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• 134****2446

  房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶(hù)可以通過(guò)網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢(xún)。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣(mài)"。
  進(jìn)入官方網(wǎng)站，一般官網(wǎng)都有個(gè)入口以供查詢(xún)購(gòu)房信息的，如圖，我們點(diǎn)擊右上角鏈接進(jìn)入；
  

  查看全文↓ 2018-07-08 22:36:25
• 155****9489

  一、查詢(xún)購(gòu)房網(wǎng)簽并不難，當(dāng)?shù)氐姆抗芫志W(wǎng)站上，一般會(huì)有一個(gè)合同備案查詢(xún)，只需輸入合同備案登記號(hào)和買(mǎi)受人證件號(hào)碼就能查詢(xún)合同備案情況了。
  二、商品房合同中應(yīng)仔細(xì)閱讀的條款
  1、所購(gòu)商品房抵押情況和相關(guān)約定；(合同中第四條)
  2、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款；(合同中第五條)
  3、面積確認(rèn)及面積差異處理；(合同中第六條)
  4、記錄合同中注明的預(yù)售款監(jiān)管銀行與監(jiān)管賬戶(hù)，查看自己的購(gòu)房款是否交到了監(jiān)管賬戶(hù)；(合同中第八條)
  5、交付期限；(合同中第十條)
  6、出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任及補(bǔ)充協(xié)議；(合同中第十一條及補(bǔ)充協(xié)議)
  7、商品房的交接；(合同中第十四條)
  8、一些合同中約定不明確或未提及的，可在合同附件五：合同補(bǔ)充協(xié)議中雙方進(jìn)行進(jìn)一步的約定。
  

  查看全文↓ 2018-07-08 22:36:14
• 132****7287

  登陸青島市網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)，http://www.qdfd.com.cn/就可以查詢(xún)。
  
  1、網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶(hù)可以通過(guò)這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢(xún)。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣(mài)"。
  
  2、一般的"網(wǎng)簽"程序是：交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買(mǎi)賣(mài)合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同→雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）在電子樓盤(pán)表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。
  
  3、網(wǎng)簽和備案有著本質(zhì)的區(qū)別，網(wǎng)簽只是房地產(chǎn)管理部門(mén)為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)范銷(xiāo)售房屋，防止開(kāi)發(fā)企業(yè)捂盤(pán)以及一房多賣(mài)而建立的一個(gè)網(wǎng)絡(luò)化管理系統(tǒng)。
  
  4、兩者的共同作用是，防止一房多賣(mài)，當(dāng)我們要注意的是網(wǎng)簽是沒(méi)有備案的法律效力的，只能實(shí)現(xiàn)備案的管理效果。辦理好網(wǎng)簽后如要實(shí)現(xiàn)備案的法律效力還必須要到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理備案登記手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-07-08 22:36:00
• 144****4130

  　網(wǎng)簽后，購(gòu)房者可通過(guò)以下兩種途徑進(jìn)行商品房買(mǎi)賣(mài)合同的查驗(yàn)：
  　　1、網(wǎng)上查驗(yàn)：登陸長(zhǎng)沙市房產(chǎn)政務(wù)信息網(wǎng)（（http://gov.0731fdc.com/，下同）>>在線(xiàn)辦事>>個(gè)人業(yè)務(wù)查詢(xún)>>商品房合同簽訂查詢(xún)（提供證件號(hào)碼、預(yù)售證號(hào)和房號(hào)即可查詢(xún)）；
  　　2、現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)：持身份證原件、合同原件，到長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)交易管理所窗口查詢(xún)。

  查看全文↓ 2018-07-08 22:35:49
• 143****6800

  一、可以登陸房管局網(wǎng)站進(jìn)行遠(yuǎn)程查詢(xún)。
  具體程序如下：
  1、登陸房屋所在地“房地產(chǎn)管理局政務(wù)信息網(wǎng)”，直接在首頁(yè)點(diǎn)擊“網(wǎng)上簽約查詢(xún)”；
  2、點(diǎn)擊后進(jìn)入查詢(xún)頁(yè)面，輸入《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》封面左上角合同編碼，再輸入約時(shí)所確定的密碼即可進(jìn)行合同相關(guān)信息的查詢(xún)。
  二、可以持個(gè)人身份證明到房管局進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查詢(xún)，在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢(xún)合同信息是否有效以及是否在房管局備案（網(wǎng)簽）。

  查看全文↓ 2018-07-08 22:35:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何查詢(xún)房產(chǎn)網(wǎng)簽信息？
  答

  聽(tīng)說(shuō)房產(chǎn)網(wǎng)簽信息可以在網(wǎng)上查到，好像是要登錄房產(chǎn)交易網(wǎng)站，輸入合同號(hào)和密碼。不過(guò)我也不是很清楚，最好還是咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士。

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• 問(wèn) 怎樣查網(wǎng)簽房產(chǎn)?房產(chǎn)網(wǎng)簽怎么查詢(xún)
  答

  1、首先通過(guò)百度搜索你所在城市的住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)。2、打開(kāi)當(dāng)?shù)刈≌c房地產(chǎn)信息網(wǎng)管網(wǎng)，在正上方的功能選項(xiàng)里有在售樓盤(pán)選項(xiàng)。3、點(diǎn)擊在售樓盤(pán)，輸入查詢(xún)信息后點(diǎn)擊查詢(xún)，可以查詢(xún)到自己所賣(mài)樓盤(pán)的項(xiàng)目名稱(chēng)，項(xiàng)目地址，開(kāi)發(fā)企業(yè)等信息。4、點(diǎn)擊自己所買(mǎi)樓盤(pán)，彈出樓盤(pán)的詳細(xì)介紹，及各個(gè)樓的詳細(xì)信息。5、選擇自己所買(mǎi)的樓號(hào)，點(diǎn)擊進(jìn)入，可以查看到該樓號(hào)的銷(xiāo)售情況，在該界面左上角有一個(gè)樓盤(pán)表。6、點(diǎn)擊樓盤(pán)表進(jìn)入，即可查看該樓號(hào)下各個(gè)住房的網(wǎng)簽情況了。下圖綠色代表可售，灰色代表已網(wǎng)簽。各地網(wǎng)站可能存有差異，基本步驟是一樣的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 怎樣查網(wǎng)簽房產(chǎn)?房產(chǎn)網(wǎng)簽怎么查詢(xún)
  答

  什么是網(wǎng)簽？所謂網(wǎng)簽，在買(mǎi)房時(shí)就是指交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。房子在網(wǎng)簽后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶(hù)可以通過(guò)網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢(xún)。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止“一房多賣(mài)”，簽合同后可以撤銷(xiāo)。網(wǎng)簽一般發(fā)生在買(mǎi)房的哪個(gè)階段？很多人問(wèn)，網(wǎng)簽是不是代表房子已經(jīng)買(mǎi)了。那么網(wǎng)簽的時(shí)候是不是貸款已經(jīng)辦完了，作為購(gòu)房人是不是已經(jīng)把所能考慮到的問(wèn)題全部寫(xiě)在合同里了？售房方是不是都已經(jīng)拿到的錢(qián)了呢？

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房產(chǎn)網(wǎng)簽如何查詢(xún)呢？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  網(wǎng)簽就是你和銷(xiāo)售對(duì)象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，可以通過(guò)這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢(xún)。

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• 問(wèn) ??如何查詢(xún)房產(chǎn)網(wǎng)簽好呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  購(gòu)房合同的備案號(hào)一般獲取能有兩個(gè)途徑：　　一是開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一到房產(chǎn)局備案后，每套購(gòu)房合同都會(huì)有個(gè)合同備案號(hào)，要獲知所購(gòu)房產(chǎn)備案號(hào)可以問(wèn)開(kāi)發(fā)商要;　　另一方式就是和開(kāi)發(fā)商簽訂的是網(wǎng)簽合同，在合同簽訂的同時(shí)生成合同備案號(hào)，備案號(hào)會(huì)被打印在合同內(nèi)，同時(shí)有“已備案”的水印。購(gòu)房者僅憑項(xiàng)目的地址上市房產(chǎn)網(wǎng)是查不到備案號(hào)的，個(gè)人在獲知合同備案號(hào)的前提下結(jié)合身份證號(hào)碼，才可以查詢(xún)到所購(gòu)房產(chǎn)狀況。

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