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• 138****8415

  1．相關(guān)規(guī)范：《建筑變形測(cè)量規(guī)程》JGJ／T 8—97《工程測(cè)量規(guī)范》GB 50026—93。
  2．在土木工程施工中，測(cè)量工作是貫穿整個(gè)施工過(guò)程各個(gè)階段的基礎(chǔ)性技術(shù)工作。施工測(cè)量工作的內(nèi)容及其完成情況的準(zhǔn)確程度，對(duì)工程能否順利施工及其質(zhì)量水平起著至關(guān)重要的作用。為此，國(guó)家頒布了系統(tǒng)的工程測(cè)量和施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程，以指導(dǎo)和規(guī)范工程測(cè)量技術(shù)工作。應(yīng)高度的重視施工測(cè)量技術(shù)、測(cè)量管理。
  3．施工測(cè)量的主要內(nèi)容：
  (1)工程場(chǎng)地施工控制測(cè)量，主要包括建立建筑平面控制網(wǎng)和高程控制網(wǎng)。
  (2)建筑主軸線測(cè)量及定位放線。
  (3)主體施工測(cè)量，包括軸線投測(cè)及高程傳遞。高層(超高層)建筑物主體施工測(cè)量中的主要問(wèn)題是控制垂直度，即是須將基準(zhǔn)軸線準(zhǔn)確地向高層引測(cè)，要求各層相應(yīng)軸線位于同一豎直平面內(nèi)。因此，控制軸線投測(cè)的豎向偏差，并使其偏差值不超過(guò)規(guī)范、規(guī)程允許的限值，是高層建筑施工測(cè)量中一件很重要的工作。
  (4)建筑變形測(cè)量。其主要內(nèi)容包括對(duì)建筑物實(shí)體的沉降觀測(cè)、傾斜觀測(cè)、位移觀測(cè)及裂縫觀測(cè)等。
  (5)施工偏差檢測(cè)。各種結(jié)構(gòu)構(gòu)件及建筑設(shè)備，其就位、垂直度、標(biāo)高等狀態(tài)，難免會(huì)因施工及環(huán)境等原因出現(xiàn)偏差。因此，施工規(guī)范、規(guī)程及質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)都規(guī)定了要對(duì)結(jié)構(gòu)施工偏差情況進(jìn)行檢查，并規(guī)定了允許偏差值。
  4．關(guān)于高層建筑施工豎向(垂直度)控制的規(guī)定要求。從以上對(duì)建筑施工測(cè)量有關(guān)內(nèi)容分類(lèi)可看出，對(duì)于建筑物施工過(guò)程，其施工過(guò)程的豎向(垂直度)控制，也即軸線投測(cè)的控制是非常重要的一環(huán)。軸線投測(cè)的準(zhǔn)確度直接關(guān)系到建筑結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量及安全性。對(duì)于超高層建筑物來(lái)講尤其重要。因此，《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》(JGJ 3—2002)對(duì)高層建筑結(jié)構(gòu)施工的測(cè)量放線作業(yè)及其允許誤差作了明確的規(guī)定。其中第7．2．3條，規(guī)定了測(cè)量豎向垂直度時(shí)，必須根據(jù)建筑平面布置的具體情況確定若干豎向控制軸線，并應(yīng)由初始控制線向上投測(cè)。對(duì)于軸線投測(cè)的誤差，規(guī)定了層間測(cè)量偏差不應(yīng)超過(guò)3mm；建筑全高垂直度測(cè)量偏差不應(yīng)超過(guò)3H/10000（H為建筑總高度)，且對(duì)應(yīng)于不同高度范圍的建筑物，其總高軸線投測(cè)偏差有不同的規(guī)定。因此，在工程施工過(guò)程中，必須要注意按這些規(guī)定的要求對(duì)軸線投測(cè)誤差進(jìn)行控制，并詳細(xì)記錄。另外，對(duì)于特別重要的超高層建筑來(lái)說(shuō)，為避免由于測(cè)量?jī)x器、手段、人為原因或環(huán)境原因出現(xiàn)總高度軸線投測(cè)誤差過(guò)大，除了在首層±0．00處測(cè)定建筑物基準(zhǔn)軸線外，有必要視情況采用專(zhuān)業(yè)的、精確的儀器及手段將建筑物總高分為若干軸線投測(cè)控制段，分段投測(cè)、分段鎖定基準(zhǔn)軸線，以便于施工又避免出現(xiàn)總高度軸線投測(cè)出現(xiàn)較大誤差。
  5．關(guān)于對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件(實(shí)體)施工垂直度偏差、標(biāo)高的檢測(cè)規(guī)定。
  我們知道，在確定了建筑平面軸線及結(jié)構(gòu)構(gòu)件(如墻、柱)等具體位置之后，由于施工操作及外部環(huán)境影響等諸原因，結(jié)構(gòu)墻、柱構(gòu)件實(shí)體在對(duì)應(yīng)軸線位置、垂直度、標(biāo)高、截面尺寸等方面有可能出現(xiàn)偏差。為此，《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB 50204—2002)對(duì)現(xiàn)澆及預(yù)制裝配的混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件施工允許偏差作了具體的規(guī)定。如對(duì)現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)墻柱構(gòu)件的垂直度允許偏差，分為層間與全高兩方面同時(shí)控制，層高≤5m時(shí)及>5m時(shí)的層間垂直度偏差分別不能大于8mm及10mm；總高偏差不能大于H／1000及30mm(H為建筑物全高)。對(duì)現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)墻柱構(gòu)件的標(biāo)高允許偏差，分為層間與全高兩方面同時(shí)控制，層間標(biāo)高±10mm；總標(biāo)高偏差±30mm。這些規(guī)定，是對(duì)具體工序操作技術(shù)及質(zhì)量的要求，也需進(jìn)行檢測(cè)及記錄。

  查看全文↓ 2019-07-12 11:35:23
• 134****6374

  每層 允許偏差 ±3
  總高 H(m)
  H≤30 允許偏差±5
  30＜H≤60 允許偏差±10
  60＜H≤90 允許偏差±15
  90＜H≤120 允許偏差±20
  120＜H≤150 允許偏差±25
  H＞150 允許偏差±30

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• 156****0217

  　建筑施工規(guī)范允許層高誤差±10mm;全高偏差容許±30mm。見(jiàn)GB50204-2015(2015版)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》表8.3.2-1。
  　　《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》適用于建筑工程混凝土結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量的驗(yàn)收，不適用于特種混凝土結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量的驗(yàn)收。2002-04-01實(shí)施。
  　　GB50204-2015版，于2015年9月1日開(kāi)始實(shí)施。

  查看全文↓ 2019-07-12 11:35:08
• 147****2727

  1、凈高負(fù)偏差不超過(guò)20mm，極差（實(shí)測(cè)值中**大值與**小值之差）不超過(guò)20mm。注：室內(nèi)凈高推算值應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)層高扣除樓板、天棚飾面層、地坪找平層及面層等厚度后計(jì)算得出，分戶驗(yàn)收前應(yīng)根據(jù)板厚等參數(shù)確定不同房間的凈高推算值后報(bào)設(shè)計(jì)單位確認(rèn)。
  2、凈開(kāi)間、凈進(jìn)深極差（實(shí)測(cè)值中**大值與**小值之差）不超過(guò)20mm。
  3、測(cè)量地面水平度，當(dāng)開(kāi)間（進(jìn)深）5m以內(nèi)不超過(guò)20mm，當(dāng)開(kāi)間（進(jìn)深）超過(guò)5m時(shí)每延米不超過(guò)5mm。
  4、精裝修標(biāo)準(zhǔn)另定。閃電刷新可以為您解決裝修問(wèn)題，希望您可以采納，謝謝。

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 樓層總高度的允許誤差是多少?
  答

  住宅室內(nèi)凈高應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,其允許偏差為多少？　　答：全國(guó)各地的：你抄我，我抄他的“住宅分戶驗(yàn)收”。住宅室內(nèi)凈高是±20。　　“住宅分戶驗(yàn)收”這±20后面的依據(jù)欄是“/”！還有“極差值”。極差值實(shí)際就是水平怎么樣。地面也只檢查平整度。我到目今末在規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程中見(jiàn)到過(guò)：住宅室內(nèi)凈高允許偏差為多少！這些都是未到工地，未經(jīng)工地工作實(shí)踐的人（領(lǐng)導(dǎo)）臆造的。但說(shuō)謊一千遍，可能成為事實(shí)?！　　白≌謶趄?yàn)收”用了允許偏差，施工、開(kāi)發(fā)商，寧左勿右，每層砌體加高1～2公分，想通過(guò)驗(yàn)收。但規(guī)劃對(duì)高程也有規(guī)定。規(guī)劃驗(yàn)收通勿過(guò)！誰(shuí)在制造這些矛盾？是未到工地，未經(jīng)工地工作實(shí)踐的人（領(lǐng)導(dǎo)），到年終好寫(xiě)上一筆我推行或制訂什么什么（業(yè)績(jī)）。未經(jīng)工地工作實(shí)踐三年以上的人。站著說(shuō)話不腰疼，拍腦袋說(shuō)話。讓他自己去做做看，他才知道該怎么釘或不能寫(xiě)！　　你是哪本書(shū)上看到，寫(xiě)的是15mm，能不能告訴我？

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• 問(wèn) 成都新房房?jī)r(jià)是多少 有哪些相關(guān)規(guī)定
  答

  成都新房房?jī)r(jià)是多少呢？有哪些相關(guān)規(guī)定呢？我們一起來(lái)了解一下。 成都新房房?jī)r(jià) 中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，6月份100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為10258元/平方米，環(huán)比5月上漲0.77%，自2012年6月以來(lái)連續(xù)第13個(gè)月環(huán)比上漲，漲幅比上月縮小0.04個(gè)百分點(diǎn)，其中成都環(huán)比漲幅為0.19%。 同比來(lái)看，全國(guó)100個(gè)城市住宅均價(jià)上漲7.40%，漲幅比上月擴(kuò)大0.50個(gè)百分點(diǎn)。北京、上海等十大城市住宅均價(jià)為17376元/平方米，環(huán)比上月上漲1.01%，同比上漲9.93%。其中成都新建住宅均價(jià)為8116元，環(huán)比漲幅為0.19%，同比漲幅為10.56%。 那么，對(duì)于成都的新房房?jī)r(jià)，又有哪些相關(guān)規(guī)定呢？ 成都國(guó)五條細(xì)則規(guī)定，新房?jī)r(jià)漲幅不超人均收入實(shí)際增幅。 成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局關(guān)于公布2013年度我市新建商品住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)的通知 各區(qū)（市）縣房產(chǎn)管理部門(mén)： 按照國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》（國(guó)辦發(fā)〔2013〕17號(hào)）要求，現(xiàn)將我市2013年度新建商品住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)公布如下： 各級(jí)房產(chǎn)管理部門(mén)要認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院、省政府和市政府各項(xiàng)房地產(chǎn)調(diào)控措施，進(jìn)一步加大住房保障力度，強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，切實(shí)增加中小套型普通商品住房供應(yīng)，努力滿足居民合理住房需求，確保新建商品住房?jī)r(jià)格漲幅低于本年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實(shí)際增長(zhǎng)幅度。 成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局 二〇一三年三月三十一日 以上內(nèi)容，即為成都新房房?jī)r(jià)是多少，以及有哪些相關(guān)規(guī)定。

• 問(wèn) 定金**高比例是多少 有什么相關(guān)規(guī)定
  答

  由于定金法則是把雙刃劍，因此如果合同定金的接受方對(duì)自己的信心不是太足，應(yīng)當(dāng)適當(dāng)降低定金的支付比例，那么合同定金比例是多少呢？請(qǐng)大家閱讀下面的文章了解！ 1、定金的數(shù)額原則上是由當(dāng)事人約定的，但《擔(dān)保法》對(duì)其**高限額又作了限定，即能超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，司法解釋規(guī)定，當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十的，超過(guò)的部分，人民法院不予支持。意圖顯然是限制給付數(shù)額過(guò)大的定金，將定金的懲罰限定在一定的限度內(nèi)。 因此，按照上述法律的規(guī)定，購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)中規(guī)定的購(gòu)房定金的比例不應(yīng)當(dāng)超過(guò)購(gòu)房款的20%。比如，購(gòu)房者要買(mǎi)的商品房的價(jià)格是100萬(wàn)元，那么認(rèn)購(gòu)書(shū)中規(guī)定的購(gòu)房定金就不能超過(guò)20萬(wàn)元。 2、司法解釋第119條規(guī)定，實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額，視為變更定金合同；收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的，定金合同不生效。該規(guī)定說(shuō)明定金合同是實(shí)踐合同，只有定金交付另一方當(dāng)事人接受后，定金合同才成立。 以上就是對(duì)“購(gòu)房定金的比例是多少”“所作的解答，需要提醒您的是，購(gòu)房定金并不是買(mǎi)房的必經(jīng)程序。您一定得根據(jù)自己的事情情況，合理約定購(gòu)房定金。否則一旦發(fā)生糾紛，很可能給自己造成很多的損失。

• 問(wèn) 房產(chǎn)怎樣繼承呢？有相關(guān)規(guī)定嗎？
  答

  房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。一、關(guān)于如何辦理房產(chǎn)繼承公證的問(wèn)題關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒(méi)有留有遺囑就要按照法定繼承來(lái)辦理。到公證處開(kāi)據(jù)公證書(shū)需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件：1、要到派出所開(kāi)死者的死亡證明；2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證。3、要到死者所在單位（或者居委會(huì)、村委會(huì)）開(kāi)法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過(guò)世等。4、如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中一人的話，需要其他人的書(shū)面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。5、繼承人的身份證件.二、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承的程序及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（一）房產(chǎn)繼承需提交的資料1、房屋所有權(quán)證書(shū)；2、繼承公證；3、繼承人身份證及復(fù)印件；4、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)（收件窗口領(lǐng)?。?。注：A、若房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承，還需提供《房改售房?jī)r(jià)格審查書(shū)》、《已購(gòu)住房上市交易申請(qǐng)審批表》（收件窗口領(lǐng)?。?；B、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書(shū)或公證書(shū)及受托人身份證及復(fù)印件；C、法院判決的需提交法院判決書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)；D、若繼承人未成年，需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件。（二）辦事程序流程示意圖：房產(chǎn)交易中心收件窗口領(lǐng)表——收費(fèi)窗口交費(fèi)—收件窗口交件—發(fā)證窗口領(lǐng)證。（三）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1、交易手續(xù)費(fèi)：1元/平方米。2、登記費(fèi)：住宅 80元/套。3、房屋所有權(quán)證書(shū)工本費(fèi)：一本免費(fèi)，每增加一本收10元。4、印花稅：5元/本。（四）領(lǐng)取房產(chǎn)證需攜帶證件1、已交費(fèi)的發(fā)票；2、繼承人身份證；3、收件清單。注：領(lǐng)取房證時(shí)，需產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng)，若產(chǎn)權(quán)人不能到場(chǎng)，需提交委托或公證書(shū)。契稅完稅證的填發(fā)時(shí)間滿5年”。

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• 問(wèn) 離婚房子如何分配的呢？有相關(guān)規(guī)定嗎？
  答

  你的問(wèn)題是不是：婚后買(mǎi)的房屋，男方付的**，產(chǎn)權(quán)證上有雙方的名字，離婚后怎么分配？答：這事屬于婚后購(gòu)買(mǎi)的房屋，你擁有一半的所有權(quán)，去爭(zhēng)取吧。依據(jù)我國(guó)《婚姻法》有關(guān)規(guī)定，該套房產(chǎn)是雙方登記結(jié)婚后所得，應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成時(shí)，法院應(yīng)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況并參照照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

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