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• 152****2711

  拆遷人申請拆遷安置補助
  在拆遷范圍內(nèi)有本市常住戶口，長期居住在自建房內(nèi)，并且符合下列條件的居民，可以參照前條規(guī)定的程序向拆遷人申請拆遷安置補助：
  (一)單獨立戶；
  (二)本人及其配偶、子女在拆遷范圍內(nèi)無正式住房；
  (三)本人及其配偶在拆遷范圍外無正式住房。
  自建房居民向拆遷人申請拆遷安置補助，除上述規(guī)定的材料外，還應當提交其戶籍證明等材料。 經(jīng)核查，對符合規(guī)定條件的自建房居民，拆遷人應當按照經(jīng)濟適用住房均價和規(guī)定面積標準給予拆遷安置補助。
  2002年12月31日前，城、近郊區(qū)規(guī)定面積標準按照每戶20平方米計算；遠郊區(qū)、縣由區(qū)、縣政府根據(jù)當?shù)鼐用褡》克阶孕写_定。

  查看全文↓ 2018-07-10 18:16:27
• 135****7130

  一般來說，拆遷補償與戶口基本無關(guān)。但是各地在執(zhí)行土地征收補償分配時候往往兼顧到戶籍人口，所以是否有補償，視你們當?shù)胤峙湔叨ā?br/>
  而在農(nóng)村安置的權(quán)利往往與戶口相關(guān)，也就是獲得免費安置面積或者平價購買安置房的權(quán)利，具體安置問題，需要參照當?shù)卣贫ǖ南嚓P(guān)規(guī)章制度和具體的補償安置方案。
  
  一、拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。
  
  一般有：
  
  房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
  
  周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
  
  獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。
  二、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
  
  1、房屋拆遷補償計算標準
  
  房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。
  
  房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。
  
  2、房屋拆遷安置費計算標準
  
  (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。
  
  3、農(nóng)村房屋拆遷補償標準
  
  被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。
  
  它的具體計算是(被拆+6拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。
  
  被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償。
  
  計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

  查看全文↓ 2018-07-10 18:16:21
• 158****8798

  1、城市拆遷屬于國有土地上房屋征收，依據(jù)的法律是國務院590號令，即《國有土地上房屋征收與補償條例》和各地政府依據(jù)該法規(guī)制定的房屋征收實施細則。
  2、國務院590號令中明確房屋征收是征收人對房屋的產(chǎn)權(quán)人進行補償與安置，與戶口沒有關(guān)系。但各地政府對在房屋征收中對一些住房困難戶或無房戶，都在征收實施細則中明確了政策，通過廉租房或經(jīng)濟適用房解決這些群體在房屋征收中遇到的困難，做到居者有其屋。

  查看全文↓ 2018-07-10 18:16:14

相關(guān)問題

• 問 房子拆遷固定停車位有補助嗎？
  答

  房屋拆遷補償是針對房屋產(chǎn)權(quán)也就是所有權(quán)進行的補償。根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》及相關(guān)規(guī)定，是根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)證載明的建筑面積按照評估價格進行補償。停車位既不是房屋，也不是附屬物或構(gòu)筑物，不存在建筑面積的問題，只是一塊可使用的空地，而城市房屋拆遷中的補償只針對房屋所有權(quán)，使用權(quán)是不再另行補償?shù)谋徊疬w人是指“被拆遷房屋的所有權(quán)人”，沒有自己是合法房屋所有權(quán)人的證明文件（一般是房屋所有權(quán)證），從法律意義上說也就不是拆遷當事人，自然不能得到補償。

• 問 如果房屋拆遷對租房者有補助嗎
  答

  租房者的損失是依照與房東簽署的租房合同條款的約定，根據(jù)實際損失來進行賠償?shù)?，是與房東之間的訴訟關(guān)系，跟其他人和團體沒有關(guān)系的。應該由房東來進行補償。

• 問 房子拆遷固定停車位有補助嗎？
  答

  如果固定停車位你當時有購買依據(jù)的話是有的!如果沒有購買依據(jù)就沒有的!

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• 問 ??農(nóng)村蓋新房有拆遷補償嗎？是否有補助？
  答

  房屋拆遷糾紛一般分為兩類，一類是：國有土地上房屋的拆遷，應當依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定的法定程序執(zhí)行。在該法中也規(guī)定了政府及職能部門的職責，如果存在違法且侵害他人合法權(quán)益，則權(quán)益被侵害人可以依法申請行政復議或行政訴訟。對于補償標準問題，法律規(guī)定是不低于周邊房屋市場價格。另一類是：集體土地上房屋的拆遷，應當依照《土地管理法》及各地集體土地上房屋拆遷辦法執(zhí)行，此類拆遷也應依法進行。補償標準也應當參照國有土地上房屋征收與補償條例精神執(zhí)行。

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• 問 廠里分配的房子拆遷有補助嗎？為什么呢？
  答

  你可以去政府問問去，具體情況不一定在網(wǎng)上能查到

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