偏差±30

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• 問 商品房面積允許誤差是多少
  答

  在建筑物的外形和尺寸與規(guī)劃許可未發(fā)生變化時，允許竣工實測面積和規(guī)劃許可證正本面積出現(xiàn)一定誤差?？偨ㄖ娣e的合理誤差范圍按以下規(guī)定計算： （一）總建筑面積1000平方米以下（含1000平方米）的**大允許誤差為5%； （二）總建筑面積1000―5000平方米（含5000平方米）的**大允許誤差為3%； （三）總建筑面積5000―10000平方米（含10000平方米）的**大允許誤差為2%； （四）總建筑面積10000平方米以上的**大允許誤差為1%； （五）總建筑面積允許誤差按累計計算，且允許誤差面積不得超過500平方米。

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• 問 ??請問普通住房建筑允許誤差是多少？
  答

  　建筑學上可以允許的誤差：　　所謂的不允許有一厘米差池，更多是要表達不允許有任何差池。而這都是依托在巨細無遺的各種規(guī)范條款上，對各類建筑、各個環(huán)節(jié)的容許誤差都分別作詳細的規(guī)定，除了尺寸外還會有重量、強度、形變、震動等規(guī)定，而不會僅規(guī)定“誤差小于1cm”。舉個**切身的例子，一般住宅的墻、柱、梁、樓板的施工規(guī)范要求：

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• 問 ??普通住房建筑允許誤差是多少？一般控制在多少？
  答

  1、高度誤差？2、尺寸的誤差？誤差是多方面引起的，主要可以分為儀器誤差和人為誤差。我們在測量的過程嚴格按照測量規(guī)范操作儀器，避免人為誤差，盡量降低儀器誤差，以保證數(shù)據(jù)高精確度高質(zhì)量。在儀器誤差方面：由于儀器不同，產(chǎn)生的誤差也就不同。如：麥哲倫公司Ashtech公司生產(chǎn)的GPS Z—X 差分測量，水平誤差為1cm+1ppm，高程誤差為2cm+1ppm。人為誤差主要分為操作誤差和數(shù)據(jù)入錄誤差。降低操作誤差主要是嚴格按照儀器測量規(guī)范操作。降低數(shù)據(jù)入錄誤差主要是減少人員轉(zhuǎn)入誤差。如果是電腦手薄存儲數(shù)據(jù)，可以直接通過程序轉(zhuǎn)入到計算機中，同時完成下面的數(shù)據(jù)操作，這樣即可以提高效率還可以降低人為誤差的產(chǎn)生。

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