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• 146****8380

  不需要的,要符合廉租房條件就可以了
  

  查看全文↓ 2018-07-11 10:54:27
• 158****6522

  辦廉租房一人只能做一次擔保，擔保人需要滿足的條件如下：
  
  根據(jù)中國人民銀行頒布的《個人住房貸款管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，個人住房置業(yè)擔保貸款對象為具有完全民事行為能力的自然人，且須具備以下條件：
  
  具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。
  
  具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
  
  具有購買住房的合同或協(xié)議；
  
  在貸款銀行開立儲蓄存款帳戶（或交納住房公積金存款），存款余額占購買住房所須金額的比例不低于30%，并以此作為購買首期付款；
  
  擔保公司同意作為借款人償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人，有擔保公司認可的資產(chǎn)作為抵押。

  查看全文↓ 2018-07-11 10:53:57
• 153****5463

  辦廉租房一人能做一次擔保，擔保需要滿足的條件如下：
  1、享有政治權(quán)利，人身自由未受到限制；
  2、在當?shù)赜谐Ｗ艨诤凸潭ㄗ∷?
  3、有能力履行擔保義務。
  保證人資格的特殊規(guī)定 ：
  1、具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。但是，不具有完全代償能力的法人、其他組織或者自然人，以保證人身份訂立保證合同后，又以自己沒有代償能力要求免除保證責任的，人民法院不予支持。
  2、根據(jù)民法通則的有關(guān)規(guī)定，個體工商戶、農(nóng)村承包經(jīng)營戶是公民的一種特殊形態(tài)。因此作為保證人的公民，也可以是個體工商戶、農(nóng)村承包經(jīng)營戶。
  3、可以充當保證人的包括：依法登記領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的獨資企業(yè)、合伙企業(yè)；依法登記領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的聯(lián)營企業(yè)；依法登記領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的中外合作經(jīng)營企業(yè)。
  4、經(jīng)民政部門核準登記的社會團體；經(jīng)核準登記領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道、村辦企業(yè)。
  5、企業(yè)法人的分支機構(gòu)未經(jīng)法人書面授權(quán)提供保證的，保證合同無效。企業(yè)法人的職能部門提供保證的，保證合同無效。
  6、以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體不得充當保證人。而從事經(jīng)營活動的事業(yè)單位、社會團體為保證人的，如無其他導致保證合同無效的情況，其所簽定的保證合同應當認定為有效。
  7、國家機關(guān)在接受外國政府或者國際經(jīng)濟組織提供的貸款的過程中，并經(jīng)國務院批準后可以作為保證人。其他情況下不允許作為保證人。

  查看全文↓ 2018-07-11 10:53:43

相關(guān)問題

• 問 ??長春廉租房需要擔保嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  1、你要知道當?shù)啬莻€地方的房子價格有優(yōu)勢點和自己租房子的預算2、可以適當?shù)牡椒诸愋畔⒒蛘呤巧鐓^(qū)貼吧還有當?shù)氐娜簡栂?、去租房子的地方看的時候不要帶太多現(xiàn)金和偏僻的地方不要一個人去4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子5、租房和有熟人的在一起，也適當?shù)挠袀€照應6、把對方的劣勢看了說下，好有談價的籌碼

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• 問 廉租房有什么好處? 廉租房需要交**嗎
  答

  　　看你是否在本地定居?！　∪绻阋诋?shù)囟ň樱亲匀毁I房子比較好，租房子一般房子品質(zhì)差，而且租房子租金也會非常高，長期租房也會付出很多。而且**終還會買房?！　《绻欢ň釉诋?shù)?，只是短期留在當?shù)?，則適合租房。不然買房后再賣出去也會虧一筆，也劃不來。

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• 問 ??天津廉租房需要擔保人嗎？應該怎么查詢呢？
  答

  擔保人的身份證，戶口本，收入證明，如果該人沒有繳納五險，還需要勞動合同，如果繳納五險，需要社保查詢單和公積金查詢單，如果有繳稅，需要完稅證明。申請人需要身份證，戶口本，房管局給的擔保書。

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• 問 廉租房需要裝修嗎？
  答

  廉租住房承租家庭不得擅自對廉租住房進行裝飾裝修的。一、廉租住房的產(chǎn)權(quán)屬國家政府所有，我市在配租入住時，政府已統(tǒng)一對房屋進行了基本生活設(shè)施的裝修，且具備了基本入住條件的需求。根據(jù)《蕪湖市市區(qū)廉租住房實物配租實施細則》第二十二條第6款規(guī)定，擅自將承租的廉租住房改建、擴建或改變住房建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施的，市住房保障部門應當按照廉租住房租賃協(xié)議約定收回廉租住房，并按有關(guān)規(guī)定進行處罰。二、同時在特殊情況下，根據(jù)《蕪湖市市區(qū)廉租住房實物配租實施細則》第十九條規(guī)定，根據(jù)實際情況廉租住房承租家庭確實需要添加生活設(shè)施的，必須向住房保障管理部門提出書面申請并征得同意核準后方可添加生活設(shè)施。但退回廉租住房時，自行添加的生活設(shè)施和裝飾裝修不予補償

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• 問 ??廉租房需要裝修嗎？聽說廉租房不讓裝修是真的嗎？
  答

  廉租房的基本裝修已經(jīng)做好可以使用，如果對一些地方感到不滿意可以自己再局部裝修，但不允許破壞結(jié)構(gòu)。一般來講廉租房應該租期也有限制的，一年都要復核一次的，如果是很破的話應該是可以修整的，要裝的話簡單的應該是沒問題的，不過裝好了期限到了也是一樣，廉租房畢竟是租的不是買的，性質(zhì)是不一樣的。

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