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• 148****0497

  河南省建設廳表示，該省將逐步減少經(jīng)濟適用房建設數(shù)量，到明年年底全部取消經(jīng)濟適用房。主要原因是，經(jīng)濟適用房容易滋生腐??；經(jīng)濟適用房面積雖控制在90平方米以下，但真正需要住房的仍然買不起，而買得起房的，又嫌房子面積太??；資質審查很難，操作起來有難度。同時，該省取消經(jīng)濟適用房后，政府將大力發(fā)展廉租房和公共租賃房，并加強棚戶區(qū)改造

  查看全文↓ 2018-07-10 10:34:24
• 135****5625

  經(jīng)濟適用房自推出起，姑且不談其實施以來帶來的弊端，它的存在就頗為爭議。部分認為經(jīng)濟適用房制度應逐漸被取消，廉租房制度將成為未來我國住房福利的重要組成部分;而有的則強調(diào)今后我國將加強廉租房的建設，完善住房福利，但是這并不意味著要立即取消經(jīng)濟適用住房制度，經(jīng)濟適用房有其存在的合理意義，應是我國住房福利體系的主要組成部分。而少部分則提出經(jīng)濟適用房也可以出租，可分為租賃型和銷售型兩類(租賃型的經(jīng)濟適用房將主要針對“高出低保線，但又無力購買銷售型經(jīng)濟適用房”的人群;銷售型經(jīng)濟適用房則主要針對中等偏下的收入者)。
  
  建設部政策研究中心指出“有關經(jīng)濟適用住房制度可能做出調(diào)整，這是促進我國住宅租賃市場發(fā)展的一項措施，有可能以后經(jīng)濟適用住房將變以前的單純銷售為租售并舉或者以租為主?！?/span>

  查看全文↓ 2018-07-10 10:34:07
• 154****7794

  取消經(jīng)濟適用房，實現(xiàn)經(jīng)濟適用房、廉租住房、公共租賃住房“三房并軌”是大勢所趨

  查看全文↓ 2018-07-10 10:33:34
• 136****9510

  其實現(xiàn)在還沒有確切的新聞和政策出臺說取消經(jīng)濟適用房的,所以不要道聽途說,其實如果你擔心的話可以到房管所問一下,不過如果你是已經(jīng)通過申請了,審核和評分都過了的話,其實沒有什么好擔心的,就算是取消了對你也是沒有影響的,所以你可以放心,剩下時間就是等待了。

  查看全文↓ 2018-07-10 10:32:49

相關問題

• 問 ??經(jīng)濟適用房會取消嗎？有什么建議呢？
  答

  經(jīng)濟適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。經(jīng)濟適用房相對于商品房具有3 個顯著特征：經(jīng)濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。

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• 問 ??杭州經(jīng)濟適用房會取消嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  都是三成起。這個政策短時間應該不回取消的。以上是房樂網(wǎng)為您解答，望采納您好，經(jīng)濟適用房的**比例和一般住房是一樣的

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• 問 ??軍隊經(jīng)濟適用房會取消嗎？應該怎么查詢呢？
  答

  　(一)依據(jù)有關規(guī)定可以購買經(jīng)濟適用住房的軍隊離休、退休干部;　　(二)配偶在當?shù)赜谐擎?zhèn)戶口或者為軍人，本人接近服役**高年限或者公寓房保障不了的在職軍官、文職干部和高級士官;　　(三)配偶在當?shù)赜谐擎?zhèn)戶口或者為軍人，本人工齡滿15年的軍隊正式職工;　　(四)居住在公寓區(qū)，經(jīng)核實確無其他住房的非在職人員?！　〉诙邨l 向軍隊單位、個人出售的住房，一律實行綜合成本價。綜合成本價由軍區(qū)級單位后勤(聯(lián)勤)部審定，報總后勤部備案。征地建設的，按照征地和拆遷補償費、勘察設計和前期工程費、建筑安裝工程費、基礎設施建設費和管理費(不超過總投資額的3%)、貸款利息、稅金等七項因素確定;利用軍用土地建設的，比照所在城市同地段經(jīng)濟適用住房售價確定，可以不計5%的開發(fā)利潤。

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• 問 ??如何取消申購經(jīng)濟適用房？經(jīng)濟適用房申請需要哪些證件？
  答

  《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第二十條規(guī)定，符合下列條件的家庭可以申請購買或承租一套經(jīng)濟適用住房：(一)有當?shù)爻擎?zhèn)戶口（含符合當?shù)匕仓脳l件的軍隊人員）或市、縣人民政府確定的供應對象；(二)無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定標準的住房困難家庭；(三)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標準；(四)市、縣人民政府規(guī)定的其他條件。具體申請條件，由地方制定細則，下面以杭州為例詳解經(jīng)濟適用房申請條件。其它地方具體申請條件根據(jù)當?shù)叵嚓P政策確定。杭州經(jīng)濟適用住房管理辦法實施細則規(guī)定：一、銷售、準入原則購買經(jīng)濟適用住房，必須同時具備下列條件：（一）具有市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口（含符合杭州市安置條件的軍隊人員）；（二）已婚（含未滿 35 周歲離異 ( 或喪偶 ) 帶小孩）或年齡在 35 周歲及以上的單身無房戶；（三）申請家庭 (2 人及以上 ) 現(xiàn)有 ( 或已有過 ) 住房建筑面積小于 48 平方米 ( 含 48 平方米 ) ；（四）屬中低收入家庭 ( 家庭中低收入，指按市統(tǒng)計局每年向社會公布的上年度居民人均可支配收入乘以家庭人口數(shù)以下者 ) 。二、申請家庭工資總收入的核定申請家庭上年度工資總收入狀況，以單位或社區(qū)、街道核定蓋章為準。（一）申請家庭成員屬行政、事業(yè)單位職工的，由所在單位或上級主管單位勞資部門核定，加蓋勞資專用章和單位公章。（二）申請家庭成員屬企業(yè)職工的，由所在單位勞資部門核定，加蓋勞資專用章和單位公章。所在單位無勞動工資管理機構的，加蓋單位公章。（三）申請家庭成員屬靈活就業(yè)人員的，由戶籍所在社區(qū)審核、街道確認，加蓋公章。居住地與戶籍地不一致的，由居住地社區(qū)、街道確認后提供給戶籍所在社區(qū)、街道蓋章。三、現(xiàn)住房建筑面積的核定范圍申請家庭已享受實物分房，通過市場方式購買（商品房或存量房）、贈與、繼承等途徑取得的所有住房，其建筑面積均納入申請家庭住房面積核定范圍。（一）取消原經(jīng)濟適用住房申購中以申請人夫妻雙方已享受實物分房的建筑面積作為核定申請人住房面積條件的標準，調(diào)整為按申請人家庭現(xiàn)有（或已有過）住房建筑面積核定申請人住房面積條件的標準。（二）下列住房納入申請人家庭現(xiàn)有 ( 或已有過 ) 住房面積核定范圍：1 、承租的公有住房；2 、已購買的房改房；3 、按政府優(yōu)惠政策購買的解困房、安居房、集資合作建房、拆遷安置住房（如屬貨幣安置未購買住房，以拆遷安置協(xié)議注明的安置面積為準）等；4 、申請建造的批地建房，含“撤村建居”住房；5 、自有私房和通過繼承、贈與等方式取得的各類私有住房；6 、通過市場方式購買的商品房、二手房、存量住房；7 、已交易出售的所有住房。四、享受供應標準及面積確認（一）根據(jù)國家有關規(guī)定，本市市區(qū)經(jīng)濟適用住房建筑面積嚴格控制在中小套型，即中套住房建筑面積控制在 80 平方米左右，作為一戶 4 人及以上家庭享受供應標準；小套住房建筑面積控制在 60 平方米左右，作為一戶 3 人及以下家庭享受供應標準；高層、小高層住宅可增加建筑面積 10 平方米。（二）現(xiàn)有住房面積確認方法：1 、按同一戶籍內(nèi)的家庭人口數(shù)申請購買經(jīng)濟適用住房的，其戶內(nèi)人口所擁有住房的建筑面積均核定為該戶家庭已有住房建筑面積。如屬直系親屬中兩戶以上符合單獨申請條件的家庭合并為一戶申購，按其家庭內(nèi)人口所擁有住房的建筑面積核定為申請家庭已有住房建筑面積。2 、申請家庭成員屬外地城鎮(zhèn)戶口的，其在戶口所在地已享受實物分房或擁有其他住房的建筑面積一并核定為申請家庭已有住房的建筑面積。符合本細則申請條件的，持杭州市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口（不含蕭山、余杭區(qū)）的一方可申請購買經(jīng)濟適用住房。

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• 問 ??如何取消申購經(jīng)濟適用房？什么條件可以申請經(jīng)濟適用房？？
  答

  申請購買經(jīng)濟適用住房應當以家庭為單位，并同時具備下列條件：　　（一）申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。單身家庭申請經(jīng)濟適用住房的，申請人須年滿30周歲。 　?。ǘ┥暾埣彝ト司》棵娣e、家庭收入、家庭總資產(chǎn)凈值符合規(guī)定的標準。具體標準按照我市每年向社會公布的標準執(zhí)行。購買經(jīng)濟適用住房的稅費　　在交易過程中： 　?、倨醵悾嘿I方繳納房價款的4%；建筑面積在120平方米以下的減半交納，即交2%。 　　②買賣手續(xù)費：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。 　?、塾』ǘ悾嘿I方房價款的0.5‰。 　?、芄簿S修基金：購房款的2%。 　　在申辦產(chǎn)權證過程中： 　　①登記費：每建筑平方米0.3元。 　　②房屋所有權工本費：每證收費4元。 　　③印花稅：每件5元。購買經(jīng)濟適用房注意事項　　由于經(jīng)濟適用房在項目位置、建筑規(guī)劃設計等方面存在這樣或那樣的差別，所以在購買時應該注意以下一些問題，位置　　雖然經(jīng)濟適用房的價位人們能接受，但人們不能接受的是它的位置。因為位置即代表著長期的交通。 　　經(jīng)濟適用房項目大部分均位于城鄉(xiāng)結合地區(qū)。 　　有些經(jīng)濟適用房小區(qū)到市區(qū)的公交線路和可選擇的站點又相對較少，幾年后的事至少無法讓購房者犧牲現(xiàn)在的工作或事業(yè)。 購買經(jīng)濟適用房戶型　　購買經(jīng)濟適用房時，同樣要搞清分攤面積、使用面積等概念，充分考察戶型。購買時不追求大面積大的同時也增加房價、物業(yè)管理等費用，應更注重居室功能。在有條件進行戶型選擇時，應盡量以專業(yè)衡量標準去做選擇?，F(xiàn)時流行的居室八大功能即包括起居、就餐、廚衛(wèi)、就寢、儲藏、工作、學習以及陽臺。合同及補充合同　　按新《合同法》規(guī)定，實行約定優(yōu)先原則，所以在合同或補充合同中的條款必須簽訂全面。購房者應在充分了解和考察預售許可證、項目施工情況、產(chǎn)權問題?有些經(jīng)濟適用房項目是某些單位自建房或聯(lián)建房，購買前一定要問清銷售許可證和產(chǎn)權等重要情況、物業(yè)管理等基礎上，仔細研究清楚合同的每一項，并在補充條款中對交房時間、面積誤差、關鍵的配套設施加以約定，并注明開發(fā)商在每項違約時的懲罰辦法，必要時請專業(yè)律師，考慮清楚了再簽才比較妥當。不要偏信廣告宣傳或是售樓人員的口頭承諾，否則后悔莫及。交房　　房建好后，通過相關主管部門的竣工驗收和裝修裝飾等程序后便可入住了，在開發(fā)商交房時別忘了向開發(fā)商要“使用說明書”和“質量保證書”兩書。這過程的許多問題**好都一一搞清楚為佳。 　　由建設部、國家發(fā)改委、國土資源部、中國人民銀行聯(lián)合頒布的《經(jīng)濟適用住房管理辦法》正式施行。該《辦法》首次將集資、合作建房納入經(jīng)濟適用房的范疇。《辦法》還規(guī)定，此前已經(jīng)購買和簽訂買賣合同或協(xié)議的經(jīng)濟適用住房，仍按當?shù)卦幸?guī)定執(zhí)行。申請條件　　申請購買經(jīng)濟適用住房應當以家庭為單位，并同時具備下列條件： 　　（一）申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。單身家庭申請經(jīng)濟適用住房的，申請人須年滿30周歲。 　?。ǘ┥暾埣彝ト司》棵娣e、家庭收入、家庭總資產(chǎn)凈值符合規(guī)定的標準。具體標準按照我市每年向社會公布的標準執(zhí)行。

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