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• 131****1020

  首先要看你的是什么樣的空調(diào)，臥室等分體空調(diào)壁掛室機(jī)安裝位置的空調(diào)孔所預(yù)留的位置為:
  1，孔上沿平梁底位置,梁上留孔是不允許的,一般多層建筑的留孔位置是在上層樓板下40至50厘米的位置。
  2，客廳等安裝分體柜式空調(diào)的位置,空調(diào)預(yù)留孔位置一般為地面板上10厘米左右,若是第一層,則要考慮未來裝修時(shí)地面的回填高度,可能還要稍微高一點(diǎn),其它樓層10厘米的高度是可以滿足地板裝修高度要求的及空調(diào)安裝要求的。
  3，空調(diào)一般是放在空間的側(cè)面，是天花機(jī)還是掛機(jī)呢，天花機(jī)的管道是在天花里面走的問題不大。
  4，掛機(jī)的話那要看下高度，打孔的時(shí)候影不影響梁，如果要從梁中穿的話**好找一下專業(yè)工人。而且一般收費(fèi)都不是很貴的。

  查看全文↓ 2018-07-11 11:10:45
• 155****5907

  預(yù)埋二寸的管

  查看全文↓ 2018-07-11 11:10:43
• 132****1373

  打掉，好好處理打掉的洞就可以了。安裝空調(diào)銅管的時(shí)候要注意以下事項(xiàng)：
  1、準(zhǔn)備好所需要的焊接設(shè)備及所需要的適合的配件和空調(diào)銅管。
  2、一定要清潔所要焊接的配件及空調(diào)銅管，從而確保正確的焊點(diǎn)。
  3、將想切割的空調(diào)銅管做好相應(yīng)的標(biāo)記，使用銅刀切割空調(diào)銅管。
  4、用砂布或紗布清洗空調(diào)銅管的兩端，直到它看上去干凈。這樣做是為了去除污垢和油脂，防止氧化。
  5、在焊接時(shí)使用空調(diào)銅管助焊劑，只用一層薄薄的空調(diào)銅管助焊劑即可。
  6、在加熱空調(diào)銅管和管件時(shí)，管道中的擬合是將要的熱量，所以安裝時(shí)配件和空調(diào)銅管應(yīng)該是夠熱。

  查看全文↓ 2018-07-11 11:10:27
• 146****2056

  **好預(yù)留，避免破壞裝修。
  建議找空調(diào)經(jīng)銷商根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)定好孔的位置，避免開錯(cuò)位置
  望能采納

  查看全文↓ 2018-07-11 11:10:19
• 154****9521

  　　因?yàn)榭照{(diào)眼沒整好延期交房,不屬于不可抗力，開發(fā)商需要承擔(dān)違約責(zé)任。法律依據(jù)
  　　《中華人民共和國(guó)合同法》
  　　第七章　違約責(zé)任
  　　第一百零七條　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
  　　《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
  　　第十五條 根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。
  　　法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對(duì)方當(dāng)事人沒有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，解除權(quán)消滅。
  　　第十六條
  當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30％為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。
  　　第十七條
  商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：
  　　逾期付款的，按照未付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
  　　逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

  查看全文↓ 2018-07-11 11:10:11

相關(guān)問題

• 問 交房時(shí)該留空調(diào)眼嗎？因?yàn)榭照{(diào)眼沒整好延期交房怎么辦？
  答

  打掉，好好處理打掉的洞就可以了。安裝空調(diào)銅管的時(shí)候要注意以下事項(xiàng)：1、準(zhǔn)備好所需要的焊接設(shè)備及所需要的適合的配件和空調(diào)銅管。2、一定要清潔所要焊接的配件及空調(diào)銅管，從而確保正確的焊點(diǎn)。3、將想切割的空調(diào)銅管做好相應(yīng)的標(biāo)記，使用銅刀切割空調(diào)銅管。4、用砂布或紗布清洗空調(diào)銅管的兩端，直到它看上去干凈。這樣做是為了去除污垢和油脂，防止氧化。5、在焊接時(shí)使用空調(diào)銅管助焊劑，只用一層薄薄的空調(diào)銅管助焊劑即可。6、在加熱空調(diào)銅管和管件時(shí)，管道中的擬合是將要的熱量，所以安裝時(shí)配件和空調(diào)銅管應(yīng)該是夠熱。

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• 問 交房時(shí)該留空調(diào)眼嗎？交房時(shí)需要注意事項(xiàng)有哪些？
  答

  滲漏、排水與防水1、檢查房屋有無滲漏（1）察看房屋的地面和頂層滲水情況。（2）檢查房屋墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰的現(xiàn)象（3）墻身、墻角接位、頂棚有無水漬。（4）察看廚房、衛(wèi)生間（頂面、外墻），陽臺(tái)的頂部和管道接口是否滲漏。留意廁所頂棚有無油漆脫落或長(zhǎng)霉菌。2、排水（1）驗(yàn)收下水情況，看是否通暢。分別是臺(tái)盆、馬桶、浴缸，和衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)地漏等（應(yīng)聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水）。合格的地面不應(yīng)有積水存在，因地漏是**低處,但毛坯房地漏周圍留出了一定的后期鋪裝地面的高度。盡可能讓水流大、急，看水壓大小，試排水速度。（2）廁、浴用具有無裂痕，沖廁水箱有無漏水，浴缸、浴盆與墻或柜的接口處防水是否妥當(dāng)，水池龍頭是否妥當(dāng)。3、防水（1）在廁、衛(wèi)放水（約高2cm），24小時(shí)以后查看下家?guī)l(wèi)的天花。

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• 問 ??交房時(shí)該留空調(diào)眼嗎？新房交房時(shí)需要注意什么？
  答

  1、檢查房屋有無裂縫 主要是檢查地面和頂上，如有裂縫，一般來說，與房間橫梁平行的裂縫，雖屬質(zhì)量問題，但基本不存在危險(xiǎn)，修補(bǔ)后不會(huì)妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說明該房屋沉降嚴(yán)重，存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。 看承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個(gè)墻面且穿到背后，表示該房存在危險(xiǎn)隱患，對(duì)這類房屋，購(gòu)買者一定不能存有僥幸心理。2、檢查房屋有無傾斜購(gòu)房者用目測(cè)的方法從四周不同角度，遠(yuǎn)近距離仔細(xì)觀測(cè)也能基本上發(fā)現(xiàn)問題?？稍诜宽斏嫌眉?xì)繩拴上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾斜程度。3、檢查房屋有無滲漏購(gòu)房者要注意察看房屋的地面和頂層滲水情況，要仔細(xì)檢查房屋墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰，這些都是滲漏的跡象。還應(yīng)察看廚房、 衛(wèi)生間、陽臺(tái)的頂部和管道接口是否滲漏。4、檢查墻面、地面 對(duì)于已做過粗 裝修交房的居室，檢查墻面是否平整，不能有很明顯的起伏；地面應(yīng)光潔，不能起砂。檢查墻面有無石灰“爆點(diǎn)”。用鐵器敲打“爆點(diǎn)”時(shí)，就會(huì)發(fā)現(xiàn)大面積的疏松、脫落等質(zhì)量問題。

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• 問 高層外墻能打空調(diào)眼嗎？
  答

  這需要咨詢一下物業(yè)公司，看看是否允許。如果物業(yè)同意，技術(shù)上是不存在問題，就可以打。

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• 問 新房預(yù)留空調(diào)洞太小怎么辦
  答

  首先要看你的是什么樣的空調(diào)，臥室等分體空調(diào)壁掛室機(jī)安裝位置的空調(diào)孔所預(yù)留的位置為:1，孔上沿平梁底位置,梁上留孔是不允許的,一般多層建筑的留孔位置是在上層樓板下40至50厘米的位置。2，客廳等安裝分體柜式空調(diào)的位置,空調(diào)預(yù)留孔位置一般為地面板上10厘米左右,若是第一層,則要考慮未來裝修時(shí)地面的回填高度,可能還要稍微高一點(diǎn),其它樓層10厘米的高度是可以滿足地板裝修高度要求的及空調(diào)安裝要求的。3，空調(diào)一般是放在空間的側(cè)面，是天花機(jī)還是掛機(jī)呢，天花機(jī)的管道是在天花里面走的問題不大。4，掛機(jī)的話那要看下高度，打孔的時(shí)候影不影響梁，如果要從梁中穿的話**好找一下專業(yè)工人。而且一般收費(fèi)都不是很貴的。

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