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• 157****5444

  買賣兩邊達到免除商品房買賣合同協(xié)議，一起請求撤銷合同備案的，除應(yīng)提交兩邊一起請求書、免除商品房買賣合同協(xié)議、商品房買賣合同、身份證實、銀行出具的借款已結(jié)清證實等有關(guān)資料外，還應(yīng)按不一樣的景象別離提交相應(yīng)資料，方可處理。
  
  其間，因房子質(zhì)量疑問請求撤銷合同備案的，應(yīng)提交市、區(qū)修建工程質(zhì)量監(jiān)督站出具的認定書或鑒定書；因房子計劃設(shè)計改變、共有公攤部位改變疑問請求撤銷合同備案的，應(yīng)提交市、區(qū)計劃設(shè)計改變有關(guān)同意文件及測繪所出具的測繪效果報告

  查看全文↓ 2018-07-08 10:59:24
• 135****7126

  找房管局和開發(fā)商溝通。

  查看全文↓ 2018-07-08 10:59:02
• 155****7681

  由購買雙方達成協(xié)議解除《商品房買賣合同》。由申請人向權(quán)屬與市場管理處市場科提出解除新購商品房撤銷備案的申請，市場科對申請人的申請審查核實后將原來的合同備案予以撤銷。
  申請人提出合同撤銷備案時應(yīng)提交原《商品房買賣合同》，買方的身份證明（夫妻雙方），買方申請材料，具結(jié)書（在房產(chǎn)管理局在樣本）。

  查看全文↓ 2018-07-08 10:58:57

相關(guān)問題

• 問 ?? 如何撤銷商品房備案？流程是怎么樣的呢？
  答

  雙方均同意可到房產(chǎn)部門辦理，具體時間沒有規(guī)定。比如，《成都市商品房買賣合同登記備案管理辦法》第十四條 申請注銷商品房買賣合同登記備案的，應(yīng)當(dāng)提交以下資料：（一）已登記備案的商品房買賣合同原件；（二）買賣雙方簽署確認的商品房買賣合同注銷備案申請表；（三）商品房買賣合同解除或終止履行的協(xié)議；（四）商品房預(yù)售資金監(jiān)管專戶銀行或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出具的購房交款憑證；（五）買賣雙方對提交資料真實性的承諾書；（六）開發(fā)企業(yè)介紹信、雙方有效身份證。

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• 問 備案的商品房是否可以撤銷？
  答

  備案商品房撤銷率較低，僅在開發(fā)商違約或房屋質(zhì)量問題等少數(shù)情況下發(fā)生。撤銷備案對開發(fā)商信譽和購房者權(quán)益均有影響，需謹慎處理。

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• 問 商品房合同已經(jīng)備案，要如何查詢?
  答

  當(dāng)?shù)胤抗芫志W(wǎng)站可以查詢。不放心還可以去房管局查。

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• 問 商品房的備案證明遺失該如何補辦?
  答

  要到交易中心辦證大廳領(lǐng)取申報房屋備案遺失的范本，然后依此范本到報社刊登遺失聲明。一周后再去產(chǎn)權(quán)中心領(lǐng)取一份補辦房屋備案證明的材料，填寫完畢遞交審核通過后，就可進行補辦了。

• 問 ?? 購買商品房已經(jīng)**能辦理預(yù)售商品房備案證明嗎？
  答

  當(dāng)然要備案，你簽定的《商品房買賣合同》你簽字開發(fā)商蓋章，再拿去房管局備案，沒備案的以后辦不了房產(chǎn)證的，超過30天還可以去的。趕緊去吧，這是開發(fā)商的事，要他幫你辦。

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