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• 146****1202

  只要沒過戶，就能撤銷公證

  查看全文↓ 2018-07-10 10:59:48
• 141****6461

  問題不夠清晰，是吧房子的產(chǎn)權(quán)公證給你還是房子產(chǎn)權(quán)送給你（做贈予公證）。

  查看全文↓ 2018-07-10 10:59:24
• 131****8890

  完全可以撤銷。

  查看全文↓ 2018-07-10 10:58:59

相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)公證反悔可以嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  你說的公證給你，我想你的意思應(yīng)該是法律上說的贈與，我國法律規(guī)定：房產(chǎn)以房管局的登記為**高效力，在沒有其他權(quán)利限制的情況下所有權(quán)人可以行使所有權(quán)，如果你爸想把房產(chǎn)贈與給你，你愿意接受贈與，這時贈與行為發(fā)生法律效力，但房產(chǎn)必須過戶到你的名下，才能使贈與**終生效。我國《合同法》第185條規(guī)定，贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同?！逗贤ā返?87條規(guī)定，贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記手續(xù)的，應(yīng)當辦理有關(guān)手續(xù)。《合同法》第186條規(guī)定“贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。”贈與人行使撤銷權(quán)必須具備以下三個條件：第一，贈與合同依贈與人與受贈人之間的合意而成立；第二，贈與物權(quán)利尚未轉(zhuǎn)移，對不動產(chǎn)而言，是不動產(chǎn)已交付，但未辦理轉(zhuǎn)移登記的情形；第三，必須是非經(jīng)公證的贈與以及非具有社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與。張老漢具備行使任意撤銷權(quán)的三個條件，故可以撤銷該贈與合同。

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• 問 房產(chǎn)贈予公證后能反悔嗎
  答

  你好，一般已經(jīng)過戶，不可以的

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• 問 贈與房產(chǎn)只公證后還沒過戶可以反悔嗎？
  答

  更名和公證的實質(zhì)區(qū)別是：房產(chǎn)更名后所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，而公證不能替代更名，即只辦理公證不會發(fā)生房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法律效力。你說的公證有兩種情況：1.遺囑公證，立遺囑人有權(quán)再通過公證的方式變更、撤銷原遺囑，也可以通過將房子轉(zhuǎn)讓給其他人的方式是遺囑的內(nèi)容失去實際意義；2.贈與公證，在公證后，雖然贈與人不能撤銷公證，但如果沒有及時更名，贈與人實際上是可以把房產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓給不知情的第三人。如果發(fā)生這種情況，受贈與人只能向贈與人索賠，無權(quán)向第三人主張房產(chǎn)的權(quán)利。

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• 問 贈與房產(chǎn)只公證后還沒過戶可以反悔嗎？
  答

  合同法第一百九十二條受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：　　（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；　?。ǘ浥c人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；　?。ㄈ┎宦男匈浥c合同約定的義務(wù)?！　≠浥c人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。沒有上述情況的，是無法反悔的。除非受贈人同意不接受贈與了。

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• 問 房產(chǎn)公證了反悔了還受法律約束嗎
  答

  公證了的話也是可以反悔的,他也可以去辦理取消公證的手續(xù)或辦一份公證的補充說明,也是可以不把房子過戶給你的,**好就是趕快辦啊,至于你說的三個月有效的是見證書,和公證是有所不同的.

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