已有3個回答

• 146****5324

  房產(chǎn)委托公證書有效期分情況而論，委托期限是委托書內(nèi)容的要素之一，往往大多數(shù)委托書公證中的委托期限常約定：“辦理完委托事項(xiàng)為止”
  　　雖然約定這樣的委托期限辦理委托書公證當(dāng)事人方便、實(shí)用，但是不確定、過長的委托期限容易產(chǎn)生糾紛，原因如下：
  　　1、表現(xiàn)在不動產(chǎn)委托交易中買賣雙方存在交易風(fēng)險，委托期限過長繼而產(chǎn)生糾紛；
  　　2、實(shí)務(wù)操作中期限過長產(chǎn)生不確定的法律事務(wù)，委托主體、內(nèi)容變更導(dǎo)致公證書失效繼而產(chǎn)生糾紛。

  查看全文↓ 2018-07-09 22:17:31
• 155****0160

  規(guī)定是，當(dāng)事人申請作房產(chǎn)證公證，公證處受理審核當(dāng)事人提供的資料手續(xù)之后，會在15個工作日之內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。
  　　《公證法》規(guī)定：
  　　第三十條
  　　公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分，申請公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的，應(yīng)當(dāng)自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。但是，因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的，所需時間不計(jì)算在期限內(nèi)。

  查看全文↓ 2018-07-09 22:16:55
• 154****2220

  對于你們婚姻關(guān)系存續(xù)期間的所取得的財(cái)產(chǎn),可以對其歸屬進(jìn)行約定,既可以用公證的形式,也可以雙方通過協(xié)議的方式自行約定.
  下面是我國婚姻法中的相關(guān)規(guī)定:
  第十九條 夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。
  夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。
  
  從該法中可以看出,這種對于財(cái)產(chǎn)的約定只是要求用書面形式,但沒有一定要求經(jīng)過公證,畢竟公證也是要交納相關(guān)費(fèi)用的.當(dāng)然了,公證以后原則上沒有反悔的機(jī)會,但只要協(xié)議簽訂得當(dāng),同樣具有法律效力.這種協(xié)議并不叫私下協(xié)議的.
  不過你在協(xié)議中一定要把相關(guān)財(cái)產(chǎn)歸屬的內(nèi)容約定清晰.
  

  查看全文↓ 2018-07-09 22:16:35

相關(guān)問題

• 問 ??問一下大伙房產(chǎn)公證幾天能作完？
  答

  房產(chǎn)繼承公證一般為三類公證：即法定繼承公證、遺囑繼承公證以及遺囑繼承和法定繼承相結(jié)合的公證。現(xiàn)實(shí)生活中，占房產(chǎn)繼承公證大部分的是法定繼承公證。法定繼承也就是按照法律規(guī)定的繼承人的范圍、繼承順序、遺產(chǎn)分配原則繼承的繼承方式。一、房產(chǎn)繼承公證辦理關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個證明和兩個證件：1、要到派出所開死者的死亡證明。2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。4、如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。5、繼承人的身份證件。二、房產(chǎn)繼承公證費(fèi)用繼承權(quán)公證費(fèi)按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)專業(yè)部門評估后的評估價值的2%來收取，**低收取200元。房產(chǎn)繼承公證書一般幾天能拿到?上面文章已經(jīng)有介紹，大概需要15天才能拿到公證書。父母的房子第一繼承人是對公婆盡了贍養(yǎng)義務(wù)后的喪偶兒媳，對于岳父母盡了贍養(yǎng)義務(wù)的喪偶女婿。房產(chǎn)繼承公證書辦理需要交納大約200元的費(fèi)用

  全部5個回答>
• 問 房產(chǎn)繼承公證書一般幾天能拿到
  答

  房產(chǎn)繼承公證書一般需要15個工作日左右能夠拿到。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，一般公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理之日起15個工作日之內(nèi)需要向申請人出具相關(guān)的證書，如果因?yàn)橐恍┎豢煽沽蛘呤怯行枰藢?shí)的相關(guān)情況，那么所需的時間是不會計(jì)算在前款規(guī)定時間之內(nèi)的，但是需要及時的告知當(dāng)事人才行。辦理房產(chǎn)繼承公證的時候需要注意以下這些：①要搞清楚房產(chǎn)繼承公證的分類，通常有三個種類分別是法定繼承公證，遺囑繼承公證，遺囑繼承和法定繼承相結(jié)合的公證，在日常生活當(dāng)中比較常見的其實(shí)是法定繼承。②需要搞清楚辦理繼承公證時所需的一些材料，若是對這方面不太了解，可以提前去公證處咨詢一下，并且要提前準(zhǔn)備好相應(yīng)的材料。③要搞清楚辦理公證手續(xù)的時間，一般在正常的工作日都是可以辦理手續(xù)的。

• 問 房產(chǎn)公證書幾天拿到
  答

  贈與與繼承是有法定效力的，沒有具體期限。像委托書公證之類的就有期限，就是委托事項(xiàng)辦理完畢為止。贈與的話，你母親和哥哥一定要去公證處說明他們的意愿。因?yàn)槟愀赣H過世后，你父親留下的所有遺產(chǎn)的一半是歸你母親所有的。我們浙江省這邊，如果辦繼承，你和你哥，還有母親只能就遺產(chǎn)的一半進(jìn)行繼承，如果有繼承人要放棄，放棄繼承權(quán)那個人一定要親自去公證處辦理聲明書。

  全部3個回答>
• 問 蒼南房產(chǎn)證過戶完幾天拿證
  答

  如果房產(chǎn)證沒要更正的地方,業(yè)主只要和你去房管局申請遞件過戶,七個工作日后可以交稅,交完所有稅費(fèi)到房管局完稅申請領(lǐng)新證,三個工作日后可以領(lǐng)新證。加起來約半個月時間。

  全部3個回答>
• 問 ??通常辦理房產(chǎn)公證書需要幾天？
  答

  《公證程序規(guī)則》第三十五條公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請公證的事項(xiàng)符合《公證法》、本規(guī)則及有關(guān)辦證規(guī)則規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)自受理之日起十五個工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的，所需時間不計(jì)算在前款規(guī)定的期限內(nèi)，并應(yīng)當(dāng)及時告知當(dāng)事人。房產(chǎn)公證委托需要以下資料，具體咨詢相關(guān)公證機(jī)構(gòu)1、委托人的身份證件;2、委托書若干份;3、受托人身份證復(fù)印件;4、委托書所涉及的房產(chǎn)權(quán)屬證明原件或復(fù)印件，購房的提交認(rèn)購書、定金合同或擬購二手房產(chǎn)證復(fù)印件等能反映房產(chǎn)詳細(xì)地址的相關(guān)證明材料;5、監(jiān)護(hù)人代理被監(jiān)護(hù)人申請辦理房產(chǎn)委托書公證書的，需提交享有監(jiān)護(hù)權(quán)的證明材料。 6、申請辦理以按揭貸款、抵押貸款、出售房產(chǎn)等處分房產(chǎn)為內(nèi)容的委托書公證書，若該房產(chǎn)為夫妻共有財(cái)產(chǎn)的，夫妻雙方需同時作為委托人，并補(bǔ)充提交結(jié)婚證。7、請將草擬好的委托書存入U盤，以便公證員認(rèn)為需要時，作必要修改。8、公證員認(rèn)為需要提交的其他證明材料。房產(chǎn)公證流程：第一步：當(dāng)事人準(zhǔn)備材料。 應(yīng)攜帶以下資料：1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等。3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。 關(guān)鍵提示：協(xié)議書中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。第二步：親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。 關(guān)鍵提示：委托他人***或是一個人來辦婚前財(cái)產(chǎn)公證 ，是不會被受理的。第三步：公證人員核對相關(guān)信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。第四步：在公證人核對完信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名。關(guān)鍵提示：至此，財(cái)產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢。

  全部4個回答>