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• 155****9802

  1.貸款人申請; 借款人到貸款銀行填報《個人住房借款申請表》并提交下列材料:①借款人的身份證、戶口;②購買住房的合同意向書或其他證明文件;③借款人所在單位出具的借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收人證明;④貸款銀行要求的其他證明。(二手房的話還需要提供賣方房產(chǎn)證復印件幾產(chǎn)權(quán)人幾配偶的身份證、結(jié)婚證復印件)
  2.貸款銀行審查; 貸款銀行對借款人的貸款申請及其他各項證明材料進行審查,審查合格后出具貸款承諾書,并與借款人簽訂抵押合同。
  3.借款人辦理抵押房屋的保險; 借款人持購房合同到貸款銀行指定的保險機構(gòu)辦理抵押房屋的保險?，F(xiàn)在銀行一般都不會強制保險了,是自愿原則。借款人與貸款銀行簽訂個人住房抵押貸款合同; 借款人持購房合同(二手房需要帶評估報告、新的房產(chǎn)證)、抵押合同、收押合同及保險單,與第三方(法人)擔保人一起到貸款銀行簽訂《個人住房抵押貸款合同》并在30日內(nèi)到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理抵押登記,當事人要求公證的,可到公證機關(guān)辦理公證。(二手房現(xiàn)在一般不需要擔保人的)
  4.貸款銀行劃款; 貸款銀行將貸款以轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同中指定的售房單位在貸款銀行的存款帳戶。

  查看全文↓ 2018-07-11 15:35:27
• 133****5117

  不同貸款申請的材料和手續(xù)都有不同，不過一般來說申請貸款的材料有：
  借款人有效身份證件的原件和復印件；當?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸莸淖C明材料；借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險單；借款人獲得質(zhì)押、抵押額度所需的質(zhì)押權(quán)利、抵押物清單及權(quán)屬證明文件，權(quán)屬人及財產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書面文件；借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔保的書面文件；保證人的資信證明材料；社會認可的評估部門出具的抵押物的評估報告；銀行規(guī)定的其他文件和資料 。

  查看全文↓ 2018-07-11 15:35:00
• 141****3437

  招行申請貸款一般需要提供的資料:
  ① 身份證明資料:身份證、軍官證等；
  ② 婚姻證明資料:結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等；
  ③
  用途證明資料:一手樓為購房合同、**款發(fā)票等；二手樓為所購房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)證明資料、購房合同、經(jīng)售房人確認的**款收據(jù)等；裝修貸款為與裝修公司簽訂的裝修合同或協(xié)議；
  ④
  還款能力證明資料。
  具體您申請的貸款需要提交其他的資料，需您申請貸款時聯(lián)系貸款經(jīng)辦行詳細確認。

  查看全文↓ 2018-07-11 15:34:44
• 151****0074

  一、按揭房貸需要辦理以下幾個手續(xù)：選擇房產(chǎn)——確認貸款是否獲得銀行的支持——辦理按揭貸款申請——簽訂購房合同——發(fā)放同意貸款通知或按揭貸款承諾書——簽訂《商品房預售、銷售合同》——簽訂樓宇按揭合同——辦理抵押登記、保險——開立專門還款賬戶——借款人按合同規(guī)定定期還款。
  
  二、按揭房貸需要注意貸款額度、銀行以及還款方式的選擇等。
  
  一、按揭買房貸款的流程如下：
  
  1、選擇房產(chǎn)；
  
  2、確認開發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
  
  3、辦理按揭貸款申請；
  
  4、簽訂購房合同。經(jīng)審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭
  
  貸款承諾書；
  
  5、購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
  
  6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)；
  
  7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，
  
  要求購房者申請人壽、財產(chǎn)保險；
  
  8、開立專門還款賬戶；
  
  9、并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的
  
  購房款；
  
  10、借款人按合同規(guī)定定期還款。

  查看全文↓ 2018-07-11 15:34:24
• 131****3755

  銀行貸款需要準備四大類資料：
  
  個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結(jié)婚證等信息；
  提供穩(wěn)定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等；
  提供穩(wěn)定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)證明；
  銀行規(guī)定的其他資料。

  查看全文↓ 2018-07-11 15:33:39

相關(guān)問題

• 問 朋友們講講房貸需要哪些材料？
  答

  申請按揭貸款材料1、個人住房借款申請書2、身份證件復印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件）3、經(jīng)辦行認可的有權(quán)部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明或其他償債能力證明資料4、合法的購買（大修）住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準文件5、抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明，貸款行認可的評估機構(gòu)出具的抵押物估價報告書6、保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明7、銀行的存款單據(jù)、憑證式國債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價證券8、借款人用于購買（大修）住房的自籌資金的有關(guān)證明9、房屋銷（預）售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證（現(xiàn)房）（復印件）10、如果借款人的配偶與其共同申請借款，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關(guān)情況，并出示結(jié)婚證和戶口簿等

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• 問 房貸需要哪些材料？分別是什么資料呢？有網(wǎng)友清楚嗎？
  答

  需要提供以下材料：（1）具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力；（2）已簽訂合法有效的購房合同或協(xié)議，并按規(guī)定比例交納首期購房款；（3）有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時償還貸款本息的能力；（4）申請貸款時前12個月在本市按月足額繳存住房公積金。

  全部3個回答>
• 問 朋友們說說房貸需要哪些材料？
  答

  不同的地區(qū)、不同的銀行會有不同的要求，而且也不知道你是買新房還是二手房。不過一般都是需要這些材料的：1.借款人身份證復印件2.借款人配偶身份證復印件3.借款人及配偶戶口本首頁、戶主頁及各自所在頁復印件4.借款人與其配偶的結(jié)婚證復印件或借款人未婚證明原件及復印件各一份。5.借款人的收入及其配偶的收入證明原件及復印件。如果是個體戶、民營、私營企業(yè)、合伙企業(yè)的業(yè)主或其員工請?zhí)峁I業(yè)執(zhí)照、近期三個月稅票復印件。

  全部4個回答>
• 問 房貸需要準備哪些材料？需要提交什么證件？可以的話麻煩都說說？
  答

  申請個人住房貸款需提供的材料： 1、有效身份證、戶口簿、結(jié)婚證； 2、填寫好并由單位蓋章的借款申請表； 3、購房合同或意向書； 4、若有保證擔保的出具擔保方同意擔保的擔保函； 5、資金管理中心經(jīng)辦人員要求提供的其它材料。

  全部3個回答>
• 問 房貸辦理需要哪些材料? 正在按揭還款的房子二次貸款還能申請嗎？
  答

  辦理房貸按揭一般需要兩個星期左右的時間。貸款的手續(xù)相對來說比較簡單：首先，申請借款人需要到銀行經(jīng)辦機構(gòu)或與銀行簽訂“合作協(xié)議”的開發(fā)商處填寫借款申請表，并提供以下材料：1、本人戶口本、身份證或其他有效居留證件；2、職業(yè)和收入證明；3.購房合同或意向書等有關(guān)證明材料；4.建設(shè)銀行經(jīng)辦機構(gòu)要求提供的其他材料。其次，銀行經(jīng)辦機構(gòu)或銀行委托的律師事務(wù)所（或公證處）對借款人提供的資料進行調(diào)查。再次，審批建設(shè)銀行經(jīng)辦機構(gòu)對借款人的申請進行審批。另外，還需要借款人開戶、領(lǐng)儲蓄卡并簽訂借款合同。辦理抵押、擔保、質(zhì)押和保險等有關(guān)擔保手續(xù)。借款合同生效，資金劃入開發(fā)商帳戶。

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