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• 135****2641

  訴訟費(fèi)用由兩部分構(gòu)成：一是案件受理費(fèi)，二是其他訴訟費(fèi)用。
  
  房產(chǎn)案件屬于財(cái)產(chǎn)案件，其案件受理費(fèi)按照爭(zhēng)議的金額以一定的比例繳納：爭(zhēng)議金額不滿1，000元的，每件交50元;超過1，000-50，000元的部分按4%交納;超過5萬(wàn)-10萬(wàn)的部分按3%交納;超過10萬(wàn)-20萬(wàn)的部分按2%交納;超過20萬(wàn)-50萬(wàn)的部分按1.5%交納;超過50萬(wàn)-100萬(wàn)的部分按1%交納;超過100萬(wàn)的部分按0.5%交納。
  
  除了繳納案件受理費(fèi)外，還要交納其他訴訟費(fèi)用，包括：勘驗(yàn)費(fèi)、鑒定費(fèi)、公告費(fèi);證人、鑒定人和翻譯人員出庭的交通費(fèi)、住宿費(fèi)和誤工補(bǔ)貼;采取訴訟保全措施的申請(qǐng)費(fèi)和實(shí)際支出的費(fèi)用;執(zhí)行判決、裁定或者調(diào)解協(xié)議所實(shí)際支出的費(fèi)用等。

  查看全文↓ 2018-07-07 19:06:29
• 154****7480

  房產(chǎn)糾紛案子起訴費(fèi)
  
  1、離婚案件，每件交納50元;涉及財(cái)產(chǎn)分割的，財(cái)產(chǎn)總額不超過1萬(wàn)元的，不另收費(fèi);超過1萬(wàn)元的，超過部分按1%交納。
  
  2、侵害姓名權(quán)、名稱權(quán)、肖像權(quán)、名譽(yù)權(quán)、榮譽(yù)權(quán)的案件，每件交納100元。
  
  3、其他非財(cái)產(chǎn)案件，每件交納50元。
  
  4、財(cái)產(chǎn)案件，按爭(zhēng)議的價(jià)額或金額，照下表比例計(jì)算訴訟費(fèi)。
  
  案件類別財(cái)產(chǎn)數(shù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
  
  離婚案件不涉及財(cái)產(chǎn)分割 每件10—50元
  
  涉及分割的財(cái)產(chǎn)不超過10000元 不另收費(fèi)
  
  涉及分割的財(cái)產(chǎn)超過10000元 超過部分按1%交納
  
  侵害姓名權(quán)、名稱權(quán)、肖像權(quán)、名譽(yù)權(quán)、榮譽(yù)權(quán)的案件 有爭(zhēng)議金額的，按財(cái)產(chǎn)案件的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納 每件50—100元
  
  其他非財(cái)產(chǎn)案件 每件10—50元
  
  財(cái)產(chǎn)案件爭(zhēng)議金額或價(jià)額(下同)不滿1000元 每件50元
  
  1001—50000元的部分 按4%+10交納
  
  50001—100000元的部分 按3%+510交納
  
  100001—200000元的部分 按2%+1510交納
  
  200001—500000元的部分 按1.5%+2510交納
  
  500001—1000000元的部分 按1%+5010交納
  
  1000001元以上 按0.5%+10010交納

  查看全文↓ 2018-07-07 19:06:08
• 132****1940

  主要由兩部分構(gòu)成，一是案件受理費(fèi)，二是其他訴訟費(fèi)用。
  
  房產(chǎn)案件屬于財(cái)產(chǎn)案件，其案件受理費(fèi)按照爭(zhēng)議的金額以一定的比例繳納：
  
  爭(zhēng)議金額不滿1000元的，每件交50元；
  
  超過1000－50000元的部分按4％交納；
  
  超過5萬(wàn)－10萬(wàn)的部分按3％交納；
  
  超過10萬(wàn)－20萬(wàn)的部分按2％交納；
  
  超過20萬(wàn)－50萬(wàn)的部分按1.5％交納；
  
  超過50萬(wàn)－100萬(wàn)的部分按1％交納；
  
  超過100萬(wàn)的部分按0.5％交納。
  
  除了繳納案件受理費(fèi)外，還要交納其他訴訟費(fèi)用，包括勘驗(yàn)費(fèi)、鑒定費(fèi)、公告費(fèi)；證人、鑒定人和翻譯人員出庭的交通費(fèi)、住宿費(fèi)和誤工補(bǔ)貼；采取訴訟保全措施的申請(qǐng)費(fèi)和實(shí)際支出的費(fèi)用；執(zhí)行判決、裁定或者調(diào)解協(xié)議所實(shí)際支出的費(fèi)用等。

  查看全文↓ 2018-07-07 19:05:05

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• 問 房產(chǎn)糾紛起訴多少錢?
  答

  看案情，按標(biāo)準(zhǔn)收，與律師商量

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• 問 房產(chǎn)糾紛起訴多少錢？房產(chǎn)贈(zèng)與須在公證后才能辦理登記
  答

  "在深圳“房改”方案剛剛落地不久，沈陽(yáng)房產(chǎn)調(diào)控又出新政，樓市調(diào)控再加碼?；仡櫛据喺{(diào)控歷程，沈陽(yáng)和全國(guó)其他城市類似，從“限購(gòu)、限貸”到“限離、企業(yè)限購(gòu)”不斷加碼。各地一系列調(diào)控政策可以理解為以打擊房?jī)r(jià)上漲預(yù)期為主要目的的“差別化堵漏”。距離9月份只有20余天，業(yè)內(nèi)對(duì)于地產(chǎn)行業(yè)即將到來(lái)的“金九銀十”，基本持謹(jǐn)慎態(tài)度。房產(chǎn)政策不斷收緊全國(guó)開啟房產(chǎn)嚴(yán)打模式**近一個(gè)多月來(lái)，房產(chǎn)政策不斷收緊，全國(guó)各地開啟房產(chǎn)嚴(yán)打模式，從中央到地方持續(xù)施壓。6月底，住建部等七部門在北京、上海等30個(gè)城市開展治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專項(xiàng)行動(dòng)，重點(diǎn)打擊對(duì)象有炒房團(tuán)伙、黑中介、違法違規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、虛假房地產(chǎn)廣告，行動(dòng)將持續(xù)到今年12月。7月31日，中共中央政治局會(huì)議指出，下決心解決好房地產(chǎn)市場(chǎng)問題，堅(jiān)持因城施策，促進(jìn)供求平衡，合理引導(dǎo)預(yù)期，整治市場(chǎng)秩序，堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)上漲。據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，7月已有上海、重慶、廈門、海口、寧波、佛山、昆明、唐山等逾40個(gè)城市發(fā)布了各類房地產(chǎn)調(diào)控升級(jí)政策，累計(jì)超過40次。二三線城市成交量環(huán)比下降各城市分化加劇克而瑞研究中心數(shù)據(jù)顯示，7月，29個(gè)重點(diǎn)城市成交量為2329萬(wàn)平方米，環(huán)比下降16%。一線城市成交量雖環(huán)比下降14%，但市場(chǎng)熱度仍顯著好于去年同期，且7月單月成交量也超出了2018年月均水平。其中上海、深圳表現(xiàn)較為突出，兩城均實(shí)現(xiàn)同、環(huán)比齊增，市場(chǎng)成交維持在高位；廣州迎來(lái)了階段性調(diào)整，成交量環(huán)比下降48%。二三線城市成交量環(huán)比下降16%，與去年同期成交規(guī)模大體持平。在成交量下滑的城市中，長(zhǎng)沙、天津、杭州及青島4城降幅明顯，長(zhǎng)沙受6月末調(diào)控升級(jí)影響，7月成交降幅**大；天津成交仍處人才政策影響下的回調(diào)期，環(huán)比減少39.2%，回落到人才政策前水平；深圳7月末出臺(tái)“商品住宅3年限售”“暫停企業(yè)購(gòu)房”及打擊“假離婚真買房”等堵漏政策，預(yù)計(jì)8月成交將有較顯著下滑。二手房均價(jià)迎來(lái)下跌西安跌幅**大在二手房房?jī)r(jià)均價(jià)方面，隨著成交的下行，多城均價(jià)迎來(lái)下跌。據(jù)貝殼研究院數(shù)據(jù)監(jiān)控的重點(diǎn)13城（北京、深圳、上海、天津、杭州、成都、南京、武漢、青島、濟(jì)南、大連、長(zhǎng)沙、西安）中南京、濟(jì)南及北京3城均價(jià)環(huán)比基本持平，其余10城均環(huán)比下跌。均價(jià)下跌的城市中西安環(huán)比下跌4.5%，跌幅**大；上半年武漢均價(jià)保持平穩(wěn)，在成交持續(xù)下滑背景下，7月均價(jià)環(huán)比下跌2.9%；青島、長(zhǎng)沙及成都均價(jià)在調(diào)控升級(jí)后掉頭向下，7月3城均價(jià)環(huán)比分別下跌2.9%、2.7%和2.3%。天津均價(jià)水平在低位波動(dòng)，7月環(huán)比下跌2.6%；失去成交支撐的上海均價(jià)近兩月跌幅持續(xù)擴(kuò)大，7月均價(jià)水平降至2017年以來(lái)**低。“金九銀十”難重現(xiàn)三四線城市房?jī)r(jià)或下降當(dāng)前房地產(chǎn)調(diào)控持續(xù)高壓態(tài)勢(shì)，中央的表態(tài)從抑制房?jī)r(jià)上漲過快，到遏制房?jī)r(jià)上漲，可以看到調(diào)控核心方向出現(xiàn)新的調(diào)整和改變。思源地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展部副總經(jīng)理、首席分析師郭毅認(rèn)為，沈陽(yáng)的房?jī)r(jià)在全國(guó)漲幅靠前，當(dāng)?shù)胤秸辛饲逦恼{(diào)控目標(biāo)后，一旦出現(xiàn)投資過熱局面，必然會(huì)拿出調(diào)控武器。對(duì)于“金九銀十”，業(yè)內(nèi)部分專家不太看好，“從短期看，種種跡象表明，未來(lái)政策層面對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的收緊有進(jìn)一步加碼的趨勢(shì)，而這無(wú)疑會(huì)對(duì)房?jī)r(jià)形成一定的制約，預(yù)計(jì)‘金九銀十’，很難重現(xiàn)?！苯鹑谘芯吭焊呒?jí)研究員楊芹芹表示?！啊鹁陪y十’并不是市場(chǎng)需求的高點(diǎn)，而是到了這個(gè)節(jié)點(diǎn)，房產(chǎn)企業(yè)為了完成業(yè)績(jī)目標(biāo)，加大市場(chǎng)供應(yīng)，可能有部分企業(yè)為了完成業(yè)績(jī)作出讓步降價(jià)，這樣的情況更多地會(huì)出現(xiàn)在三四線城市中?！惫阏J(rèn)為。"

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• 問 房產(chǎn)糾紛起訴多少錢？鄭州超70歲老人立囑公證免費(fèi)遺囑內(nèi)容9成涉房產(chǎn)
  答

  "50大城市上半年賣地近萬(wàn)億元 地價(jià)超房?jī)r(jià)已成常態(tài)？**新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至6月28日，國(guó)內(nèi)50大城市合計(jì)土地出讓金已經(jīng)達(dá)到了9655.9億元，比去年同期大幅飆升了38.5%。對(duì)此，分析人士指出，今年以來(lái)高總價(jià)、高單價(jià)、高溢價(jià)率的“三高地塊”普遍出現(xiàn)在一二線城市，持續(xù)刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)，樓面價(jià)超過房?jī)r(jià)已經(jīng)成為常態(tài)。今年上半年，各地再度進(jìn)入拍地高潮，高價(jià)地也不斷涌現(xiàn)。根據(jù)中原地產(chǎn)研究部的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：截至6月28日，國(guó)內(nèi)50大城市合計(jì)土地出讓金已經(jīng)達(dá)到了9655.9億元，比去年同期大幅飆升了38.5%。值得注意的是，今年以來(lái)高價(jià)地頻出的大城市中，二線城市占據(jù)了主流位置，這與當(dāng)下領(lǐng)漲全國(guó)房?jī)r(jià)的城市已經(jīng)由一線城市轉(zhuǎn)至二線城市接棒的趨勢(shì)一致。統(tǒng)計(jì)顯示，蘇州、南京、杭州、合肥已經(jīng)成為上半年高價(jià)地出現(xiàn)**頻繁的區(qū)域?，F(xiàn)狀部分城市平均樓面價(jià)漲幅超100%從國(guó)內(nèi)50大城市的拿地?cái)?shù)據(jù)可以看出，超半數(shù)的城市平均樓面價(jià)同比漲幅超過30%，其中深圳、蘇州、杭州、佛山、寧波、廈門、南京、南寧等城市的平均樓面價(jià)漲幅超過了100%。從成交金額漲幅**大的城市看，其中貴陽(yáng)、深圳、寧波、杭州、蘇州、佛山、合肥、南京、柳州、威海、溫州、紹興等城市成交金額漲幅翻倍。這其中，多數(shù)城市的平均樓面價(jià)和成交金額都出現(xiàn)翻倍，體現(xiàn)出“熱點(diǎn)更熱”的趨勢(shì)。此外，上半年溢價(jià)率**高的四個(gè)城市分別為：合肥、廈門、南京、蘇州，溢價(jià)率平均超過了90%，二線城市“四小龍”占據(jù)了地王榜前列。截至目前，全國(guó)已經(jīng)出現(xiàn)了200宗單宗地超過10億的高總價(jià)地塊，其中3宗甚至超過100億元的總價(jià)，分別出現(xiàn)在杭州、深圳、天津。值得注意的是，在200宗地塊中，國(guó)企獲得的比例多達(dá)106宗，占比高達(dá)54%。觀點(diǎn)今年已成高價(jià)地**密集年份中原地產(chǎn)首席分析師張大偉評(píng)價(jià)稱，2016年是中國(guó)有史以來(lái)高價(jià)地**密集的年份，高總價(jià)、高單價(jià)、高溢價(jià)率的“三高地塊”普遍出現(xiàn)在一二線城市，持續(xù)刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)。而他認(rèn)為，地價(jià)超過房?jī)r(jià)的現(xiàn)象已經(jīng)從一線城市蔓延到二線城市，對(duì)后市房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)巨大風(fēng)險(xiǎn)。他以北京為例，北京歷史累計(jì)土地出讓經(jīng)營(yíng)性用地樓面價(jià)超過3萬(wàn)元的地塊合計(jì)有59宗，這59宗高價(jià)地合計(jì)土地出讓金為1919.38億元。而截止到今年6月16日，銷售額只有224.8億。從高價(jià)地的平均成本價(jià)看，樓面價(jià)平均高達(dá)3.8萬(wàn)元/平方米的話，按照基本成本測(cè)算，銷售價(jià)格需要在6萬(wàn)元/平方米左右。但目前北京商品房銷售均價(jià)在3.5萬(wàn)元/平方米左右，意味著這部分高價(jià)地入市的難度非常大。 "

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• 問 房產(chǎn)糾紛起訴應(yīng)該去哪呢？
  答

  房產(chǎn)糾紛要去哪里起訴1、房產(chǎn)糾紛到發(fā)生爭(zhēng)議的房地產(chǎn)所在地人民法院起訴房地產(chǎn)案件的標(biāo)的多為不動(dòng)產(chǎn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第34條第一款規(guī)定，房地產(chǎn)官司一般都由發(fā)生爭(zhēng)議的房地產(chǎn)所在地人民法院管轄。當(dāng)事人不能違反這一規(guī)定在其他人民法院打房地產(chǎn)官司，當(dāng)事人在起訴時(shí)應(yīng)注意這一點(diǎn)。2、房產(chǎn)糾紛由民庭受理根據(jù)**高人民法院(1993)37號(hào)文件關(guān)于“以房地產(chǎn)為標(biāo)的的買賣、租賃、典當(dāng)、糾紛應(yīng)由民庭受理，以房地產(chǎn)標(biāo)的的開發(fā)、建筑承包、入股、聯(lián)營(yíng)、代理、居間等民事行為發(fā)生的糾紛同樣應(yīng)由民庭受理”的規(guī)定，房地產(chǎn)糾紛案件由人民法院民庭受理。因房地產(chǎn)官司案情相對(duì)比較復(fù)雜，訴訟標(biāo)的額比較大，法院民庭在審理房地產(chǎn)官司中通常組成合議庭審理，適用民事訴訟普通程序。

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• 問 房產(chǎn)糾紛起訴程序是什么?。?/a>
  答

  1、房產(chǎn)糾紛到發(fā)生爭(zhēng)議的房地產(chǎn)所在地人民法院起訴 房地產(chǎn)案件的標(biāo)的多為不動(dòng)產(chǎn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第34條第一款規(guī)定，房地產(chǎn)官司一般都由發(fā)生爭(zhēng)議的房地產(chǎn)所在地人民法院管轄。當(dāng)事人不能違反這一規(guī)定在其他人民法院打房地產(chǎn)官司，當(dāng)事人在起訴時(shí)應(yīng)注意這一點(diǎn)。 2、房產(chǎn)糾紛由民庭受理 根據(jù)**高人民法院(1993)37號(hào)文件關(guān)于“以房地產(chǎn)為標(biāo)的的買賣、租賃、典當(dāng)、糾紛應(yīng)由民庭受理，以房地產(chǎn)標(biāo)的的開發(fā)、建筑承包、入股、聯(lián)營(yíng)、代理、居間等民事行為發(fā)生的糾紛同樣應(yīng)由民庭受理”的規(guī)定，房地產(chǎn)糾紛案件由人民法院民庭受理。因房地產(chǎn)官司案情相對(duì)比較復(fù)雜，訴訟標(biāo)的額比較大，法院民庭在審理房地產(chǎn)官司中通常組成合議庭審理，適用民事訴訟普通程序。如果是個(gè)人，可以到對(duì)方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明;如果是單位，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊(cè)資料。 2、書寫民事訴訟狀。訴狀應(yīng)說(shuō)明當(dāng)事人身份情況、訴訟請(qǐng)求、以及事實(shí)與理由。為確保判決的順利執(zhí)行，還可以申請(qǐng)人民法院采取財(cái)產(chǎn)保全措施。 3、提交訴訟狀和證據(jù)。準(zhǔn)備就緒后，就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據(jù)提起訴訟。案件受理后，人民法院會(huì)發(fā)出《案件受理通知書》、《證通知書》，并通知交費(fèi)。如七日內(nèi)未按照規(guī)定交納訴訟費(fèi)，人民法院將裁定案件按撤訴處理。 4、舉證。立案后，人民法院可能會(huì)指定舉證期限，要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)材料，逾期提交的證據(jù)則不予質(zhì)證。 5、開庭。立案后，人民法院會(huì)安排開庭日期，并提前通知當(dāng)事人。開庭時(shí)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)到庭，原告無(wú)正當(dāng)理由遲到的，人民法院會(huì)裁定按照撤訴來(lái)處理。 6、開庭審理。依次需要經(jīng)過核實(shí)雙方當(dāng)事人身份、告知當(dāng)事人訴訟權(quán)利及義務(wù)、詢問當(dāng)事人是否申請(qǐng)回避、始法庭調(diào)查、舉證質(zhì)證、法官詢問、法庭辯論、陳述**后意見、法庭調(diào)解和宣判的程序。

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