已有5個(gè)回答

• 132****5259

  安置房是按照戶口分的，如果你的戶口在，離婚不影響分房。但是，不可能分一套房。因?yàn)椋惶追渴前磻舴值?，你們是一個(gè)戶頭。如果要分兩套，超面積部分需要加價(jià)購(gòu)買。網(wǎng)友建議，僅供參考。祝你好運(yùn)！

  查看全文↓ 2018-07-09 23:48:19
• 133****0787

  按照戶口內(nèi)的有資格的人口分。

  查看全文↓ 2018-07-09 23:48:14
• 133****6354

  房產(chǎn)證上注明為單獨(dú)所有的話，指的是房屋產(chǎn)權(quán)屬于登記產(chǎn)權(quán)人獨(dú)有，沒(méi)有其他所有人。但在夫妻財(cái)產(chǎn)共有原則下，如果房產(chǎn)是婚后所購(gòu)置，且夫妻雙方對(duì)產(chǎn)權(quán)分割沒(méi)有其他書(shū)面約定的話，不管房產(chǎn)證上登記的名字是誰(shuí)，原則上就屬于夫妻共有。
  如果房子是一方婚前獨(dú)資購(gòu)買，則原則上視為一方婚前財(cái)產(chǎn)，另一方不占產(chǎn)權(quán)。

  查看全文↓ 2018-07-09 23:48:02
• 146****3796

  一，一般會(huì)按拆遷時(shí)，在冊(cè)的戶口來(lái)分配（外嫁女因按村規(guī)民約來(lái)調(diào)整），拆遷安置房怎么分配，因各地都有區(qū)別，可以咨詢當(dāng)?shù)氐姆课莶疬w管理部門，以當(dāng)?shù)氐拇饛?fù)為準(zhǔn)。
  1，可以是按戶分配安置房；
  2，也可以按人頭來(lái)分配安置房。
  二，房屋拆遷程序：
  （一）領(lǐng)取房屋拆遷許可證：拆遷房屋的單位向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證。
  （二）發(fā)布拆遷公告：房屋拆遷管理部門發(fā)布拆遷公告，將拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng)，向社會(huì)公布。
  （三）訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，實(shí)施拆遷：由拆遷人與被拆遷人就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。
  1、雙方達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門裁決。在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)辦理證據(jù)公證。
  2、雙方達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議約定的搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或者向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。
  

  查看全文↓ 2018-07-09 23:47:55
• 142****8725

  現(xiàn)在很少有按照戶口拆遷的，一般按照面積拆。
  
  合法的拆遷許可證需要具備以下證書(shū)及文件：
  
  1、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件;
  
  2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證或者建設(shè)工程規(guī)劃許可證;
  
  3、國(guó)有土地使用批準(zhǔn)文件;
  
  4、城市房屋拆遷資格證書(shū);
  
  5、辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明文件;
  
  6、拆遷計(jì)劃，包括項(xiàng)目基本情況、拆遷范圍和方式、搬遷期限、工程開(kāi)工和竣工時(shí)間等 ;
  
  7、拆遷方案，包括被拆遷房屋狀況、補(bǔ)償款和補(bǔ)助費(fèi)預(yù)算等。

  查看全文↓ 2018-07-09 23:47:49

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• 問(wèn) 安置房按人頭分房嗎
  答

  上海現(xiàn)在的政策是“數(shù)磚頭”，按房產(chǎn)證上的建筑面積進(jìn)行補(bǔ)償！除非房子里戶口很多而面積小才按人頭進(jìn)行托底保障~

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• 問(wèn) 安置房按人頭分房嗎？對(duì)于拆遷的用戶來(lái)說(shuō)，有誰(shuí)知道？請(qǐng)告訴我？
  答

  拿著當(dāng)時(shí)的拆遷協(xié)議到法院咨詢，安置的六個(gè)人和房子分份那是兩碼事，建議到法院將你的事情說(shuō)清，建議先別起訴，弄清問(wèn)題后再議！

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• 問(wèn) 按人頭分的安置房家里怎么分配
  答

  目前國(guó)家對(duì)于征地拆遷的補(bǔ)償無(wú)特定標(biāo)準(zhǔn)，基本上會(huì)按照您們拆遷時(shí)房屋或土地周邊的市場(chǎng)價(jià)格。 地方上會(huì)對(duì)拆遷地出示相關(guān)安置方案公告，如無(wú)公告?zhèn)€人可向相關(guān)部門申請(qǐng)信息公開(kāi)

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• 問(wèn) 房屋拆遷補(bǔ)償是按面積還是按人頭計(jì)算？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)拆遷補(bǔ)償是按面積算的，但具體怎么操作，我也不是很清楚。還是得多了解一下相關(guān)政策。

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• 問(wèn) 按人頭補(bǔ)償?shù)牟疬w安置房全部由戶主支配還是家庭全體成員
  答

  一般情況下在和拆遷公司簽訂拆遷協(xié)議時(shí)是由戶主進(jìn)行的，通常情況下是要求被安置人簽字蓋章的，但是很多時(shí)候，戶主都是有同住人的身份證明的，而他拿著這些證明就可以直接進(jìn)行洽談協(xié)議了。所以很多時(shí)候，被安置人直到?jīng)]房子住了才知道自己一直居住的房屋被拆遷了，而自己卻沒(méi)有拿到任何拆遷補(bǔ)償費(fèi)。其實(shí)被安置人可以全程參與拆遷安置以保護(hù)自己的權(quán)益。如果戶主直接將協(xié)議簽了，而日后損害到了同住人（即其他被安置人）的權(quán)益的話，同住人可以依法提起民事訴訟。

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