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• 146****0715

  這個手續(xù)是比較麻煩的，首先要到房管局撤消備案，由于網簽的房子是自動備案的，撤消備案1般都是有緣由的，對這樣的情況，就是房子備案但是產權還沒有辦理，跟房子過戶的手續(xù)差不多，但是費用很少。
  撤消備案以后，再進行更名手續(xù)，將原來的所有手續(xù)名字改成現房東，然后重新網簽備案，就能夠了。

  查看全文↓ 2018-07-09 11:04:25
• 145****1804

  二手房過戶手續(xù)：
  (1)房地產轉移登記申請表;
  (2)申請人身份證明;
  (3)房地產權利證書;
  (4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協(xié)議書，或房地產分割協(xié)議書;
  (5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;
  (6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;
  (7)非法人企業(yè)、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批準文件;
  (8)行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明;
  (9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;
  (10)屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;
  (11)拆遷補償的應提交拆遷補償協(xié)議書;
  (12)房地產共有人同意轉移的意見書;
  (13)收購或合并企業(yè)的，應提交有關部門的批準文件;
  (14)國有企業(yè)之間或其他組織之間的房地產調撥的，應提交有關部門的批準文件;
  (15)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。

  查看全文↓ 2018-07-09 11:04:16
• 153****7550

  二手房過戶手續(xù)：
  (1)房地產轉移登記申請表;
  (2)申請人身份證明;
  (3)房地產權利證書;
  (4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協(xié)議書，或房地產分割協(xié)議書;
  (5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;
  (6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;
  (7)非法人企業(yè)、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批準文件;

  查看全文↓ 2018-07-09 11:04:01
• 137****8630

  帶好原來的網簽合同，（網簽合同上的出售方和購買方必須全部到場）到產權監(jiān)理處去注銷，然后再重新網簽。

  查看全文↓ 2018-07-09 11:03:51

相關問題

• 問 ??已網簽的二手房如何改成什么呢？誰有什么建議呢？
  答

  現在是不可以改的了，已經網簽了。辦理共有是在開住房情況證明前面填寫的，你網簽的時候肯定都已經提交材料了。你可以開一個無償放棄你那部分產權的公證，然后去辦理新的房產證。

  全部5個回答>
• 問 請問如何注銷二手房網簽？
  答

  二手房網簽可以取消，撤銷時，交易雙方攜帶網簽合同、房產證以及身份證件到房管局房產交易中心主管網簽的部門申請辦理，具體可咨詢當初辦理網簽的機構或部門。

  全部3個回答>
• 問 請問如何查詢二手房網簽？
  答

  看你在哪里網簽的了，如果在中介公司做的網簽，在中介就可以查；如果在房管局做的網簽，得去房管局查，在開發(fā)商做的就在開發(fā)商那查。因為網簽都有密碼的，網簽的機構是不會把這個網簽密碼給你個人的。

  全部3個回答>
• 問 請問如何辦理二手房網簽？
  答

  　　流程如下：　　1、房地產中介雙方協(xié)商合同的相關條款內容；　　2、填寫完后由買賣雙方自行設置合同密碼，操作人員進行提交；　　3、合同提交完畢后，操作人員從網上打印合同協(xié)議或聲明；　　4、合同提交后，可自行從網上打印轉移登記申請表；　　5、相關當事人進行簽字蓋章后，當事人持申請表及其它相關材料到房屋權屬登記部門辦理轉移登記手續(xù)。

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• 問 請問如何撤銷二手房網簽？
  答

  二：買賣雙方未達成交易、合同中買受人或資金劃轉方式變化的，當事人應按照雙方預先在《存量房買賣合同信息表(自行成交)》中約定的網上信息注銷的期限與方式到服務窗口辦理。該房屋重新交易的，須再次進行網上簽約。三：網上信息注銷的辦理程序如下：1、當事人填寫注銷申請：通過服務窗口簽約的，當事人填寫《存量房買賣合同信息注銷申請表(自行成交)》。通過房地產經紀機構或交易保證機構進行簽約的，由房地產經紀機構或交易保證機構在系統(tǒng)中填寫注銷申請并打印《存量房買賣合同信息注銷申請表(經紀成交)》。2、當事人、經紀機構或交易保證機構向服務窗口提交如下材料：(1)填寫完成的《存量房買賣合同信息注銷申請表》(當事人已簽字或蓋章)。(2)當事人身份證件原件和復印件;委托辦理的，還需提供授權委托書。3、服務窗口的工作人員核對注銷材料后，在網簽系統(tǒng)中注銷該合同網上信息。四：可見，撤銷網簽需雙方協(xié)商同意，如果協(xié)商不成，想撤銷一方只能到法院起訴。五、對于房主，若不能撤銷網簽，其房屋將無法出讓，辦理過戶手續(xù);對于買房人，因為目前銀行按揭貸款需有網簽的手續(xù)，所以，你若不能撤銷網簽將無法辦理其他房屋的按揭貸款手續(xù)。

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