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首先，要給出否定的回答?！?0年后是否可以處置夫妻房產(chǎn)”無(wú)從考證。其一、我國(guó)《婚姻法》規(guī)定（約定或法律另行規(guī)定的除外），婚后財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)歸為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻共有財(cái)產(chǎn)，共同處分；其二、要明確一點(diǎn)的是，處分的前提是所有權(quán)，無(wú)權(quán)處分是效力待定的。相應(yīng)的，處置房產(chǎn)也需要取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，若該房產(chǎn)系夫妻共有，則需共同處分，一方是無(wú)權(quán)處分的，即效力待定。我國(guó)《物權(quán)法》不承認(rèn)時(shí)效占有，即無(wú)“20年后處置房產(chǎn)”一說(shuō)；其三、雖不可處分該房產(chǎn)，但依我國(guó)《繼承法》可以繼承相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)。若夫妻一方死亡，則另一方可作為第一順位繼承人，與其他繼承人共同繼承該財(cái)產(chǎn)。但是，如果去世的夫或妻沒(méi)有其他繼承人，即只有一個(gè)繼承人時(shí)，在世的妻或夫立即繼承該房產(chǎn)，是可以處置該房產(chǎn)的，不過(guò)不需等20年，即可處分。
全部3個(gè)回答>??配偶去世房產(chǎn)算繼承嗎
138****4160 | 2018-07-10 21:26:34
已有3個(gè)回答
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154****5370
首先假設(shè)該房產(chǎn)為您父母共同財(cái)產(chǎn)，則盡管房產(chǎn)證上寫(xiě)的是您母親的名字，實(shí)際上，也是您的父母共有。夫妻對(duì)共有房屋的共有，應(yīng)該認(rèn)定為各自擁有一半份額。
查看全文↓ 2018-07-10 21:27:05
自然人死亡，其第一順序繼承人為配偶、父母、子女。 如果沒(méi)有其他情形，有幾人則分幾份，由該順序范圍內(nèi)的人均份繼承。
則： 您父親過(guò)世，則這套房屋的劃分中， 首先切出一半， 這部分是您母親的財(cái)產(chǎn)，不參與遺產(chǎn)分割。 其他的一半中，由您的母親，您和您的兄弟姐妹均分。（假設(shè)您的爺爺奶奶沒(méi)在的話(huà)，若在，則大家共同參與分割。）
作為不動(dòng)產(chǎn)的房屋的分割，還有些特殊的情況，這與動(dòng)產(chǎn)的分割有所不同。一般來(lái)說(shuō)，房屋往往不分割。 如老年夫妻， 一人先過(guò)世， 一半座位該夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房屋，都是待兩人均過(guò)世時(shí)再分。 -
154****0393
首先，要給出否定的回答。
查看全文↓ 2018-07-10 21:26:53
“20年后是否可以處置夫妻房產(chǎn)”無(wú)從考證。
其一、我國(guó)《婚姻法》規(guī)定（約定或法律另行規(guī)定的除外），婚后財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)歸為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻共有財(cái)產(chǎn)，共同處分；
其二、要明確一點(diǎn)的是，處分的前提是所有權(quán)，無(wú)權(quán)處分是效力待定的。相應(yīng)的，處置房產(chǎn)也需要取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，若該房產(chǎn)系夫妻共有，則需共同處分，一方是無(wú)權(quán)處分的，即效力待定。我國(guó)《物權(quán)法》不承認(rèn)時(shí)效占有，即無(wú)“20年后處置房產(chǎn)”一說(shuō)；
其三、雖不可處分該房產(chǎn)，但依我國(guó)《繼承法》可以繼承相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)。若夫妻一方死亡，則另一方可作為第一順位繼承人，與其他繼承人共同繼承該財(cái)產(chǎn)。
但是，如果去世的夫或妻沒(méi)有其他繼承人，即只有一個(gè)繼承人時(shí)，在世的妻或夫立即繼承該房產(chǎn)，是可以處置該房產(chǎn)的，不過(guò)不需等20年，即可處分。
個(gè)人意見(jiàn)，僅供參考…… -
155****5040
你好，根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，該房屋屬夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，夫妻一方故去后，應(yīng)將該房屋進(jìn)行夫妻間的分割，屬于故去一方的房屋份額，由其第一順序的繼承人平均繼承。如還有疑問(wèn)，你可以打電話(huà)咨詢(xún)。
查看全文↓ 2018-07-10 21:26:44
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問(wèn) ??配偶去世房產(chǎn)怎樣分割答
繼承人協(xié)商一下,到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理登記手續(xù)。 《中華人民共和國(guó)繼承法》 第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承: 第一順序:配偶、子女、父母。 第十三條 同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等。 對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)予以照顧。 對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),可以多分。 有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務(wù)的,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)不分或者少分。 繼承人協(xié)商同意的,也可以不均等。 第十四條 對(duì)繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的人,或者繼承人以外的對(duì)被繼承人扶養(yǎng)較多的人,可以分給他們適當(dāng)?shù)倪z產(chǎn)。 第十五條 繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神,協(xié)商處理繼承問(wèn)題。遺產(chǎn)分割的時(shí)間、辦法和份額,由繼承人協(xié)商確定。協(xié)商不成的,可以由人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。 《房屋登記辦法》 第三十二條 發(fā)生下列情形之一的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記: (一)買(mǎi)賣(mài); (二)互換; (三)贈(zèng)與; (四)繼承、受遺贈(zèng); (五)房屋分割、合并,導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的; (六)以房屋出資入股; (七)法人或者其他組織分立、合并,導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的; (八)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 第三十三條 申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,應(yīng)當(dāng)提交下列材料: (一)登記申請(qǐng)書(shū); (二)申請(qǐng)人身份證明; (三)房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū); (四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料; (五)其他必要材料。 前款第(四)項(xiàng)材料,可以是買(mǎi)賣(mài)合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū),或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
全部5個(gè)回答> -
答
辦理繼承公證，繳納稅費(fèi)，考慮貸款。
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答
聽(tīng)說(shuō)配偶去世后，房產(chǎn)繼承配偶先來(lái)，其他親屬按順序。要辦繼承公證和過(guò)戶(hù)，不太懂，得問(wèn)問(wèn)專(zhuān)業(yè)人士。
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答
需要辦理繼承，至于過(guò)戶(hù)給配偶，還是子女，需要你們自行協(xié)議，或是看死者遺囑，規(guī)定是，住房如果是婚后取得，不管登記人是夫妻倆誰(shuí)，住房都是婚活共有財(cái)產(chǎn)，一人一半，一方死亡，需要辦理繼承一半產(chǎn)權(quán)手續(xù)，先看遺囑，有遺囑，依照遺囑執(zhí)行繼承，無(wú)遺囑，按照死者法定第一序列繼承人，死者配偶，子女，爹媽?zhuān)狡椒掷^承這一半產(chǎn)權(quán)，需要以上第一序列繼承人一起到公證處，辦理選取一位繼承，其他人簽署放棄協(xié)議，得到公證書(shū)，有被選取者和死者配偶一起到房管，辦理繼承過(guò)戶(hù)。
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