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• 132****9818

  　婚前一起買房不是一定需要公證，但是**好進行公證?；榍百I房辦理公證可以減少很多不必要的糾紛和麻煩。
  　　由于房產(chǎn)公證事項不同，要求當(dāng)事人提供的證明材料也不盡相同，但一般應(yīng)包括如下各項：
  　　(1)當(dāng)事人各方的身份證明(自然人提交本人的戶口簿、身份證、護照等;法人提交營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等)。
  　　(2)涉及房地產(chǎn)開發(fā)的，提交土地使用權(quán)證明、國家有關(guān)機關(guān)核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。
  　　(3)涉及房地產(chǎn)預(yù)售、銷售的，提交房地產(chǎn)預(yù)售、銷售許可證等。
  　　(4)涉及房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的，提交房地產(chǎn)所有權(quán)證明。
  　　(5)涉及房地產(chǎn)擔(dān)保的，提交房地產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)證明。
  　　當(dāng)事人申辦房產(chǎn)公證時，應(yīng)根據(jù)國家的法律、法規(guī)和當(dāng)?shù)氐牡胤叫苑ㄒ?guī)、政策，并按公證員的要求提供與公證事項相關(guān)的證明材料。
  

  查看全文↓ 2018-07-09 17:58:52
• 153****8562

  1贈與的話費用很高，評估費貌似按評估的房產(chǎn)價值收。贈與的公證費是百分之二的房產(chǎn)價值，過戶時候還有百分之三的稅費。辦理贈與公證可以附繼續(xù)居住條件。公證后必須雙方同意才可以變更
  
  2不如走買賣手續(xù)，不需要評估。房產(chǎn)定價的時候只要不低于該地區(qū)房產(chǎn)**低指導(dǎo)價格就可以。按**低指導(dǎo)價算出價值的百分之一就。
  

  查看全文↓ 2018-07-09 17:58:27
• 139****7188

  房子沒有房產(chǎn)證不可以公證，公證機構(gòu)不受理一下房產(chǎn)公證：
  　　有下列情形之一的，公證機構(gòu)不予辦理公證：
  　?。ㄒ唬o民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒有監(jiān)護人代理申請辦理公證的；
  　　（二）當(dāng)事人與申請公證的事項沒有利害關(guān)系的；
  　?。ㄈ┥暾埞C的事項屬專業(yè)技術(shù)鑒定、評估事項的；
  　　（四）當(dāng)事人之間對申請公證的事項有爭議的；
  　　（五）當(dāng)事人虛構(gòu)、隱瞞事實，或者提供虛假證明材料的；
  　?。┊?dāng)事人提供的證明材料不充分或者拒絕補充證明材料的；
  　　（七）申請公證的事項不真實、不合法的；
  　　（八）申請公證的事項違背社會公德的；
  　　（九）當(dāng)事人拒絕按照規(guī)定支付公證費的。

  查看全文↓ 2018-07-09 17:58:07

相關(guān)問題

• 問 ??有沒有人知道同一房產(chǎn)可以公證幾次？
  答

  　　法律沒有規(guī)定一份財產(chǎn)不可以作二次公證上。做一次就夠了啊，為什么要做那么多次

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• 問 同一房子可以貸款幾次
  答

  目前來說一次，只要第一次購房使用的公積金貸款還清，無論你房子是否過戶賣掉，都可以第二次使用住房公積金貸款

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• 問 同一房子可以貸款幾次
  答

  可以辦理的但是必須要有房產(chǎn)證。各大銀行都可以辦理。銀行會先給你的房屋做評估。銀行一般只會給你評估價的70%。可以多問幾家銀行，選擇一家評估價格高一點的。需要的資料和貸款買房的資料查差不多

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• 問 什么是唯一房產(chǎn)
  答

  唯一房產(chǎn)（通常涉及到個人所得稅，滿5年且唯一且業(yè)主家庭配合的情況下，可以免征），是指以家庭為單位（夫妻雙方及未成年子女），名下在深圳的唯一一套房產(chǎn)。

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• 問 各出資方名都可落同一房產(chǎn)證下嗎，為啥呢？
  答

  可以，看個人還貸能力

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