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• 145****5895

  費用一般收取契稅、增值稅、個稅，看房子是不是滿五年、當(dāng)?shù)氐闹笇?dǎo)價等情況來計算稅費，跟面積有關(guān)系，但是僅僅根據(jù)面積是無法進行計算出來的！

  查看全文↓ 2018-07-07 17:10:41
• 134****3660

  過戶稅費約為房產(chǎn)總價的8.3%。
  個人所得稅1%。（是業(yè)主的唯一住宅房產(chǎn)且房產(chǎn)證滿五年免交）
  增值稅5.5%。（房產(chǎn)證滿二年免交）
  契稅1.5%。
  其它小稅費數(shù)百元。

  查看全文↓ 2018-07-07 17:10:20
• 134****9633

  如果你買的住宅房，是對方購買兩年住以上的房子，那你作為買方，需要交付百分之三總房款的過戶費，這些費用包括契稅，營業(yè)稅，個稅，印花稅，土地增值稅，登記費，房屋交易手續(xù)費，傭金和貼花九項費用

  查看全文↓ 2018-07-07 17:10:10

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)60平過戶要多少錢?房子60平，房照不滿5年，應(yīng)交過戶費多少錢？
  答

  二手房過戶轉(zhuǎn)讓過戶費用一.正常過戶1、交易稅費a.營業(yè)稅 （稅率5.55% 賣方繳納）根據(jù)2010年房產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅。這里有兩個要點①購買時間超過5年這里首先看產(chǎn)權(quán)證， 其次看契稅發(fā)票，再次看票據(jù)（房改房看國有住房出售收入專用票據(jù)）這三種證件按照時間**早的計算。一般地說票據(jù)早于契稅發(fā)票，契稅發(fā)票早于產(chǎn)權(quán)證，房改房中時間**早的是房改所收的定金的票據(jù)。②所售房產(chǎn)是普通住宅還是非普通住宅。另：如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等則不論證是否過5年都需要全額征收營業(yè)稅。b. 個人所得稅（稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納）征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉(zhuǎn)讓所得稅。在這里有兩個條件①家庭唯一住宅②購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。注：如果是家庭唯一住宅但是購買時間不足5年則需要以納稅保證金形式先繳納，若在一年以內(nèi)能夠重新購買房產(chǎn)并取得產(chǎn)權(quán)則可以全部或部分退還納稅保證金，具體退還額度按照兩套房產(chǎn)交易價格較低的1%退還。

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• 問 房產(chǎn)60平過戶要多少錢？買賣糾紛增多購買回遷房得先查清產(chǎn)權(quán)
  答

  "我愛我家過戶專員受賄被判6年北京我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司過戶專員王某，伙同海淀區(qū)地方稅務(wù)局第二稅務(wù)所工作人員，在幫助房產(chǎn)中介人員辦理本市海淀區(qū)15套房屋交易稅款繳納過程中偷逃稅款，先后收取中介給予的好處費共計190余萬元。一審因受賄罪被判6年后，她提出上訴，稱第二稅務(wù)所工作人員幾乎都在辦逃稅，在這種環(huán)境下其才參與，原判量刑過重。北京晨報記者昨天獲悉，北京市高院二審維持了原判。收取好處費190萬 獲刑6年經(jīng)查明，王某于2013年9月至2015年3月，伙同北京市海淀區(qū)地方稅務(wù)局第二稅務(wù)所工作人員楊某、劉某和協(xié)稅員李某，在幫助部分房產(chǎn)交易中介人員辦理本市海淀區(qū)15套房屋交易稅款繳納過程中，利用楊某、劉某所在崗位復(fù)核相關(guān)納稅資料并出具房產(chǎn)交易完稅憑證，李某所在崗位受理、復(fù)核、查詢房產(chǎn)交易納稅人申報資料的職務(wù)便利，通過偽造房產(chǎn)交易原始完稅憑證、房屋產(chǎn)權(quán)證明等方式,不繳、少繳二手房交易個人所得稅、營業(yè)稅及其他稅費，先后收取上述房產(chǎn)交易中介人員給予的錢款共計190余萬元。案發(fā)后，部分贓款已追繳。據(jù)王某供述，不滿五年且唯一的房屋需要繳納個稅和營業(yè)稅，但劉某和李某稱，把房產(chǎn)證復(fù)印件的登記日期偽造為滿五年就可以免繳。她修改了大部分房產(chǎn)證復(fù)印件。在辦理逃稅時，王某根據(jù)具體情況向中介人員要應(yīng)繳稅款35％到45％的好處費，再按比例給李某等人共計100多萬元，其個人獲利數(shù)十萬元。一審法院認(rèn)為，王某伙同國家工作人員，利用國家工作人員職務(wù)便利，非法收受他人財物，為他人牟取利益，其行為已構(gòu)成受賄罪。鑒于王某如實供述大部分犯罪事實，部分贓款已被追繳，一審從輕判處王某有期徒刑6年，并處罰金60萬元。王某名下銀行賬戶內(nèi)的70余萬元予以沒收，繼續(xù)退賠犯罪所得。不構(gòu)成自首 二審維持原判王某后上訴稱，其未辦理涉案其中一套房屋的逃稅且有自首情節(jié)，第二稅務(wù)所工作人員幾乎都在辦逃稅，在這種環(huán)境下其才參與，原判量刑過重。市高院認(rèn)為，第二稅務(wù)所工作人員楊某、李某的證言以及房屋中介人員的證言均證明該套房屋系由王某辦理逃稅，共同證明了王某收受錢款，伙同楊某、李某偷逃稅款的事實，且有我愛我家公司業(yè)務(wù)流程予以佐證。王某上訴稱其僅在單位電腦業(yè)務(wù)流程系統(tǒng)上點擊了其為操作員，實際辦理該套房屋逃稅的另有其人，但沒有證據(jù)證明該套房屋的逃稅是由他人辦理的，故不予采納。偵查人員事先已掌握王某涉嫌犯罪的線索，讓第二稅務(wù)所的工作人員以辦理業(yè)務(wù)為由通知王某，王某雖自行到達第二稅務(wù)所，但不是在明知司法機關(guān)對其進行調(diào)查的情況下主動到案，不構(gòu)成自首。一審對王某的量刑及罰金符合法律規(guī)定并無不當(dāng)。據(jù)此，駁回上訴、維持原判。 "

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• 問 60平的店面精裝修要多少錢
  答

  60平方店面裝修多少錢；店面裝修（全包）也要裝修標(biāo)準(zhǔn)，因為裝修房價是可多可少。。。如果要高擋點精裝修，需要 1300-1400/平方進行裝修。如果是大眾化裝修，需要用 800-900元/平方左右，屬一般精裝修。如果想一般化裝修，可以投入 500-600元/平方左右，屬普通裝修了。如果按350-400元/平方投入裝修，就是屬簡單簡易裝修了。所以店面裝修就是 投資多點就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單點裝修了。

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• 問 深圳60平毛坯裝修，要多少錢
  答

  根據(jù)使用的物料不同,價格高低差很多,像廚房要不要裝櫥柜、油煙機、灶等;按照市場普通產(chǎn)品裝修,我個人預(yù)計8000-10000元;

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• 問 請問60平的店面精裝修要多少錢？
  答

  基礎(chǔ)裝修.貼轉(zhuǎn)+刷漆+磚 單是輔材如 水泥沙子..油漆等加人工+10000左右地磚一平方 50的算是高檔的 +3000買點燈..吊頂+3000基本就這個價格 剩下的看你還需要做些什么了 如需要墻紙，需要造型 因你需要的而定~

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