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• 154****5474

  如果僅僅是申請辦證登記，交的費用不多。
  但如果一塊農地，從辦理農轉、征地到供地，則涉及的稅費就很多。
  如果是已經有土地證的土地，轉讓給你，則一般涉及的是交易稅，包括營改增、契稅、增值稅等，大約相當地價款的13.5%左右。

  查看全文↓ 2018-07-07 10:18:20
• 147****7745

  　一、辦理土地證的費用清單：
  
  1、申請表10元/份；
  
  2、交易費 住宅每平米6元，車庫、商業(yè)店面每平米10元，買賣雙方各負擔一半；
  
  3、契稅 建筑面積144平方米以下，按房款的1.5%征收; 建筑面積144平方米以上，按房款的3%征收(第二套適用);商用房及車庫均按房價的3%征收；
  
  4、印花稅 按0.5‰征收 【注：(3)、(4)所指的房價是指成交價格高于市場評估價格的按成交價格征稅，成交價格明顯低于市場評估的按市場評估價格征稅?！?br/>
  5、登記費 住宅每證80元，商用房及車庫120元；
  
  6、工本費 每證10元；
  
  7、測繪費住宅每平方米1.36元，商用房及車庫每平方米2.04元；
  
  8、辦理土地證每證登記費26.5元，測繪費10元，印花稅5元。

  查看全文↓ 2018-07-07 10:17:52
• 157****3176

  1、商品房土地證辦理流程中，如果是初始土地登記費，城鎮(zhèn)居民住房用地100平方米以下每宗地收13元，每超過50平方米以內加收5元，高不超過30元；土地證書每證20元；變更土地登記費收費標準參照初始土地登記收費標準。
  
  2、對于商品房房產交易土地使用權變更的情況，如果是以出讓方式取得土地使用權的商品房進行交易時，只需交納土地登記費和工本費；已購公有住房和經濟適用住房上市交易，按基準地價的10%收取相當于土地出讓金的價款；
  
  3、除此之外，商品房以劃撥方式取得土地使用權的房屋上市交易時，交易的時候買方出3%的土地出讓金。
  
  4、辦理土地證時需要帶上房產證去，那么房產證辦理就需要繳納契稅：
  
  90方米以下(含90平方米)的住宅，需繳納擴大面積費1%的契稅；
  
  90平方米-144平方米(含144平方米)的住宅，需繳納擴大面積費1.5%的契稅；
  
  144平方米以上的住宅，需繳納擴大面積費3%的契稅。
  
  5、登記費，住宅每證80元，商用房及車庫120元；
  
  6、工本費，每證10元；
  
  7、測繪費住宅每平方米1.36元，商用房及車庫每平方米2.04元。

  查看全文↓ 2018-07-07 10:17:29
• 138****1770

  1、如果對方這套安置房是購買了5年以上那么你就可以辦理房產證，因為安置房必須要購買5年后才可以上市交易的。當然，到時候也需要交納稅費，具體的費用如下：買房人應繳納稅費：契稅是房款的3%(面積在90平米以下的首套房或二套房，需繳納1%;面積在90平米以上的首套房的可以繳納1.5%，二套房加納2%)。權屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在80元/套。
  
  2、雙方協(xié)商支付的費用：交易費：3元/平方米。測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定。
  
  3、賣房人應繳納稅費：增值稅及其附加稅，差價*5.6%(房產證未滿2年的)。個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)。如果還沒有辦理土地證的，到時候還需要繳納土地出讓金，大概是房款的3%左右。

  查看全文↓ 2018-07-07 10:17:27

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  一、辦理房產證交納費用： 1、契稅： 1997年10月1日前簽署合同的按 6% 收取 1999年7月30日前簽署合同的按 3% 收取 1999年8月1日后簽署合同的建筑面積在144/㎡(含本數)以下，且套內建筑面積在120/㎡(含本數)以下，且成交單價低于4600元/㎡，且小區(qū)容積率在1.0(含本數)以上，符合以上全部條件的按1.5%，有任何一條件不符則3%。 2、勞務費 ：3元/㎡ 3、登記費： 100㎡以下的按90元/宗收取 100-200㎡的按100元/宗收取 每增100㎡加收10元 4、測繪費： 50㎡以下的按80元/宗收取 50-100㎡的按120元/宗收取 101-200㎡的按160元/宗收取 201-300㎡的按200元/宗收取 5、印花稅：0.03% 備注：(1)印花稅在辦理完稅證明(或辦證證明)時繳納; (2)勞務費、登記費、測繪費在辦理交易鑒證證明書時繳納; (3)以上收費標準只供參考，一切按政府部門**終收費為準。 二、辦理土地證交納費用： (1)申請表10元/份; (2)交易費 住宅每平米6元，車庫、商業(yè)店面每平米10元，買賣雙方各負擔一半; (3)契稅 建筑面積144平方米以下，按房款的1.5%征收; 建筑面積144平方米以上，按房款的3%征收(第二套適用);商用房及車庫均按房價的3%征收; (4)印花稅 按0.5‰征收 【注：(3)、(4)所指的房價是指成交價格高于市場評估價格的按成交價格征稅，成交價格明顯低于市場評估的按市場評估價格征稅?！? (5)登記費 住宅每證80元，商用房及車庫120元; (6)工本費 每證10元; (7)測繪費住宅每平方米1.36元，商用房及車庫每平方米2.04元。

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  (1)申請表10元/份;　　(2)交易費 住宅每平米6元，車庫、商業(yè)店面每平米10元，買賣雙方各負擔一半;　　(3)契稅 建筑面積144平方米以下，按房款的1.5%征收; 建筑面積144平方米以上，按房款的3%征收(第二套適用);商用房及車庫均按房價的3%征收;　　(4)印花稅 按0.5‰征收 【注：(3)、(4)所指的房價是指成交價格高于市場評估價格的按成交價格征稅，成交價格明顯低于市場評估的按市場評估價格征稅。】　　(5)登記費 住宅每證80元，商用房及車庫120元;　　(6)工本費 每證10元;　　(7)測繪費住宅每平方米1.36元，商用房及車庫每平方米2.04元?！　∞k理程序如下：　　1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證?！　?、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協(xié)議與街道證明?！　?、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件?！　?、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發(fā)證機關備案，申請補發(fā)新證，在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發(fā)證機關注銷原土地證書，補發(fā)新證書?！　‖F(xiàn)行辦理房產證、土地證所需手續(xù)和費用：(1)買賣合同 (2)所有收款收據 (3)身份證復印件三份 (4)私人印章 (5)相關費用

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