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• 156****5719

  到貸款中心講一聲，并到他指定的網(wǎng)點(diǎn)補(bǔ)辦一張就可以了。

  查看全文↓ 2018-07-09 09:24:02
• 151****0721

  銀行卡丟失請(qǐng)持身份證到發(fā)卡銀行進(jìn)行掛失補(bǔ)卡，同時(shí)告知貸款行銀行卡遺失，在補(bǔ)卡后告知貸款行新卡卡號(hào)；

  查看全文↓ 2018-07-09 09:23:42
• 152****3370

  借款人還款的銀行卡丟失之后應(yīng)及時(shí)到銀行辦理新卡，以防出現(xiàn)逾期還款的現(xiàn)象，會(huì)直接影響借款人的信用記錄。

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相關(guān)問題

• 問 ??房貸的卡不見了怎么辦才好呢？誰能說說呢？
  答

  還房貸的銀行卡丟了，借錢方首先需要到開卡行申辦正式掛失。申辦掛失時(shí)，需要攜帶本人身份證原件到銀行柜臺(tái)掛失。銀行在接到掛失申請(qǐng)后，會(huì)在7個(gè)工作日為借錢方申辦新卡。新卡到手后，卡號(hào)會(huì)跟原來的卡號(hào)不同，這個(gè)時(shí)候，需要還需要借錢方到申辦房貸的銀行網(wǎng)點(diǎn)申辦卡號(hào)變更手續(xù)。申辦房貸卡變更手續(xù)時(shí)，需要將個(gè)人的身份證、新卡、原貸款合同或合同編號(hào)等準(zhǔn)備齊全。

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• 問 購房合同不見了怎么辦
  答

  購房合同應(yīng)該有幾份的，房產(chǎn)局應(yīng)該有備案。建議去找，沒有的話，可以補(bǔ)簽合同以便于順利辦理房產(chǎn)證。到合同備案部門去調(diào)查。房產(chǎn)局應(yīng)該有備案，可以去查詢。沒有可以和開發(fā)商補(bǔ)簽合同。開發(fā)商不愿意的話，可持票據(jù)到法院起訴，要求開發(fā)商履行協(xié)助義務(wù)。

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• 問 購房合同不見了怎么辦
  答

  一般來講，分兩種情況：第一，如果購買的是期房，并且沒有辦理房產(chǎn)登記的購買者可以到當(dāng)?shù)兀h級(jí)以上）人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門查詢。根據(jù)我國《城市商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，商品房預(yù)售，開發(fā)經(jīng)營企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)到上述兩部門辦理登記備案手續(xù)。如果購房者能及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記，自然也就不必?fù)?dān)心因丟失合同和收據(jù)所造成的不便。根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)管理暫行辦法》“預(yù)售的商品房由購買人在結(jié)算之日起30日內(nèi)到縣級(jí)以上房地產(chǎn)行政管理部門及土地管理部門辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)”?！　〉诙?，如果購買的是現(xiàn)房，應(yīng)當(dāng)針對(duì)房屋買賣合同，我國采取登記制度，即房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續(xù)方為有效成立。未經(jīng)登記的，法律不予保護(hù)。若能按照法律規(guī)定程序操作，就杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患?！　∪绻那闆r不屬于以上兩種情況，可以采納以下建議：　　首先，向開發(fā)商說明情況，與開發(fā)商協(xié)商解決，重新簽訂購房合同，并就所支付購房款事宜要求開發(fā)商出示相關(guān)證明，記著要加蓋財(cái)務(wù)有效章以便查詢。　　其次，倘若不幸與無信譽(yù)可言的開發(fā)商遭遇，可以設(shè)法就所購房屋的細(xì)節(jié)問題與開發(fā)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并注明補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。在補(bǔ)充協(xié)議中可以隱諱地提到原合同主要條款和已交購房款等事宜，這樣就可以起到與原合同應(yīng)有的作用。　　當(dāng)然了，為了防患于未然，還是建議購房者不要無故地隨身攜帶合同和交款憑證原件。若須辦理相關(guān)房產(chǎn)手續(xù)，可以先將所有資料復(fù)印一份使用復(fù)印件有時(shí)一樣能獨(dú)當(dāng)一面，這樣丟了原件還有復(fù)印件做底牌，能夠在以后通過法律或其他途徑解決爭端時(shí)提供憑證，防患于未然。

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• 問 ??購房合同不見了怎么辦?購房合同不見了有什么影響?
  答

  購房合同丟了要及時(shí)采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，而在不同的時(shí)期所采取的補(bǔ)救措施各不相同，大致可分為以下三種：1、在購房合同沒有做預(yù)售登記前，如果購房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同，購房者需要支付的費(fèi)用是一份合同的工本費(fèi)，約五十元左右。 　　2、在購房合同做完預(yù)售登記，沒開始辦理銀行按揭前，如果購房者丟失合同，所采取的措施是在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，到三個(gè)月期滿后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。這期間購房者需要支付的有刊登聲明的費(fèi)用，合同的工本費(fèi)，新合同的印花稅。3、在購房合同做完預(yù)售登記，已經(jīng)辦理銀行按揭后，如果購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押，因?yàn)樵鹊馁彿亢贤呀?jīng)注銷了，換成新的合同，也就是說購房者和銀行所簽的借款合同里的購房合同的合同號(hào)已經(jīng)發(fā)生變化了，盡管購房合同里面的內(nèi)容沒有變化，但依據(jù)《合同法》規(guī)定，該借款合同已經(jīng)發(fā)生變更，所以需要和銀行簽變更協(xié)議。 　　在整個(gè)購房過程中，合同經(jīng)常需要交接，而合同的丟失也并不都是發(fā)生在購房者身上，有些時(shí)候開發(fā)商、律師、銀行由于過失也會(huì)出現(xiàn)丟失合同的情況。所以在交接合同時(shí)一定要求對(duì)方出具書面的憑證，以證明自己已經(jīng)將合同交給對(duì)方。否則一旦發(fā)現(xiàn)丟失，大家互相推卸責(zé)任，**終吃虧的還是購房者。

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• 問 房產(chǎn)證不見了怎么辦？房產(chǎn)證不見了會(huì)有什么危害？
  答

  　房產(chǎn)證丟失一定要找正規(guī)的報(bào)社進(jìn)行聲明，否則可能會(huì)發(fā)生被盜用的法律風(fēng)險(xiǎn)?！　》慨a(chǎn)證遺失補(bǔ)辦流程：　　一、備件申請(qǐng)：　　1、申請(qǐng)人到房地局以書面形式申報(bào)產(chǎn)權(quán)證遺失的原因，及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來源情況、現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址、營業(yè)情況等內(nèi)容。　　2、提供營業(yè)證（租簿或戶口簿）?！　?、填寫遺失房地產(chǎn)所有證的書面材料?！　?、憑身份證明，帶好上述資料到“遺失契證”柜臺(tái)辦理?！　《?、備案查檔：　　1、繳納查檔冊(cè)費(fèi)后，由房地局開具臨時(shí)收據(jù)?！　?、對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔核對(duì)?！　∪⒌菆?bào)聲明：對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)核對(duì)后，出具證明給申請(qǐng)人到報(bào)社辦理“遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)，待“遺失聲明”見報(bào)后，申請(qǐng)人持該報(bào)紙和臨時(shí)收據(jù)到房地局交給原收件經(jīng)辦人。一個(gè)月內(nèi)無異議者，由申請(qǐng)人向測繪所申請(qǐng)勘丈?！　∷摹⒖闭扇雰?cè)：　　1、由測繪所勘丈、繪圖。　　2、檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊(cè)?！　∥?、登記審查核準(zhǔn)：由房地局負(fù)責(zé)初審、復(fù)審、審批?！　×⒖樧C發(fā)證：若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)產(chǎn)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對(duì)后，向申請(qǐng)人發(fā)領(lǐng)證通知，申請(qǐng)人憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。

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