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• 136****8738

  沒(méi)風(fēng)險(xiǎn)，躍層的那部分也是在你自己家里你怕什么，不過(guò)我感覺(jué)物業(yè)管理不該按80平收，因?yàn)榉慨a(chǎn)證是40就應(yīng)該按40收，就算是供熱部門收費(fèi)，那40平都按一半收呢，憑什么一個(gè)沒(méi)有什么權(quán)力的服務(wù)部門就敢私自多收錢！
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  查看全文↓ 2018-07-10 21:33:25
• 155****5637

  有一些是開發(fā)商為了繞過(guò)監(jiān)管做的，比如說(shuō)申報(bào)的時(shí)候說(shuō)是一層，但是層高5米。買的時(shí)候說(shuō)我可以幫你做個(gè)夾層，就變成2層了。還有的利用國(guó)家規(guī)定中不滿2.2米層高不算面積的政策，特意把上層做矮一些，也不算面積。

  查看全文↓ 2018-07-10 21:33:16
• 148****6709

  按照《建筑建筑面積計(jì)算規(guī)范》規(guī)定， 建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層時(shí)，對(duì)于局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算，且結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積，結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。計(jì)算面積的肯定計(jì)入房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2018-07-10 21:33:08
• 148****8489

  這個(gè)主要是現(xiàn)在房管局限制贈(zèng)送面積過(guò)大，所以一般大面積贈(zèng)送現(xiàn)在就沒(méi)有寫進(jìn)合同中，也不會(huì)計(jì)入產(chǎn)權(quán)，但是實(shí)際面積有那么大，所以你不用擔(dān)心，即使你以后賣，別人也能認(rèn)可的，也不妨礙你定價(jià) ，現(xiàn)在的新房定價(jià)的時(shí)候都是以實(shí)際面積匹配市場(chǎng)價(jià)格的，如果是大贈(zèng)送面積，他的價(jià)格肯定定得很高，你以后賣的時(shí)候按市場(chǎng)走勢(shì)來(lái)定價(jià)，從實(shí)際面積入手，別人也能夠接受啊。

  查看全文↓ 2018-07-10 21:33:01

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  ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">躍層式住宅是近年來(lái)推廣的一種新穎住宅建筑形式。其特點(diǎn)是：有上下兩層樓面、臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房，上下層之間的通道不通過(guò)公共樓梯，而采用戶內(nèi)獨(dú)用的小樓梯連接。 實(shí)際上說(shuō)白了就是復(fù)式的原型。

• 問(wèn) 躍層式住宅怎么樣？選擇躍層式住宅好不好？
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  青菜蘿卜，各有所愛(ài)！躍層式住宅特點(diǎn)　　躍層住宅的特點(diǎn)是住宅占有上下兩層樓，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、及其它輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過(guò)公共樓梯而采用戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯聯(lián)接。優(yōu)點(diǎn)　　躍層式住宅的優(yōu)點(diǎn)是每戶都有較大的采光面；通風(fēng)較好，戶內(nèi)居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確；相互干擾較小。在高層建筑中，由于每?jī)蓪硬旁O(shè)電梯平臺(tái)，可縮小電梯公共平臺(tái)面積，提高空間使用效率。缺點(diǎn)　　躍層戶內(nèi)樓梯要占去一定的使用面積，同時(shí)由于二層只有一個(gè)出口，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，人員不易疏散，消防人員也不易迅速進(jìn)入。

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