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• 132****8059

  抵押登記費房屋的抵押登記費是房地管理部門收取的費用，由銀行代收。全市統(tǒng)一的收費標(biāo)準(zhǔn)是總房價的千分之二。 　 保險費根據(jù)中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》規(guī)定，借款人必須給抵押的房產(chǎn)購買此項險種。 　 由于保險公司設(shè)定的保險標(biāo)的不同，保費的收取也有2種標(biāo)準(zhǔn)，一種是按貸款總額的萬分之五×繳費系數(shù)計算，一種是按總房價的萬分之五×繳費系數(shù)計算。
  繳費系數(shù)隨貸款年限的長短而變化。 公證費根據(jù)市公證處的標(biāo)準(zhǔn)，個人住房貸款的公證費，按貸款總額計算：2萬以下部分×1％加上2萬以上的部分×0．8％。
  市公證處人士介紹，由于這種收費方法計算比較繁瑣，在實際操作過程中，銀行和公證人員常常根據(jù)商品房的價格高低，采用一筆合同100元或200元的標(biāo)準(zhǔn)收費。
  這樣收費一般情況下低于按貸款總額計算的結(jié)果。

  查看全文↓ 2018-07-10 12:16:14
• 141****8380

  1、契稅：首套房且90㎡以下，總房款1%；首套房90—144㎡總房款2%，二套房和營業(yè)房總房款4%；
  2、維修基金：各地收取標(biāo)準(zhǔn)不一樣，成都收：購房面積*1100*2%（不帶電梯）或2.5%（帶電梯）；
  3、產(chǎn)權(quán)登記費：80元/戶；
  4、預(yù)告抵押登記費：80元/戶（有的不做預(yù)告抵押登記就不交）；
  5、它項權(quán)證費：80元/戶；
  6、國土證工本費：一般幾十元；
  7、印花費：住宅不用交，有的地方萬分之五；
  8、物業(yè)費：根據(jù)你買的房子，一般一季度或半年、一年；
  按揭買房，一般費用都是在交房的時候交，只要你不是賣的144以上的大戶型、高端物業(yè)或者房價特別貴，一般交房時多準(zhǔn)備3萬元左右，也可以按照上面說的算一下。

  查看全文↓ 2018-07-10 12:16:00
• 148****2242

  二手房除了**還需要交的費用：
  
  二手房除**還需繳納稅費、維修基金，物業(yè)、暖氣費等；
  
  測繪費1.36元每平方，買方；
  
  評估費零點五個百分點（評估額，允許浮動），買方；
  
  契稅評估額初次90平內(nèi)一個百分點、90平到140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次三個百分點，買方繳納；
  
  交易費3/平方,買方；
  
  工本費80元,(工本印花稅5元)買方；
  
  抵押登記費120元。

  查看全文↓ 2018-07-10 12:15:46
• 154****7814

  若是我行個人房貸：
  1、“首套房”**比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的70%（不實施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）；
  2、“二套房”：比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的60%。
  具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門聯(lián)系咨詢。

  查看全文↓ 2018-07-10 12:15:33

相關(guān)問題

• 問 按揭買房需要支付哪些費用？希望大家能告訴一二？
  答

  擔(dān)保費有時銀行為了規(guī)避房貸風(fēng)險，會要求你提供有足夠經(jīng)濟(jì)能力的組織或個人的擔(dān)保證明，這時你就需要去尋找專業(yè)的擔(dān)保機構(gòu)，讓他們?yōu)槟銚?dān)保，然后你再支付一些服務(wù)費給他們，這里的服務(wù)費就是擔(dān)保費。至于擔(dān)保費的具體數(shù)額，你可以與擔(dān)保公司協(xié)商決定。

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• 問 貸款買房需要支付哪些費用？
  答

  買房要交首付、利息、稅費、評估費、保險費、律師費、登記費，還有可能的中介費。每個環(huán)節(jié)都要花錢，提前準(zhǔn)備好。

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• 問 2025年買房需要支付哪些費用？
  答

  2025年買房，首付、稅費、貸款利息是大頭，物業(yè)費、維修基金等也不可忽視。

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• 問 買房按揭需要哪些費用
  答

  1.辦理房屋抵押手續(xù)只代收200-250元工本費2.銀行本身是可以不收取工本費的(150元)

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• 問 賣房需要支付哪些費用？
  答

  賣房時，除了房款，還要準(zhǔn)備交稅和中介費，加起來差不多是房價的5%-10%。

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