已有7個(gè)回答

• 143****0856

  公證了的話也是可以反悔的,他也可以去辦理取消公證的手續(xù)或辦一份公證的補(bǔ)充說明,也是可以不把房子過戶給你的,**好就是趕快辦啊,至于你說的三個(gè)月有效的是見證書,和公證是有所不同的.

  查看全文↓ 2014-03-06 11:02:21
• 136****0373

  你們雙房自擬的是完全沒有法律效益的哦,但是你們簽了另個(gè)“同意離婚后房產(chǎn)歸男方個(gè)人所有”合約,所以從你字面上看你是沒有機(jī)會(huì)了%7E更沒有權(quán)利了哦%7E

  查看全文↓ 2014-03-06 10:15:20
• 134****9009

  只要產(chǎn)權(quán)人不同意可以將公證解除的

  查看全文↓ 2014-03-05 18:36:02
• 138****6834

  公正算是有效的,現(xiàn)在夫妻間加上名字的話也用不了幾個(gè)錢的,帶上身份證、產(chǎn)證和結(jié)婚證就可以了

  查看全文↓ 2014-03-05 16:23:43
• 145****1881

  更名和公證的實(shí)質(zhì)區(qū)別是：房產(chǎn)更名后所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，而公證不能替代更名，即只辦理公證不會(huì)發(fā)生房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法律效力。
  你說的公證有兩種情況：1.遺囑公證，立遺囑人有權(quán)再通過公證的方式變更、撤銷原遺囑，也可以通過將房子轉(zhuǎn)讓給其他人的方式是遺囑的內(nèi)容失去實(shí)際意義；2.贈(zèng)與公證，在公證后，雖然贈(zèng)與人不能撤銷公證，但如果沒有及時(shí)更名，贈(zèng)與人實(shí)際上是可以把房產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓給不知情的第三人。如果發(fā)生這種情況，受贈(zèng)與人只能向贈(zèng)與人索賠，無(wú)權(quán)向第三人主張房產(chǎn)的權(quán)利。

  查看全文↓ 2014-03-04 20:06:09
• 136****7741

  可以,只要健康和精神狀況良好,當(dāng)事人有權(quán)修改已做出的決定.

  查看全文↓ 2014-03-04 10:21:06
• 134****0400

  那就要看,你之前所簽訂的,是否有效,如果有效的話,就沒用了。因?yàn)槟惴艞壛?/span>

  查看全文↓ 2014-03-03 22:11:32

相關(guān)問題

• 問 公證房產(chǎn)可以反悔嗎
  答

  只要沒過戶，就能撤銷公證

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??有誰(shuí)曉得房子過戶了還能反悔嗎?
  答

  不能，除非合同各方另行協(xié)商一致等特殊情形。因?yàn)檎Ｇ闆r下，房屋既已辦理了過戶手續(xù)，說明合同的出賣人和買受人已達(dá)成合意簽訂了房屋買賣合同（這里主要指房屋買賣，其它情況還可能包括贈(zèng)與等情形），并且各方已經(jīng)辦理了過戶登記，從法律上講，合同已履行完畢。如果一方要反悔，則需另行達(dá)成協(xié)議。

  全部3個(gè)回答>
• 問 有誰(shuí)知道房子過戶了還能反悔嗎?
  答

  房屋贈(zèng)與后，由于各種原因，贈(zèng)與人如果反悔了，不愿意再將房屋送給受贈(zèng)人，法律上是允許的，但也需要分情況討論。如果贈(zèng)與人反悔的時(shí)候，房子還沒有過戶給對(duì)方，也就是法律上所說的“在贈(zèng)與物實(shí)際轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人前”，這時(shí)候贈(zèng)與人是有權(quán)撤銷贈(zèng)與的。所謂的實(shí)際轉(zhuǎn)移前，就是指房屋還沒辦理相關(guān)過戶，即是說還沒去房管局變更登記。只要贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)實(shí)際轉(zhuǎn)移前，贈(zèng)與人都可反悔。但也有一例外，即是經(jīng)公證或具有扶貧、救災(zāi)等公益、道德性質(zhì)的贈(zèng)與不能撤銷。第二種情況是房子已經(jīng)辦理了過戶登記，那就只有當(dāng)受贈(zèng)人出現(xiàn)以下情形時(shí)，贈(zèng)與人可在知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使撤銷贈(zèng)與的權(quán)利。(1)受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或贈(zèng)與人近親屬的;(2)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的;(3)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房屋交易了5年只辦理了公證，雙方都反悔能撤消公證嗎
  答

  房產(chǎn)交易一般都無(wú)須公證. 但是：四類房屋轉(zhuǎn)讓必須辦理公證 根據(jù)《公證條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，辦理公證不是所有房屋轉(zhuǎn)讓的必經(jīng)程序，但是有些房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移必須辦理公證手續(xù)。 司法部、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證聯(lián)合通知》中規(guī)定，以下幾種事項(xiàng)必須辦理公證： 一是繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)辦理“繼承權(quán)公證書”。 二是遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議，經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 三是贈(zèng)與房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)辦理贈(zèng)與人的“贈(zèng)與公證書”和受贈(zèng)人“接受贈(zèng)與公證書”或雙方共同辦理“贈(zèng)與合同公證書”。 四是有關(guān)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的涉外和涉港澳臺(tái)的法律行為，必須辦理公證證明。 除以上列舉需辦理公證的外，其他房屋轉(zhuǎn)讓許可不必辦理公證即可轉(zhuǎn)讓，但是房屋轉(zhuǎn)讓必須有書面協(xié)議，按規(guī)定持有關(guān)**理轉(zhuǎn)戶手續(xù)后，房屋產(chǎn)權(quán)才發(fā)生轉(zhuǎn)移。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房屋交易了5年只辦理了公證,雙方都反悔能撤消公證嗎？
  答

  經(jīng)雙方同意也不能撤消?厲害,公證處還真當(dāng)自己的公正是一回事了. 公正只是證據(jù)的一種,沒促進(jìn)交易的效力.自己簽個(gè)解約協(xié)議就可以了把它作廢了. 出售房屋還能重做公正,公正時(shí)是不查檔的,而且一城市通常有幾間公正處,隨便可辦.

  全部10個(gè)回答>