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• 146****4713

  首先，要給出否定的回答。
  “20年后是否可以處置夫妻房產(chǎn)”無從考證。
  其一、我國《婚姻法》規(guī)定（約定或法律另行規(guī)定的除外），婚后財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)歸為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻共有財(cái)產(chǎn)，共同處分；
  其二、要明確一點(diǎn)的是，處分的前提是所有權(quán)，無權(quán)處分是效力待定的。相應(yīng)的，處置房產(chǎn)也需要取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，若該房產(chǎn)系夫妻共有，則需共同處分，一方是無權(quán)處分的，即效力待定。我國《物權(quán)法》不承認(rèn)時(shí)效占有，即無“20年后處置房產(chǎn)”一說；
  其三、雖不可處分該房產(chǎn)，但依我國《繼承法》可以繼承相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)。若夫妻一方死亡，則另一方可作為第一順位繼承人，與其他繼承人共同繼承該財(cái)產(chǎn)。
  
  但是，如果去世的夫或妻沒有其他繼承人，即只有一個(gè)繼承人時(shí)，在世的妻或夫立即繼承該房產(chǎn)，是可以處置該房產(chǎn)的，不過不需等20年，即可處分。

  查看全文↓ 2019-09-10 17:03:55
• 156****7421

  因?yàn)檎J(rèn)定是不是有房，是以家庭為單位，家庭是指你本人，你配偶，你家未成年子女，三方，。
  三方有一方名下有房產(chǎn)備案登記在房管，就視作家庭有了住房，
  再以家庭任何一位名義買房，算二套買入。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 17:03:51
• 143****0261

  根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，該房屋屬夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，夫妻一方故去后，應(yīng)將該房屋進(jìn)行夫妻間的分割，屬于故去一方的房屋份額，

  查看全文↓ 2019-09-10 17:03:47

相關(guān)問題

• 問 ??配偶去世房產(chǎn)算繼承嗎
  答

  首先假設(shè)該房產(chǎn)為您父母共同財(cái)產(chǎn)，則盡管房產(chǎn)證上寫的是您母親的名字，實(shí)際上，也是您的父母共有。夫妻對(duì)共有房屋的共有，應(yīng)該認(rèn)定為各自擁有一半份額。自然人死亡，其第一順序繼承人為配偶、父母、子女。 如果沒有其他情形，有幾人則分幾份，由該順序范圍內(nèi)的人均份繼承。則： 您父親過世，則這套房屋的劃分中， 首先切出一半， 這部分是您母親的財(cái)產(chǎn)，不參與遺產(chǎn)分割。 其他的一半中，由您的母親，您和您的兄弟姐妹均分。（假設(shè)您的爺爺奶奶沒在的話，若在，則大家共同參與分割。）作為不動(dòng)產(chǎn)的房屋的分割，還有些特殊的情況，這與動(dòng)產(chǎn)的分割有所不同。一般來說，房屋往往不分割。 如老年夫妻， 一人先過世， 一半座位該夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房屋，都是待兩人均過世時(shí)再分。

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• 問 ??父母去世房產(chǎn)繼承能馬上賣嗎？誰能說說呢？
  答

  配偶,子女,父母為第一繼承人,你姑姑是第二繼承人,法定繼承情況下有第一繼承人時(shí),第二繼承人無權(quán)繼承.如有有效遺囑則按遺囑繼承.

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• 問 ??地上總建筑面積怎么算？誰能說說呢？
  答

  總建筑面積的計(jì)算需要查詢《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)則》，計(jì)算規(guī)則中規(guī)定了哪些構(gòu)件該計(jì)算建筑面積，哪些構(gòu)件不該計(jì)算建筑面積。

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• 問 ??丈夫去世妻子如果再婚對(duì)房產(chǎn)還有繼承權(quán)嗎？誰能說說呢？
  答

  新婚姻法，男女結(jié)婚時(shí)，父母或自己買的房，離婚時(shí)房子與女方無關(guān)。

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• 問 房產(chǎn)證有親子鑒定算繼承嗎？誰能說說呢？
  答

  能夠繼承遺產(chǎn)。依據(jù)《**高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》的規(guī)定，一方起訴請(qǐng)求確認(rèn)親子關(guān)系，并提供必要證據(jù)予以證明，另一方?jīng)]有相反證據(jù)又拒絕做親子鑒定的，人民法院可以推定請(qǐng)求確認(rèn)親子關(guān)系一方的主張成立。屆時(shí)的判決會(huì)認(rèn)定1、你與孩子的血緣關(guān)系。2、撫養(yǎng)權(quán)的歸屬。3、撫養(yǎng)費(fèi)的承擔(dān)。依據(jù)《中華人民共和國繼承法》遺產(chǎn)按照下列順序繼承。第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

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