銀行的流程就是辦理過戶后把產權證提交到銀行,銀行辦理抵押后放款。如果一直沒有放款的話,那就是銀行的問題,房東如果單方面要求收回房子的話需要賠償買方違約金,還有就是已經過戶了,已經過戶后的房子是不存在收回這么一說的,因為房子過戶后就是買方的名字了,所以原房東無權收回房子。
全部3個回答>已過戶貸款的房產可以被收回嗎
153****4555 | 2018-07-11 17:14:48
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143****5527
這個 主要看合同上是如何約定的
查看全文↓ 2018-07-11 17:16:51 -
155****6969
不能。
查看全文↓ 2018-07-11 17:16:29 -
133****1282
根據合同約定
查看全文↓ 2018-07-11 17:16:00 -
145****2373
沒事啊,你不都通過貸款審批了嗎
查看全文↓ 2018-07-11 17:15:35 -
137****1516
不可以收回,。
查看全文↓ 2018-07-11 17:15:06

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可以解除合同,關鍵在于對方是否同意解除。
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比較麻煩。如果當初簽訂了購房協(xié)議,房屋產權人全部簽了字,通過法律途徑應該能贏。遇到過這種情況,**終房主既不情愿的協(xié)助辦理了過戶手續(xù)。希望樓主也能早日解決。
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住房如果以及辦理完畢過戶手續(xù),有了受讓方名字房產證,住房產權就已經發(fā)生轉移,屬于受讓方合法擁有的財產,權益受法律保護,不能撤銷已經辦理完畢的房產證。除非是住房滅失,當事人自己申請放棄住房產權等情況?! ≈挥性谵k理新房產證之前,是可以申請撤銷過戶登記手續(xù)的?! 斗课莸怯涋k法》: 第二十一條 房屋登記機構將申請登記事項記載于房屋登記簿之前,申請人可以撤回登記申請。 第二十五條 房屋登記機構應當根據房屋登記簿的記載,繕寫并向權利人發(fā)放房屋權屬證書。房屋權屬證書是權利人享有房屋權利的證明,包括《房屋所有權證》、《房屋他項權證》等。申請登記房屋為共有房屋的,房屋登記機構應當在房屋所有權證上注明“共有”字樣。預告登記、在建工程抵押權登記以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項在房屋登記簿上予以記載后,由房屋登記機構發(fā)放登記證明。 第三十八條 經依法登記的房屋發(fā)生下列情形之一的,房屋登記簿記載的所有權人應當自事實發(fā)生后申請房屋所有權注銷登記: ?。ㄒ唬┓课轀缡У?; ?。ǘ┓艞壦袡嗟?; ?。ㄈ┓伞⒎ㄒ?guī)規(guī)定的其他情形。
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如果尚未過戶或者辦理公證,在產權轉移前,可以撤銷贈與。
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