地方城鄉(xiāng)規(guī)劃管理規(guī)定,然后結(jié)合實(shí)際情況可適當(dāng)調(diào)整,然后跟甲方協(xié)商。
全部4個回答>請教一下大家如何提高容積率
137****5314 | 2018-07-07 17:39:43
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143****3922
就走正常的流程就好了,主要是樓主這個問題傾向性太大,剛在群里討論,說這個“政府想通過調(diào)整控規(guī)幫開發(fā)單位提高容積率”,政府如何想幫助開發(fā)商?這說出去可就玩大了,所有的都是要走流程,而且要現(xiàn)有調(diào)整的依據(jù),再有調(diào)整的結(jié)果才行。
查看全文↓ 2018-07-07 17:42:18
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152****3174
**直接的辦法——去當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃管理部門咨詢
查看全文↓ 2018-07-07 17:41:49 -
137****0443
技術(shù)上,提高建筑密度,拔高建筑層數(shù),容積率都會提高。
查看全文↓ 2018-07-07 17:41:40 -
135****5623
落伍了吧,以前是想辦法去搞定規(guī)劃部門提高容積率,現(xiàn)在是想辦法如何降低容積率。
查看全文↓ 2018-07-07 17:41:35

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容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。在1萬平方米用地的土地上,有4000平方米的建筑總面積,其容積率為0.4。
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需要向房管局咨詢,但律師可以通過司法途徑幫助,可以和律師電話聯(lián)系 。
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抵押率又稱“墊頭”,是抵押貸款本金利息之和與抵押物估價價值之比,不要弄反,比如房子貸款80萬,房子估價100萬,則抵押率為80%。合理確定抵押率,是抵押貸款管理中的一項(xiàng)重要內(nèi)容。 其計算公式為: 抵押率=貸款本息之和÷抵押物估價×100%。
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通常的聯(lián)排別墅容積率0.5~0.8,假設(shè)組合3~4層,有些5層的樓中樓,這個項(xiàng)目的層次就適當(dāng)高了。
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