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• 158****1563

  您好，繼承人對于繼承問題能夠協(xié)商一致的話，不用公證，具體手續(xù)可以直接咨詢公證處。

  查看全文↓ 2018-07-10 15:50:27
• 145****9262

  根據(jù)國家計委、司法部《關(guān)于調(diào)整公證服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》：證明財產(chǎn)繼承，贈與和遺贈，按受益額比率收。20萬元以下的按2%收??；20萬元—50萬元部分按1.5%收取；50萬元—100萬元部分按1%收取；100萬元以上部分按0.5%收??；**低收費200元。

  查看全文↓ 2018-07-10 15:49:07
• 158****1496

  公證費：0.3%的房款。

  查看全文↓ 2018-07-10 15:48:38

相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)公證給子女還收公證費嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  房屋贈與，由于當(dāng)事人的情況不同，過戶費也是不同的，應(yīng)當(dāng)具體情況具體分析。2009年，財政部國家稅務(wù)總局下發(fā)了《關(guān)于個人無償受贈房屋有關(guān)個人所得稅問題的通知》規(guī)定，只有以下三種情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與，對當(dāng)事雙方不征收個人所得稅：1、房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；2、房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；3、房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。因此，除了以上三種情形，房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得，仍需繳納個人所得稅。1、出贈方需繳納營業(yè)稅2006年，《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》規(guī)定，個人向他人無償贈與不動產(chǎn)，包括繼承、遺產(chǎn)處分及其他無償贈與不動產(chǎn)等三種情況。

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• 問 房產(chǎn)繼承公證費怎么算? 房產(chǎn)繼承公證費怎樣收取?
  答

  繼承需要公證,公證費是房屋評估值的2%,正常過戶就不需要了.如果房屋沒過五年,正常過戶要交營業(yè)稅,繼承不用交.繼承的房子如果以后想賣的話,永遠(yuǎn)都有個人所得稅(全部房款的20%)如果正常過戶的話如果超過五年以后你父母(夫妻)只有這一套房子就沒有個稅,如果有的話也沒有這么多(房款差額的20%或房款的1.5%或1%根據(jù)房子的情況不同而定).繼承權(quán)公證費用; 繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，**低不低于200 元。

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• 問 ??房產(chǎn)繼承公證費用多少?房產(chǎn)繼承公證費怎樣收取?
  答

  在中國，父母過世以后，一般情況下財產(chǎn)都是歸子女所有，而子女獲得遺產(chǎn)以后進(jìn)行公證很很多人的做法。想必很多人想要了解，辦理遺產(chǎn)公證費用是怎么收取的?(一)通過繼承取得房產(chǎn)辦理過戶的費用繼承過戶的稅費支出是**低的，因為繼承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。(二)獲得贈與取得房產(chǎn)辦理過戶的費用辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費。贈與過戶是沒有營業(yè)稅的，因為贈與是被認(rèn)為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費，再加上契稅要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于買賣過戶的稅費。辦理房屋贈與需交納的費用:辦理房屋贈與的費用主要包括三部分:一是房屋評估費,由評估部門收取(如按指導(dǎo)價計稅不收取評估費);二是房屋贈與公證費,由公證機關(guān)收取;三是按房屋評估價或指導(dǎo)價的 3% 收取的契稅,由國家稅務(wù)部門收取。另外還有房產(chǎn)證印花稅每本 5 元。

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• 問 公證遺產(chǎn)公證費標(biāo)準(zhǔn)
  答

  1百分之二一般是對動產(chǎn),比如繼承存款 股票 債券 股權(quán)來說的,一般不動產(chǎn)也就是房產(chǎn)的繼承一般各省地都是根據(jù)建筑面積來確定公證費的,比如60元/平米,因為按評估價的百分之二太高了通常,當(dāng)然各省地的規(guī)定不是很一樣2流程是先要到公證處咨詢并領(lǐng)取專用的繼承表格,按要求準(zhǔn)備好所有材料后所有繼承人一起到公證處辦理.拿到繼承的表格后要到父親及其他繼承人的單位去填寫蓋章 3辦理繼承并取得繼承公證書后就可以到房產(chǎn)部門過戶了,房產(chǎn)過戶的同時貸款也會過戶到該繼承人的身上4有繼承權(quán)的繼承人都可以繼承,繼承過程中繼承和放棄繼承都是可以的,所以家里人可以協(xié)商誰來繼承該房產(chǎn),當(dāng)然同時也會繼承下來貸款.繼承人可以是一個,也可以是多人5公證后會取得繼承公證書,就是過戶的憑證.其實手續(xù)并不怎么麻煩,只要你當(dāng)公證處說明你的情況并去拿相關(guān)辦理的表格,準(zhǔn)備好后所有人一起去就可以了.公證處通常要你準(zhǔn)備的材料有 去世人的死亡證明 去世人及配偶的或者去世人及子女的人事?lián)醢缸C明 被繼承的財產(chǎn)證明 繼承人的身份證 戶口本等.

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• 問 房產(chǎn)繼承公證費用怎么計算？ 房產(chǎn)繼承公證費怎樣收??？
  答

  房產(chǎn)繼承公證費: 公證收費為該房產(chǎn)現(xiàn)價的2%.現(xiàn)在只是你爺爺名下的房產(chǎn)發(fā)生繼承,即該房產(chǎn)的50%,則收費按50%房價的2%收取。如果是正常過戶是不需要公證費的。 房產(chǎn)繼承公證的程序: 辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取 《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋,當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后,其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟 如下: 1、房屋評估:首先必須通過評估公司對房屋進(jìn)行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業(yè)的價格分析和樓價評估,定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價格。 2、繼承公證:申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證,領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時,必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán),必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。 3、房屋測繪:申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù),領(lǐng)取測繪成果或者附圖,以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。 4、繼承登記:申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》,并遞交上述資料后,辦案人員將收件立案受理, 并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后,即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。 5、規(guī)定需遞交的其它資料:如涉及該房屋權(quán)屬等事項是法院判決、裁定或調(diào)解的,必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實地測繪,發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的,必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。

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