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銀行破產(chǎn)會有相關(guān)部門進行銀行重組，還貸人按約償還貸款即可，不需要擔心破產(chǎn)。辦理房貸需要以下手續(xù)：1、準備資料：身份證（原件）、戶口本（原件）、結(jié)婚證（原件）（單身不需要準備）、近半年銀行流水、社保卡（可以更好幫助貸款人取得貸款）、工作收入證明（銀行規(guī)定格式，加蓋單位公章）。2、選購房產(chǎn)：若該房產(chǎn)支持銀行按揭業(yè)務(wù)，一般會有銀行工作人員在售樓處專門辦理或聯(lián)系開發(fā)商辦理申請貸款業(yè)務(wù)，并提交資料。3、等待初審：一般售樓處會有專門負責人員，進行材料的初審，核實是否全面，符合規(guī)定，貸款人配合準備資料或確認即可。
全部3個回答>破產(chǎn)了房貸怎么辦
146****9200 | 2018-07-08 10:34:31
已有3個回答
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145****7296
破產(chǎn)按破產(chǎn)法的規(guī)定，按順序清償，如果沒有資產(chǎn)可清償銀行貸款的話，銀行貸款就不能還了。
查看全文↓ 2018-07-08 10:36:26 -
146****2433
把能清算的都清算了，能還的還了，
查看全文↓ 2018-07-08 10:36:04 -
136****5116
第一，被動等待，任由銀行從開發(fā)商賬戶劃走貸款。**后失去房子不算，以前的**也會打水漂。
查看全文↓ 2018-07-08 10:34:54
第二，積極協(xié)商。當購房者的還貸能力出現(xiàn)問題時，購房者可以要求銀行調(diào)整貸款年限。比如，購房者當時申請的還款期限是十年，這時候可以根據(jù)實際情況要求延長至二十年歸還；同樣的，如果購房人當初申請的還款期限是二十年，爾后自己的還貸能力增強，即可要求銀行縮短還貸時間（購房者只有一次機會）。
第三，轉(zhuǎn)按揭降低損失。購房者無法再償還銀行貸款時，將房子賣給有能力還款的下家，并對余下部分貸款通過銀行辦理轉(zhuǎn)按揭。將違約可能承擔的損失降到**低。
建議：采用第三種方法，解決問題。
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按照建設(shè)部、財政部、中國人民銀行《關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》（建金管[2005]5號）的規(guī)定，單位發(fā)生合并、分立、撤銷、破產(chǎn)、解散或者改制等情形的，應(yīng)當為職工補繳以前欠繳的住房公積金。單位合并、分立和改制時無力補繳住房公積金的，應(yīng)當明確住房公積金繳存責任主體，才能辦理合并、分立和改制等有關(guān)事項，并將職工個人公積金賬戶轉(zhuǎn)入“濟南住房公積金封存戶”管理。
全部2個回答> -
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你好，根據(jù)《中華人民共和國侵權(quán)責任法》等法律有關(guān)規(guī)定，如果銀行倒閉你在銀行欠的錢必須全額償還，同時你在銀行存的錢，**高可以拿到人民幣50萬元。銀行倒閉需要由人民法院依法作出裁定并做出公示，不是銀行單方面說倒閉就倒閉了。
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我聽說開發(fā)商破產(chǎn)后，購房者要關(guān)注破產(chǎn)程序，通過法律途徑維護權(quán)益。具體怎么做，還是咨詢專業(yè)人士比較好。
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買了房子開發(fā)商跑了，通過以下方式處理：1、在搞清楚產(chǎn)權(quán)歸屬后，購房者則應(yīng)盡量與其他業(yè)主一起，獲得**大限度的法律支持。2、如果所購買的樓盤只是存在“爛尾”可能，可以嘗試給開發(fā)商一點時間，如果其能在短時間內(nèi)籌措到資金，完成后續(xù)工程，購房者的損失便可降到**少。3、若是開發(fā)商因為資不抵債而破產(chǎn)，遭遇“爛尾”危機，則不可將房子退給發(fā)展商。因為退房以后，購房者拿不到購房款，只能拿到收據(jù)或欠條。購房者和發(fā)展商之間的關(guān)系，將由買賣關(guān)系變?yōu)閭鶛?quán)債務(wù)關(guān)系。假如發(fā)展商**后因資不抵債，不得不宣布破產(chǎn)，其資產(chǎn)被法院拍賣，而根據(jù)破產(chǎn)法償債先后的規(guī)定，消費者比一般債主更容易得到發(fā)展商的補償款(特別是消費者已經(jīng)通過預(yù)購、獲得了房屋產(chǎn)權(quán)。4、若決定要起訴發(fā)展商時，業(yè)主也必須齊心一致。_
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