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• 155****2089

  　申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)條件：
  　　1、必須以家庭的名義申請(qǐng)；
  　　2、申請(qǐng)家庭成員必須包括配偶和未成年子女，申請(qǐng)家庭成員之間的關(guān)系必須是夫妻或父母子女關(guān)系；
  　　3、所有申請(qǐng)家庭成員都具有本市戶口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市戶籍滿3年。
  　　4、家庭年收入低于“3人戶及以下5萬(wàn)元、4-5人戶6萬(wàn)元、5人戶以上7萬(wàn)元”的中低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)；
  　　5、家庭資產(chǎn)在中低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)的6倍以下，家庭資產(chǎn)包括房產(chǎn)、汽車(chē)、有價(jià)證券、投資（含股份）、存款（含現(xiàn)金和借出款）；
  　　6、家庭無(wú)房或人均住房建筑面積在12平方米以下。
  
  　　申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)條件：有下列幾種情況的，不能申請(qǐng)或參與申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房：
  　　1、申請(qǐng)之日前五年內(nèi)有購(gòu)買(mǎi)或出售房產(chǎn)的；
  　　2、通過(guò)購(gòu)買(mǎi)商品房或作為商品房代理人落戶廈門(mén)的；
  　　3、以投靠子女方式落戶廈門(mén)的；
  　　4、離婚前已享受過(guò)政府住房?jī)?yōu)惠政策；
  　　5、離婚時(shí)間不足2年的。
  　　中低收入家庭申請(qǐng)承租社會(huì)保障性租賃房必須同時(shí)符合下列條件：
  　　1、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員均應(yīng)具有本市城鎮(zhèn)戶籍，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市戶籍時(shí)間滿3年；【●通過(guò)購(gòu)買(mǎi)商品房或作為商品房代理人戶籍遷入廈門(mén)的，不得申請(qǐng)?！褚酝犊孔优绞綉艏w入廈門(mén)的，不得單獨(dú)申請(qǐng)。●夫妻戶籍均在本市的必須共同申請(qǐng)，未成年人必須與其法定監(jiān)護(hù)人共同申請(qǐng)?！駟紊磉_(dá)到計(jì)劃生育晚婚年齡的可獨(dú)立申請(qǐng)。】
  　　2、家庭收入符合中低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；【2006年我市中低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)為：3人及以下戶年收入5萬(wàn)元以下，4－5人戶年收入6萬(wàn)元以下，6人以上戶年收入7萬(wàn)元以下。】
  　　3、家庭資產(chǎn)在中低收入家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的4倍以下；【2006年我市中低收入家庭的資產(chǎn)控制標(biāo)準(zhǔn)為：3人及以下戶家庭資產(chǎn)在20萬(wàn)元以下，4-5人戶家庭資產(chǎn)在24萬(wàn)元以下，5人以上戶庭資產(chǎn)在28萬(wàn)元以下。家庭資產(chǎn)主要包括房產(chǎn)、汽車(chē)、有價(jià)證券、投資（含股份）、存款（含現(xiàn)金和借出款）等?！?
  　　4、無(wú)住房或住房困難戶?！?006年我市住房困難戶住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)為：人均建筑面積12平方米以下。●申請(qǐng)社會(huì)保障性住房之前的5年內(nèi)有購(gòu)買(mǎi)或出售房產(chǎn)的，不能再申請(qǐng)社會(huì)保障性住房。●已租住、購(gòu)買(mǎi)公有住房或購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房、統(tǒng)建解困房、解危安置房、落實(shí)僑房政策安置房、集資房，拆遷公有住房的安置房（含實(shí)行貨幣安置的）等享受政府住房?jī)?yōu)惠政策的家庭，原則上不能再申請(qǐng)社會(huì)保障性住房；但仍符合社會(huì)保障性住房申請(qǐng)條件的家庭，可申請(qǐng)一套社會(huì)保障性住房，申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)時(shí)原住房（或貨幣安置補(bǔ)償金）必須退出，退出的住房由市國(guó)土房產(chǎn)局或市建設(shè)與管理局收回或收購(gòu)?！?
  　　家庭申請(qǐng)須滿足的條件：
  　　1、家庭具有兩人或兩人以上本市戶籍，且其中至少一人取得本市戶籍滿三年；
  　　2、無(wú)房戶，即參加申請(qǐng)的家庭成員名下均無(wú)房產(chǎn)。
  　　單身居民（未婚或離異、喪偶（沒(méi)有未成年子女或不具有未成年子女撫養(yǎng)權(quán)））申請(qǐng)須滿足條件：
  　　1、具有本市戶籍，且取得本市戶籍滿三年；
  　　2、年滿35周歲；
  　　3、無(wú)房。
  　　不得申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)的情形：
  　　1、申請(qǐng)家庭成員中在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的，領(lǐng)取拆遷安置補(bǔ)償款的按房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓認(rèn)定，5年后方可申請(qǐng)；
  　　2、申請(qǐng)家庭成員中有通過(guò)購(gòu)買(mǎi)商品房或作為商品房委托代理人取得本市戶籍的；
  　　3、申請(qǐng)家庭成員中有通過(guò)投靠子女取得本市戶籍的；
  　　4、已享受過(guò)政府住房政策優(yōu)惠的，包括曾經(jīng)購(gòu)買(mǎi)過(guò)房改房、統(tǒng)建房、解困房、經(jīng)濟(jì)適用房或現(xiàn)承租公有住房的。

  查看全文↓ 2018-07-11 10:34:42
• 142****3800

  廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。
  經(jīng)適房，即經(jīng)濟(jì)適用房，是指已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。
  公租房，即公共租賃房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
  （1）廉租房和公租房中的租賃人對(duì)廉租房和公租房是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的。
  （2）經(jīng)適房的購(gòu)買(mǎi)人對(duì)經(jīng)適房只有有限產(chǎn)權(quán)，因?yàn)樗麄儾⒉荒軌蛞勒帐袌?chǎng)上的價(jià)格出售經(jīng)適房，僅僅能依照政府規(guī)定的價(jià)格，賣(mài)給規(guī)定的買(mǎi)受人。
  廉租房同公租房之間的區(qū)別
  兩者都是有由政府建造或者出面向開(kāi)發(fā)商購(gòu)買(mǎi)的，由低收入群體遞交申請(qǐng)，經(jīng)審批后，支付較市場(chǎng)價(jià)格低的租金而入住的房子。但是他們之間**大的區(qū)別在于兩種房屋面向的群體不同：
  廉租房針對(duì)城鎮(zhèn)居民中**低收入者，常規(guī)定家庭平均住宅面積需低于某個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，不針對(duì)城市非戶籍人口，而公租房不僅僅針對(duì)城鎮(zhèn)戶籍居民中的**低收入者，也面向城市的非戶籍人口中的剛就業(yè)大學(xué)生，農(nóng)民工等低收入群體。

  查看全文↓ 2018-07-11 10:34:19
• 135****8754

  
  
  商品房，我在那里留了信息，一勁的騷擾我，小區(qū)里有回遷房和商品房，沒(méi)有經(jīng)濟(jì)適用房

  查看全文↓ 2018-07-11 10:33:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 幾月幾號(hào)公布經(jīng)濟(jì)適用房
  答

  搖號(hào)前街道會(huì)通知申請(qǐng)家庭參加選房意向登記，只有登記后才有資格參加搖號(hào)

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 已經(jīng)提交了經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)資料，請(qǐng)問(wèn)如何查詢經(jīng)濟(jì)適用房公布的名單。
  答

  可以去房產(chǎn)行政主管部門(mén)查詢公示名單。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 今年的榆陽(yáng)區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房名單公布了嗎？
  答

  恭喜你，有了 貌似是2015年的

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 青島市城陽(yáng)區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)需幾月?
  答

  同時(shí)符合下列條件的申請(qǐng)人可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房：（一）具有市內(nèi)四區(qū)常住戶口，其中至少一人達(dá)到5年以上；（二）申請(qǐng)家庭上年度人均月收入不高于1864元；（三）申請(qǐng)人財(cái)產(chǎn)在調(diào)查期內(nèi)不高于家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的6倍；（四）申請(qǐng)家庭人均住房建筑面積不超過(guò)13平方米（含13平方米）。申請(qǐng)人包括家庭申請(qǐng)人和單身申請(qǐng)人：（一）家庭申請(qǐng)人是指夫婦雙方組成的家庭及離異或喪偶帶子女的家庭；（二）單身申請(qǐng)人是指年滿35周歲的未婚以及離婚或喪偶不帶子女的人員。您符合條件的！

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房如何過(guò)戶? 什么是經(jīng)濟(jì)適用房 經(jīng)濟(jì)適用房過(guò)戶流程
  答

  經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。對(duì)于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前房屋所有權(quán)證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國(guó)土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)即可。經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購(gòu)；購(gòu)房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。經(jīng)濟(jì)適用房過(guò)戶辦理流程如下：承購(gòu)人需攜帶家庭成員身份證明、婚姻證明、房屋所有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（原件及復(fù)印件）、購(gòu)房滿5年證明材料，到其經(jīng)濟(jì)適用房所在區(qū)域房管局提出申請(qǐng)，補(bǔ)繳差價(jià)款，然后向房屋交易機(jī)構(gòu)、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

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