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• 138****5644

  比較麻煩。如果當初簽訂了購房協(xié)議，房屋產權人全部簽了字，通過法律途徑應該能贏。
  遇到過這種情況，**終房主既不情愿的協(xié)助辦理了過戶手續(xù)。希望樓主也能早日解決。

  查看全文↓ 2018-07-10 16:06:21
• 152****2613

  嚴格的說現(xiàn)在的房子仍然屬于原房東的，因為按物權法規(guī)定不動產的所有權轉移以登記為轉移要件，你所買的房子還未過戶在法律意義上所有人還不是你。房屋買賣合同只是一種債權關系并不影響物權的歸屬。所以原房東有權要回屬于自己的房屋甚至另行買賣。建議你盡快辦理過戶手續(xù)，或者主張對方的違約責任。
  

  查看全文↓ 2018-07-10 16:05:31
• 141****9174

  有合同照合同辦，讓他交付違約金。像你所說的情況打官司你是要輸?shù)?/span>

  查看全文↓ 2018-07-10 16:05:23
• 156****0841

  房屋轉讓過戶的規(guī)定：
  投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同；
  使用自制合同的，當事人在過戶申請前應委托經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規(guī)定的自制合同，提出預審合格意見。
  市、區(qū)、縣房地產交易管理機構受理過戶申請后，應對買賣雙方提供的申請過戶資料進行審核，審核內容如下：
  當事人提供的材料是否合法、有效；
  申請書填寫的內容與提供的材料是否一致、無誤；
  房地產的權屬是否清楚，有無權屬糾紛或他項權利不清的現(xiàn)象，是否屬于《房地產轉讓辦法》規(guī)定不得轉讓的范圍；
  受讓人按規(guī)定是否可以受讓該房地產；
  買賣的房地產是否已設定抵押權；
  買賣已出租的房地產，承租人是否放棄優(yōu)先購買權；
  買賣共有的房地產，共有人是否放棄優(yōu)先購買權；
  房地產交易管理機構認為應該審核的其他內容。
  

  查看全文↓ 2018-07-10 16:04:57
• 155****9384

  不存在要回房子，‘
  因為沒有辦理過戶，住房產權就沒有發(fā)生轉移，住房還是屬于原房主所有，和買家無關。
  賣家隨時可以收回住房。
  買家可以憑買賣合同和付款憑據(jù)，主張債權，或是上法院起訴，要求賣家過戶住房。、
  住房產權，屬于誰，是看房產證登記人名字，不看別的。

  查看全文↓ 2018-07-10 16:04:49

相關問題

• 問 ??房產未過戶房主可以收回房產嗎？應該怎么查詢呢？
  答

  買賣合同生效，一般無法主張了，但對方可以主張您協(xié)助辦理過戶手續(xù)。中華人民共和國合同法　第七章　違約責任　　第一百零七條　當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任?！　〉谝话倭惆藯l　當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。

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• 問 房產贈予未過戶是否可以收回
  答

  您好!如果當您母親寫的材料沒有見證人或者按手印什么的,也可以當成沒有,你們幾個可以適著去過戶,說不定可以過的

  全部3個回答>
• 問 贈予房產沒過戶可以收回嗎
  答

  如果尚未過戶或者辦理公證，在產權轉移前，可以撤銷贈與。

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• 問 已過戶貸款的房產可以被收回嗎
  答

  這個 主要看合同上是如何約定的

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• 問 ??房產過戶后如何撤銷？父母房產過戶給子女后可以收回嗎？
  答

  父母房產過戶給子女是否可以收回可以參考對于以下四點：1、房產贈與已過戶 我國實行房產登記制度，房產的歸屬隨著房產登記的轉移而轉移，房屋既然已經過戶，也就意味著房屋贈與已經完成，要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受贈方同意也不是沒有要回的可能。2、房產贈與已公證，但未過戶 公證是以法律形式對贈與合同的確認，也是對合同雙方意思自治的保護，客觀上限制了贈與人對贈與合同的反悔。一旦贈與合同進行了公證那么要撤銷也是很難的，但不代表不能撤銷，撤銷公證贈與也是可以通過公證來撤銷的。3、房產贈與未過戶 這種情況是指只簽訂了贈與合同但是未進行公證也未過戶的情形。贈與合同在《合同法》中特殊之處就在于在一般情形下，贈與人可以在贈與物的權利轉移之前可以撤銷而不負相關責任，因此給受贈人帶來了不確定性。 4、法律規(guī)定不能撤銷的贈與 具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或著經過公證的贈與合同是不能撤銷的，與此同時附義務的贈與也是不能撤銷的。

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