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• 135****9224

  26樓的樓房，住18層**好.
  
  一般，居中的樓層陰陽平衡，**適合居住，也就是對(duì)應(yīng)的10-20層。至于哪層**好，這就因人而異。一般要看個(gè)人**看重的是什么，重視風(fēng)水就從五行八卦考慮。重視舒適度的就從通風(fēng)光照安靜程度等方面考慮。假如恐高，就只能住在低樓層的單位了。
  **佳樓層——大樓的3/1到 3/2之間處以21層的大樓為例，它的**佳樓層是7-14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯(cuò)，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個(gè)高度人站在陽臺(tái)上也不會(huì)有眩暈的感覺。
  對(duì)于中年和青年人都很適合；這個(gè)高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問題。
  多層房型好，多層住宅就是磚混結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)成本低，比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40%左右。這類房子的耐久性一般，折舊較快。它的優(yōu)勢(shì)是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風(fēng)。
  少了柱梁的限制，戶型也比較好。加之沒有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積，房間利用率高。多層的**佳樓層為3、4層。
  高層住宅就是鋼筋混凝土建筑。又分為框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、框筒結(jié)構(gòu)等?？蚣芙Y(jié)構(gòu)，就是用幾根柱子和棟梁架起整棟房子，這種結(jié)構(gòu)可以隨意更改戶型結(jié)構(gòu)。缺點(diǎn)是房間內(nèi)有梁有柱出現(xiàn)，影響美觀、家具布置。
  框剪結(jié)構(gòu)，優(yōu)點(diǎn)是隱梁隱柱。缺點(diǎn)是房型布局有局限性，室內(nèi)多數(shù)墻壁不能拆卸，裝修不便，同層平面難免會(huì)出現(xiàn)較差戶型。
  框筒結(jié)構(gòu)：整體建筑主要由幾大框筒承擔(dān)重量。單元內(nèi)的墻體不起承重作用，真正的活性建筑，墻體可以隨意改變，甚至整層都可以隨意間隔。這是現(xiàn)在**先進(jìn)的結(jié)構(gòu)。
  
  挑選樓層六個(gè)注意
  1、光線
  從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽光會(huì)被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高，角度不對(duì)，也會(huì)影響陽光的照射。
  2、噪聲
  城市的噪音源很多，噪音會(huì)影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會(huì)好一些。而聲音就會(huì)向上傳，高層單位也不能幸免。一般來說，20層以上的單位噪音影響較小。
  3、灰塵
  一般認(rèn)為8-10層是揚(yáng)灰層，灰塵都會(huì)懸浮在這個(gè)高度，不上不下。10層以上的單位基本不會(huì)受到灰塵的困擾。
  4、視野
  這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽直射樓頂，夏天會(huì)很熱，32層的住宅31層會(huì)相對(duì)好些。
  5、風(fēng)水
  根據(jù)五行八卦來說，每個(gè)屬相都有對(duì)應(yīng)的屬性，而每個(gè)樓層也都有對(duì)應(yīng)的屬性。人應(yīng)該選擇與自己屬性相同的樓層居住，有利于自己的工作等。
  6、民俗
  中國(guó)人一向偏愛數(shù)字6、8，討厭4。而西方視13、18都是不吉利的數(shù)字，這個(gè)要根據(jù)個(gè)人信仰作出選擇。假如您什么都不在乎，選擇不吉利的樓層在價(jià)格上反而能享受更多優(yōu)惠。
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  **新回答 (5條回答)
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  匿名用戶1級(jí)
  2018-05-30 回答
  個(gè)人認(rèn)為25樓**好，20-24其次。為什么這么說哈：因?yàn)轫敇强赡苡新┯甑那闆r，很麻煩的。而25樓，視野好，采光好，通風(fēng)好，不潮，蚊子幾乎飛不了那么高（除非他跟人一樣坐電梯?。┊?dāng)然如果是老人的話，建議住低一些，因?yàn)橛锌赡軙?huì)暈高的。
  

  查看全文↓ 2018-07-09 09:19:41
• 131****9005

  北緯45度按《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50180-93屬Ⅰ類建筑氣侯區(qū)，住宅日照是指住宅采光面居室的滿窗日照時(shí)數(shù)，日照標(biāo)準(zhǔn)按大寒日≥2小時(shí)，有效日照時(shí)間帶為8~16時(shí)，日照時(shí)間計(jì)算起點(diǎn)按底層窗臺(tái)面。
  日照分析要考慮高度角和方位角，小高層以下可按高度角控制，如果高層也按高度角會(huì)很浪費(fèi)土地。日照分析是綜合運(yùn)用兩種方法，分析太陽和建筑的遮擋關(guān)系。如果純按高度角考慮，北緯45度大寒日的太陽位置暫不詳，但可以參考北緯31度冬至日的數(shù)據(jù)，時(shí)段為9（15時(shí)）、10（14時(shí)）、11（13時(shí)）、12時(shí)，對(duì)應(yīng)的太陽高度角h是20°25′、28°15′、33°30′、35°21′，對(duì)應(yīng)日影長(zhǎng)度t是2.69(H)、1.86(H)、1.51(H)、1.41(H)。也就是中午12點(diǎn)是太陽當(dāng)頭的**好時(shí)間，太陽**高，角度**大，日影長(zhǎng)度相當(dāng)于前排樓高的1.41倍，綜合按1.35-1.41。再估測(cè)北緯45度的日影長(zhǎng)度，樓距S=70米，前排樓高按計(jì)算規(guī)則，算到實(shí)體女兒墻和躍層的高度，出挑的陽臺(tái)、檐口等影響因素都算，這里估算女兒墻1.2米。自己在后排樓，窗戶按室內(nèi)地坪0.9米的高度計(jì)算，底層的正負(fù)零估算高出室外地面0.6米，前后排樓要在一個(gè)水平面，否則要相應(yīng)加減，該住宅層高按住宅規(guī)范2.8米*29層，有的是2.90、3.00米層高，再畫圖分析3、4、7層的位置。
  簡(jiǎn)單講，越高越好，即使高度角都擋不住太陽，起碼還有視覺心理，心情開闊，如果家有老人，考慮停電爬樓忘帶鑰匙，那就4層，體力好點(diǎn)鍛煉身體就選7層。
  

  查看全文↓ 2018-07-09 09:19:22
• 153****0784

  6層的話肯定有些擋光的，不考慮光線問題，那么6層還是不錯(cuò)的，畢竟上下樓方便，不過本人喜歡高層，20層以上的光線好，采光足，噪音小，空氣好。
  

  查看全文↓ 2018-07-09 09:19:06
• 146****7404

  你的提問說的確實(shí)有不清楚的地方，首先因?yàn)榫暥炔煌?，各地關(guān)于建筑物日照的標(biāo)準(zhǔn)是不同的，因此你要告訴你買房的具體城市，然后根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄖ?guī)范計(jì)算；其次，你說的前面的26層的樓是在你選的樓的南面還是北面？日照是以南面建筑來計(jì)算，因?yàn)樘枏哪厦嬲丈?，和北面建筑沒有關(guān)系。
  拋開上述問題不談，按照中國(guó)的住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)，小區(qū)住宅樓的住戶要達(dá)到在一年日照時(shí)間**短那天（即大寒日）日照時(shí)間不短于2個(gè)小時(shí)，假如你說的是你選的樓南面建筑是26層、間距70米，我跟你說，不用計(jì)算，足夠了，很多地方32層的住宅和南面建筑的間距才50米，你那才26層就有70米，間距足夠長(zhǎng)了，何況你不是**底層，是7層，采光完全符合規(guī)范，具體日照時(shí)間你要根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w標(biāo)準(zhǔn)公式計(jì)算出來，而且是只能算出**少日照時(shí)間。希望能幫助你。
  

  查看全文↓ 2018-07-09 09:18:49