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• 133****2871

  中國郵政儲蓄銀行房貸提前還款方式：
  
  1、等額本息(每月還款額相同)。
  
  2、等額本金(每月還款額遞減，首月**多)。
  
  3、階段性等額本息還款法，寬限期(**長1年)內按月償還利息，寬限期之后按月償還本息，每月還款本息保持不變。
  
  4、階段性等額本金還款法，寬限期(**長1年)內按月償還利息，寬限期之后按月償還本息，每月還款本金保持不變。
  
  5、一次性還本付息法，貸款到期日一次性歸還貸款本息。
  
  那些情況中國郵政儲蓄銀行不適合提前還房貸：
  
  1、享受公積金貸款和七折利率的貸款客戶不必急于還款。因為目前七折的5年期貸款利率低于5年期存款利率，客戶把這些錢存入銀行收益要比提前還貸合適。如果這樣的客戶提前還貸后再貸款購房，銀行將按**新的貸款政策執(zhí)行，基準利率上浮1.1倍，借款人將得不償失。
  
  2、等額本金還款已經超過5年，貸款早期還款中大部分為利息，超過5年再提前還款，可以說本金更多，所以從資金利用的角度來看，可以考慮其他投資渠道，特別年收益率超過銀行房貸利率的渠道。
  
  3、客戶如果手頭有其他更好的投資理財項目如股票、基金、債券、理財產品等，或者做生意的買賣人，手里需要流動資金，如果投資收益率高于貸款利率，則沒有必要選擇提前還貸。

  查看全文↓ 2018-07-09 13:34:21
• 146****5021

  郵儲銀行提前還貸違約金規(guī)定如下：
  若連續(xù)按時歸還貸款本息自實際放款日起少于12個月的，應按提前償還貸款本金的1%向貸款人支付違約金；若連續(xù)按時歸還貸款本息自實際放款日起達到12個月（含）以上的，無需支付違約金。提前償還部分貸款的，**低還款申請金額為人民幣1萬元，且應為1000元人民幣的整數(shù)倍。
  提前還貸流程如下：
  先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金；
  向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及**低還款額度等其他所需要準備的資料；
  按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請；
  借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續(xù)；
  提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項即可。
  各家銀行對于房貸提前還款并沒有次數(shù)的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。只是每次還貸的起點金額各銀行規(guī)定不一，有的規(guī)定是1萬元或1萬元的倍數(shù)，有的銀行則規(guī)定千元以上就可以提前部分還貸，在提前還款前要請向銀行進行詳細咨詢。
  值得一提的是，《提前還款申請表》一經借款人銀行確認后便不可撤銷，并作為借款合同的補充條款，與借款合同具有同等法律效力。如貸款購房人不論任何原因，未能按照其向借款人銀行出具的提前還款申請中規(guī)定的日期與金額提前還款，則視為逾期還款，貸款購房人按借款合同承擔相應的違約責任。

  查看全文↓ 2018-07-09 13:34:10
• 136****8305

  提前還貸的流程如下：
  
  先電話聯(lián)系貸款銀行，確認是否可提前還貸，提前還貸需要滿足的條件；
  
  準備身份證、借款合同和銀行規(guī)定的其他資料去銀行辦理手續(xù)；
  
  在銀行填寫貸款提前還貸的申請表；
  
  柜臺工作人員辦理手續(xù)，確認信息；
  
  繳費，完成提前還貸。
  
  注：若提前歸還剩余尾款，需要辦理提前還貸的結清證明。

  查看全文↓ 2018-07-09 13:34:01

相關問題

• 問 郵政能提前還貸嗎
  答

  郵儲銀行提前還貸違約金規(guī)定如下： 若連續(xù)按時歸還貸款本息自實際放款日起少于12個月的，應按提前償還貸款本金的1%向貸款人支付違約金；若連續(xù)按時歸還貸款本息自實際放款日起達到12個月（含）以上的，無需支付違約金。

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• 問 房貸提前還款需要什么手續(xù)?提前還貸需要什么手續(xù)？
  答

  辦理提前歸還貸款本金的流程如下：給貸款銀行打電話要求提前歸還貸款本金；銀行同意后帶上身份證、貸款合同、還款卡、產權證或購房合同到銀行指定的支行辦理；在提前還款窗口把資料交給工作人員，會給你出個單子到銀行柜臺辦理；到銀行柜臺把錢存到還款卡里，銀行會自動扣除，扣除后會給貸款人一個扣費單據(jù)；貸款人把扣費單據(jù)交給還款窗口的工作人員，銀行會給貸款人一個結清證明；之后會有銀行的工作人員帶上他權與貸款人一起到房管局辦理注銷他權；辦理注銷他權后房子就是全款房了。

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• 問 公積金提前還貸需要什么資料
  答

  1、身份證、戶口本（戶口本首頁、本人頁、變更頁）及復印件。2、配偶的身份證、戶口本（戶口本首頁、本人頁、變更頁）及復印件。3、婚姻狀況證明（結婚證或離異證明或未婚證明）。4、產權證、房屋買賣合同、借款合同。5、還款清單或還款存折復印件。

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• 問 提前還貸款需要什么手續(xù)
  答

  提前還貸需要什么手續(xù)：　　　　一般辦理提前還款，需要先向銀行預約，具體可以咨詢貸款銀行相關政策。提前還貸的流程為：　　　　第一步：先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金?！　　　〉诙剑合蛸J款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及**低還款額度等其他所需要準備的資料。　　　　第三步：按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。　　　　第四步：借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續(xù)?！　　　〉谖宀剑禾峤弧短崆斑€款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項即可。

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• 問 公積金提前還貸需要什么手續(xù)
  答

  借款人需要到住房公積金管理中心辦理，帶上本人身份證到該中心申請預約，其會根據(jù)借款人要求以及公積金存儲卡的開戶銀行政策為借款人依次辦理，一般預約時間短則幾天，長則不會超過一個月。1、借款人撥打公積金管理中心熱線，查詢剩余尾款金額，并預約提前還款的金額；2、還款申請人填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》，簽章并提供所需資料；3、受委托銀行審批；4、住房公積金管理中心審批；5、申請人去銀行償還貸款本息；6、申請人將提前還款表送至住房公積金中心留檔。部分還款注意：借款人撥打公積金管理中心熱線電話，輸入打算提前還款的數(shù)額，再前往該中心辦理即可。1、借款人撥打公積金管理熱線，根據(jù)語音提示輸入您打算提前還款的數(shù)額并進行預約還款2、還款人申請?zhí)崆斑€款，填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》并簽章和提供所需資料；3、申請人確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期；4、受委托銀行審批；5、住房公積金管理中心審批；6、申請人去銀行償還部分貸款本金；7、申請人將提前還款表送至公積金中心留檔。

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