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• 147****1239

  第十四條 出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：
  （一）面積誤差比絕對(duì)值在3％以內(nèi)（含3％），按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算，買受人請(qǐng)求解除合同的，不予支持；
  （二）面積誤差比絕對(duì)值超出3％，買受人請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息的，應(yīng)予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款由買受人按照約定的價(jià)格補(bǔ)足，面積誤差比超出3％部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，所有權(quán)歸買受人；房屋實(shí)際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3％部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。

  查看全文↓ 2018-07-10 20:52:48
• 138****7172

  商品房預(yù)售合同是指商品房預(yù)售方和預(yù)購(gòu)方雙方約定，預(yù)售方在約定時(shí)間內(nèi)將建成的商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移于預(yù)購(gòu)方，預(yù)購(gòu)方向預(yù)售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的書面協(xié)議。
  國(guó)家的示范文本合同約定：
  　　1面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；
  　　2面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。
  買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足；超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人；絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。

  查看全文↓ 2018-07-10 20:52:39
• 154****3449

  要求提供準(zhǔn)確的測(cè)繪數(shù)據(jù)和圖紙是合理的。如果多的面積在合同約定的范圍之內(nèi)，應(yīng)該補(bǔ)錢?？梢韵蚍抗芫址从?。

  查看全文↓ 2018-07-10 20:52:30

相關(guān)問題

• 問 ??交房子多平方該補(bǔ)錢嗎？交房子時(shí)候多了7個(gè)平方怎么辦讓我補(bǔ)錢？
  答

  合同一般會(huì)寫的。超過一定的平方可以不要房子，或者協(xié)商補(bǔ)償， 比如合同里面寫100平，實(shí)際可能存在2平的誤差，多了2平或者少了2平，都屬于補(bǔ)交錢或者退錢就OK，如果超過了2平或者少了2平以上，那就表示房屋存在潛在質(zhì)量問題，可以退房，或者要求開發(fā)商支付補(bǔ)償金

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• 問 ??70多平方的房子算小嗎
  答

  　　70多平方的房子不算小了，不過也要看具體是多少人住這個(gè)房子，如果正常情況下一對(duì)夫妻一起住在70多平的房子里面，是足夠使用了，不會(huì)算小。但是如果是好多個(gè)人，例如5個(gè)人再住在70多平的房子里面那相對(duì)來說，每人個(gè)人所能真正使用到的空間就會(huì)減少，那么這時(shí)候相對(duì)來說70多平方的房子就會(huì)算小了?！　≡谘b修方面，小房子的裝飾應(yīng)該要更亮一些才好，否則整體會(huì)很暗淡，給人一種抑郁的感覺。如今，年輕人一般喜歡鮮艷明亮的生活（主要）顏色，通常是淺黃色，粉紅色，白色，淺紫色和其他淺色的裝扮。這種風(fēng)格將使房子看起來更明亮，更清新，更有活力。同時(shí)現(xiàn)在也比較流行的歐美式風(fēng)格的裝修，清新大方，舒服美觀，溫馨浪漫有情調(diào)，它適合現(xiàn)在的年輕人的心情！

• 問 花園洋房多錢一平方
  答

  售樓處免費(fèi)咨詢電話：400-763-8577轉(zhuǎn)042417

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• 問 保利天匯多錢一平方
  答

  約35772元/平，保利天匯集萃央企龍頭保利發(fā)展+國(guó)企江蘇水利兩大高端產(chǎn)品系的居住理念，園區(qū)首個(gè)“天字系”，洋房低密社區(qū)、神戶型設(shè)計(jì)，專為品質(zhì)改善而來！

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• 問 現(xiàn)在新房裝修多錢一平方？
  答

  一般裝修10一平方裝修的費(fèi)用主要取決于以下幾個(gè)方面的內(nèi)容，首先看消費(fèi)者需要選擇什么樣的裝修項(xiàng)目，看消費(fèi)者要選擇什么樣的裝修檔次，裝修的復(fù)雜程度，以及裝修工藝的要求等等，裝修主要包括硬裝和軟裝兩個(gè)部分，軟裝的靈活度比較高，有些不需要的飾品可以不購(gòu)買。

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